Хорошая цена
Анапа
11 минут на транспорте
7 879 500 ₽
201 008 ₽/м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ — АПАРТАМЕНТ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, АНТИВАНДАЛЬНОЙ МЕБЕЛЬЮ И ВИДОМ НА БАССЕЙН
Вы ищете не просто недвижимость, а готовый источник пассивного дохода? Тогда этот объект — идеальное вложение. Апартамент в апарт-отеле "Колорит" (Пионерский проспект, 272А) уже полностью готов к сдаче: дизайнерский ремонт, антивандальная мебель, техника и текстиль — всё подобрано так, чтобы служить годами и не требовать вложений. Дом сдан в 2022 году, так что вы получаете современный актив без рисков долгостроя.
Что вы получаете как инвестор?
Светлая студия 39,2 м² на 7-м этаже с видом с балкона на бассейн — именно это ценят туристы. Бассейн на закрытой территории, шаговая доступность до песчаного пляжа (57 минут), круглосуточный консьерж и шлагбаум — всё это делает ваш объект желанным для отдыхающих. А значит, загрузка будет высокой, а доход — стабильным.
В апартаменте уже выполнена полная отделка "под ключ":
стильный интерьер, продуманный до мелочей;
антивандальная мебель (мебель для гостиниц повышенной прочности) — выдерживает частую смену гостей;
сплит-система, радиаторы, счётчики, проведён интернет и телевидение;
центральные коммуникации — всё подключено и работает.
Ваша прямая выгода: экономия более 2 000 000 ₽
При покупке у застройщика аналогичного апартамента без отделки и без мебели, чтобы довести его до состояния готового бизнеса, потребуется минимум 2 миллиона рублей на ремонт, мебель и оснащение. Вы же получаете полностью укомплектованный объект — и можете запустить аренду сразу после регистрации сделки. Никаких дополнительных вложений, никаких ожиданий.
Почему это выгодное вложение?
Посуточная аренда в сезон: средний чек 35005000 ₽/сутки, загрузка 70% — доход от 70 000 ₽/мес.
Долгосрочная аренда в межсезонье: от 25 000 ₽/мес.
Окупаемость 67 лет за счёт экономии на ремонте и высокой востребованности локации.
Рост капитализации: недвижимость в Анапе дорожает каждый год, а сдача в аренду обеспечивает постоянный денежный поток.
Инфраструктура района
В шаговой доступности: аквапарк, супермаркеты, кафе, а также "Море-центр" с фитнесом, SPA, бассейном и салоном красоты. Всё, что нужно туристам, находится рядом, что гарантирует постоянный спрос.
Гарантия компании Этажи при покупке.
Сделка с нами комфортная и безопасная. Полная цена в договоре. Поможем с ипотекой и налоговыми нюансами арендного бизнеса. Вы будете полностью защищены.
Не упустите возможность приобрести готовый доходный актив сэкономив больше 2 млн рублей!
Звоните или пишите — организую показ, покажу бассейн, вид, обсужу реальную доходность. Запустите свой арендный бизнес уже сегодня!
Ваш надёжный партнёр в инвестиционной недвижимости — всегда на связи.
.
Код пользователя: 209725
Номер в базе: 14003547
