Квартиры в жилом комплексе Два капитанаЖК «Два капитана»

В продаже просторная квартира в 15 минутах ходьбы до набережной! Планировка 104м включает в себя 2 просторные комнаты, кухню-гостиную, два санузла и большую лоджию с прекрасным видом на горы и море! В квартире Выполнен ремонт из качественных материалов, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Отопление - Индивидуальное газовое ! соответственно низкие коммунальные платежи за такую большую квадратуру! Качественный монолитный дом 2015 года. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рынок, остановки и т.д. 10 минут ходьбы до парка "Ореховая роща". По всем вопросам звоните. Код пользователя: 168662 Номер в базе: 11861311 Продается квартира квартир в Два капитана в Анапе.

это помещение для комерции. есть пожарная сигнализация. есть возможность использовать для проживания всё оборудовано для , можно использовать под медицину три фазы напряжение и проводка специальная под нагрузку. отдельный вход с железной дверью и хорошая дверь в помещение. отопление центральное есть кондиционер. Южный район близко море 20 минут это близко к центру . закрытый двор. видеокамеры на входе. долгов нет один собственник. Связь только по

Трехкомнатная квартира в самой близости от "Крещенского" парка и парка "Ореховая Роща" в городе - курорте Анапа ! Расположена на 9 этаже , общая площадь квартиры 106 кв.м. В квартире: большая кухня гостиная 18,5 кв.м. две полноценных комнаты. кабинет . Для личных вещей есть оборудованная гардеробная . В квартиры выполнен ремонт . Мебель и техника при продаже остаются по согласованию ! Дом подключен к центральным коммуникациям: вода, газ, канализация . Развитая инфраструктура . В шаговой доступности учебные заведения, продуктовые и хозяйственные магазины , Промышленный овощной рынок. До парка Ореховая роща и Белой набережной можно дойти спокойным шагом в течении 10 минут . Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта дает возможность с легкостью добраться на собственном автомобиле или маршрутном такси в любой конец города . Квартира без долгов и обременений, материнский капитал не использовался . Возможны любые виды расчета ! По всем вопросам готов ответить по телефону или личной встрече , звоните ! Арт. 127262622 Продам квартиру квартир в Два капитана в Анапе.

Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 9 этаже 11-этажного дома. В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт, который подчеркивает уникальность пространства. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой, а на просторной кухне можно воплотить любые кулинарные идеи. Балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Расположение квартиры позволит вам насладиться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Для любителей шопинга и вкусных покупок — разнообразные магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта облегчат вам передвижение по городу. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Это предложение — идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Квартира квартир в Два капитана в Анапе.

За объект уже внесли аванс Ваша личная резиденция на Пионерском проспекте! Продажа эксклюзивной квартиры в 10 минутах от песчаного пляжа. Предлагаем к покупке просторную евро-трехкомнатную квартиру площадью 67 кв.м, расположенную в самой престижной локации Анапы — на первой береговой линии. Это предложение для тех, кто ищет сочетание премиального комфорта, морского воздуха и высокого инвестиционного потенциала в 2026 году. Почему это идеальный выбор: Локация Top-уровня: Дом расположен на легендарном Пионерском проспекте. Всего 10 минут прогулочным шагом — и вы на чистейшем песчаном пляже. Рядом вся курортная инфраструктура: аквапарк, рестораны и магазины. Безупречное состояние: В квартире выполнен дорогой качественный ремонт. Интерьер полностью укомплектован премиальной мебелью и бытовой техникой — всё остается новым владельцам. Формат "заезжай и наслаждайся". Технологичность и уют: Установлены системы теплого пола. Все коммуникации центральные, а благодаря сельскому тарифу на электроэнергию вы существенно экономите на содержании жилья. Продуманная эргономика: Планировка включает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную для уютных вечеров. 3-й этаж обеспечивает комфортную высоту и приватность. Приватная территория: Дом с закрытым двором гарантирует вашу безопасность и отсутствие посторонних. Огромное преимущество — наличие прописки! Варианты использования: Личный отдых: Ваша "дача у моря", куда можно приехать в любое время года. Готовый бизнес: Квартиры на первой линии Пионерского проспекта имеют самый высокий арендный чек в Анапе. Это стабильный пассивный доход с первого дня владения. Юридическая чистота: Объект готов к быстрой сделке. Подходит любая форма расчета. Не упустите возможность владеть недвижимостью, которая только растет в цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить онлайн-экскурсию. Купить квартиру квартир в Два капитана в Анапе.

Продается уютная двухкомнатная квартира в доме на Россия, Краснодарский край, Анапа, Набережная улица, 2. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой и предоставляет достаточно места для семейных обедов. Уютная гостиная и спальня обставлены современной мебелью, которая остается в квартире. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественными материалами. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно наслаждаться спокойствием. У квартиры есть балкон, где можно устроить зону для отдыха. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся клиники, магазины и другие объекты инфраструктуры, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в комфорте и уюте этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Купить квартиру квартир в Два капитана В Анапе.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в живописном районе города Анапа Общая площадь — 46 кв.м. Этаж — 3-й этаж 5-этажного дома. Качественный ремонт с использованием современных материалов. Частично укомплектована мебелью и бытовой техникой. Раздельный санузел — большая редкость среди предложений недвижимости нашего времени. Окна выходят во внутренний дворик, обеспечивающий тишину и спокойствие даже в часы активного отдыха соседей. Уютный зеленый двор, богатый зелеными насаждениями и деревьями, дарит ощущение комфорта и близости природы. Рядом расположены две школы (6 и 4), три детских сада, медицинские учреждения и широкий выбор магазинов, что делает проживание особенно удобным и комфортным для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволит вам легко добираться до любого района города. Сделка осуществляется официально по договору купли-продажи, вся сумма указывается в договоре. Квартира свободна от любых задолженностей и обременений. Мы приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её привлекательности и удобстве расположения собственными глазами. Ждем ваших звонков и показов!

Объект 49838. В курортном ЦЕНТРЕ АНАПЫ продается УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. - Площадь квартиры 40 кв.м. - Расположена на 5 этаже 7-этажного монолитного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: - Индивидуальное газовое отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. - Квартира солнечная, очень светлая. - Полноценные две комнаты и кухня. - Продается с техникой и мебелью. - Классная локация - центр города, 10 минут неспешным шагом до Центрального пляжа и набережной, 2-я береговая линия. • 1 собственник, без обременений, вся сумма в договоре. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для собственного проживания и СУПЕР ВАРИАНТ для сдачи в аренду. Звоните/Пишите и записывайтесь на просмотр.

Уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на пятом этаже. Из окон открывается приятный вид во двор, где нет лишнего шума от города. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить, установлено 2 сплитсистемы. Планировка узаконена, есть технический паспорт. В столовой зоне есть естественный свет(окно).Квартира имеет совмещенный санузел, что является плюсом для экономии пространства. В наличии посудомоечная машина, которая станет отличным дополнением к кухонному оборудованию Дом после капитального ремонта, новый лифт. Для удобства жильцов имеется пассажирский лифт. Во дворе расположена детская площадка, а также предусмотрена парковка за шлагбаумом. Прямо у дома есть парк Ореховая роща

Описание В южном городе-курорте Анапа продается полноценная двухкомнатная квартира. Квартира находится на втором этаже малоэтажного дома в 50 метрах от берега моря в районе Ореховой рощи. Уютная, чистая и утопающая в зелени от посаженных рядом деревьев и кустарников. Тихий и уютный дворик с полисадником будет радовать вас ежедневно цветами и зеленью, а в знойные дни прохладой. Так же рядом расположен кирпичный сарай с сухим погребом, в котором можно хранить вещи или оборудовать под мастерскую. Квартира небольшая, но очень уютная. Общая площадь 46,6 м2. Комнаты (17 и 13,7 м2) раздельные и выходят на разные стороны, что очень удобно в плане проветривания. К тому же в каждой комнате установлены кондиционеры. Окна и балконная дверь изготовлены из натурального экологичного материала - дерева. Балкончик выходит в сторону утопающего в зелени дворика, ну а если немного прогуляться, то через 5 минут вы уже на берегу Черного моря. В квартире своё индивидуальное газовое отопление, что собственно позволяет экономить на платежах в зимний период и создавать свой микроклимат. Хотите жить в доме недалеко от моря? Тишина, морской воздух и много зелени? Тогда это то что ВАМ нужно! Звоните . Пишите круглосуточно! Всегда готова ответить на все интересующие вопросы. Так же рассматривается продажа в ипотеку. Справочная информация: город Анапа, улица Толстого, д.57 - это многоквартирный жилой дом, здание построено в 1971 году. Дом - двухэтажный кирпичный трехподъездный общей площадью 1027.50м.кв., используется как многоквартирный жилой дом.

Объект 178477. Пpoдаю 2х комнатную квартиру общей площадью 50.3 кв.м. Квартира с ВИДОМ НА МОРЕ ( из окна жилой комнаты ) Квартира располагается нa 12 этaжe 19 ти этажного дома. Планировка квартиры очень удобная, распашонка. Просторная кухня-гостиная с выходом на застекленный балкон. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Во всех комнатах утеплен пол деревом и утеплителем. Добавлена электропроводка ( есть подробная схема с размерами и расположением проводов ). Установлен бойлер, отсутствие горячей воды вам не грозит. В ванной тёплый пол. Коммуникации все центральные, индивидуальные счётчики. Дом новый, во дворе огромная детская и спортивная площадки. Инфраструктура района развита все в шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта - Школа, дет.сад - Техникум - Университет - Сетевые магазины - Аптеки - ТРЦ Красная площадь - Южный рынок До новой набережной 15 минут Квартира отлично подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду на круглый год. Вся сумма в договоре, Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 56 кв. м, расположенная на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома 1983 года постройки. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а кухня 8 кв. м. Высота потолков 2.65 метра. Из окон открывается вид на тихий двор и живописную улицу. В квартире есть две лоджии и балкон. Для вашего удобства в доме предусмотрено два пассажирских лифта и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. В квартире есть два отдельных санузла, что особенно удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. Кроме того, удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека. Все документы подготовлены для быстрого и безопасного оформления. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность оценить все преимущества этой квартиры и представить, как она станет вашим новым уютным домом. Свяжитесь с нами для записи на удобное время.

20минут пешком до МОРЯ! СРОЧНАЯ продажа! Предлагаю к покупке уютную и просторную квартиру в Анапе в тихом районе Алексеевки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время и деньги на ремонт. Характеристики: Этаж: 1 (из 6). Важно: квартира расположена над цокольным этажом, что гарантирует сухость и отсутствие сырости. Комнаты: 26 м² (просторный зал-гостиная) и уютная спальня. Кухня: 11, 6 кв. м — отличное место для приготовления пищи и уютных ужинов. Санузел: раздельный. Прихожая: большая, позволяет организовать много места для хранения. Состояние и оснащение: Квартира в отличном, ухоженном состоянии. Продается со всей мебелью и техникой. Вам не придется ничего докупать — достаточно просто занести свои вещи. О доме и районе: Шестиэтажный дом с закрытым внутренним двором. В районе развитая инфраструктура. Для автомобилистов предусмотрено удобное место для парковки. Рассмотрим ОБМЕН на вашу недвижимость в АНАПЕ или МСК. Звоните, даже если вечер и поздно!. Код пользователя: 190975 Номер в базе: 12315169

613957 Ю Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 73 кв.м., в тиxом центpe гopoдa с кocмeтичecким ремонтом в кирпичнoм доме, поcтрoеннoм в 2005 году. Koмнaты изолиpoванныe, чтo oбеспeчивает кoмфоpт и пpиватноcть. Плaнировка paспaшнaя, две лoджии oбщей площaдью 11,9м2, пpoстoрный коридоp, кoмфоpтный 2-й этаж, лифтa в дoме нет. Дом теплый, кирпичный, добротный. Спокойные соседи. В квартире раздельный санузел, что удобно для семейного проживания. Плита газовая, отопление центральное. Все, что на фото из мебели, остается, из техники: холодильник, стиральная машина, телевизор, кондиционер. В закрытом дворе предусмотрена спортивная площадка, а парковка находится за шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля. Прямо возле дома школа 4,одна из лучших школ город, детский садики в шаговой доступности, рядом Южный рынок, множество продуктовых и других магазинов, богатая инфраструктура. Один взрослый собственник, возможна ипотека. Очень выгодное предложение по цене, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение Объект реальный, не фейк, звоните, быстрый показ!

Объект 49983. Продается просторная квартира с хорошим ремонтом на 5 этаже 9-этажного монолитного дома на 5/9 этажного дома. В квартире 2 балкона, раздельный санузел. Своя газовая котельная на ЖК. Срочная продажа, все подробности по телефону. Реальному покупателю скидка.

Объект 175535. Ваш идеальный выбор жилья на курорте Анапа просторная двухкомнатная квартира, расположенная неподалеку от самой живописной части города. Здесь вас ждет полная гармония комфорта и близости природы. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена в кирпичном доме, что гарантирует отличную звукоизоляцию и сохранение тепла круглый год. Нет необходимости беспокоиться о посторонних шумах извне, ведь ваше пространство защищено качественными материалами и продуманными инженерными решениями. Окружающая инфраструктура впечатляет своей развитостью: все необходимое находится буквально шаговой доступности. Магазины, аптеки, кафе и рестораны ждут своих посетителей прямо поблизости вашего дома. Удобство расположения позволяет забыть о длительных поездках в поисках необходимого. Особенное удовольствие приносит близость моря. Представьте, как приятно прогуляться вдоль побережья вечером или утром перед работой, наслаждаясь свежим морским воздухом и звуками прибоя. До пляжа всего лишь пятнадцать минут спокойного шага идеальное расстояние для ежедневных прогулок всей семьей. О СДЕЛКЕ: Выбирая данную квартиру, вы приобретаете больше, чем просто жилье вы получаете возможность насладиться жизнью в уникальном месте, сочетающем комфорт городской жизни и прелести отдыха на море. Документы прошли юридическую проверку . Приобрести возможно за наличные и ипотечные средства.

Арт. 134322845 Внимание! В продаже очень интересный вариант - двухкомнатная квартира в центре Анапы! С реальным покупателем обсудим торг! Всего в 15 минутах прогулочным шагом от песчаных пляжей курорта. Комфортная планировка: -Самая удачная планировка во все времена, комнаты на две стороны дома, на простом языке "распашонка". -Изолированные комнаты 15,4 и 12,9 кв. м. -Кухня 8,4 кв. м. с выходом на лоджию 3,4 кв. м. -Раздельный санузел 1,2 и 2,6 кв. м. -Просторный коридор 4,8 и 3 кв. м. Преимущества покупки: -Исторический центр города курорта. Абсолютно все в шаговой доступности. Этот район очень востребованный, развитая инфраструктура, множество зеленых насаждений, дворы утопают в цветах и зелени. Спокойная и беззаботная, в то же время комфортная среда. Центральный рынок и автовокзал в 5 минутах ходьбы. К песочному пляжу, неспеша минут 15. Аптеки, супермаркеты, различные салоны и мастерские, в радиусе пятисот метров. -Общеобразовательная школа и два детских сада в пяти минутах. -Квартира без долгов и обременений. Продажа от собственника, полная сумма в договоре. Любая форма оплаты! -Жилое состояние, не требует капитальных вложений. Есть вся необходимая мебель. Вполне удобный вариант для быстрого заселения. -Сам дом кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией. Подъезд закрытый, есть домофон. Автостоянка за шлагбаумом, имеется парковочное место. -Высокий первый этаж. На окнах решетки. Приятным бонусом кусочек земли под окном, где можно самостоятельно для своего удовольствия выращивать цветы, декоративные растения или плодовые деревья, например. Прекрасный вариант, о котором стоит задуматься, не на долго, пока его не выбрал кто -то другой. Не упустите возможность купить хорошую квартиру по самой привлекательной цене. Для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность покупки дистанционно. Помощь в оформлении ипотеки. Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие. Звоните или пишите. Всегда готова ответить на ваши вопросы. Ваш специалист по недвижимости Алена. АН "Адрес: ЮГ" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

1 линия 0 метров до береговой линии. э Эксклюзив срочная продажа. Бассейн прям на территории. Представляем вам уютную однокомнатную квартиру в самом сердце Анапы. Общая площадь составляет 40 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 14-этажного дома на проезде Золотой Берег, 2Е. Этот вариант идеален для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. Квартира готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Внутри выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что создает атмосферу уюта и удобства. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Планировка квартиры продумана до мелочей, поэтому можно максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Дом, в котором находится квартира, поддерживается в отличном состоянии. В подъезде чисто и аккуратно, работает лифт, поэтому подъем на 7 этаж будет легким. На территории дома есть парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Рядом с домом развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины и клиники, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Вокруг много зеленых зон для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти пешком всего за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, один взрослый собственник, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Это отличный вариант для тех, кто мечтает жить в комфортном и современном жилье в курортном городе. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения.

Полноценная 4 комнатная квартира 3 спальни, зал 17.6 м2 , кухня 6.25 Санузел совмещённый В квартире сделан свежий ремонт Новый ламинат, двери, обои, Санузел в кафеле, вся сантехника новая Потолки покрашены. Балкон без ремонта. Дом теплый построен в 1978 году из силикатного кирпича. В 2026 году запланирован капитальный ремонт дома. Квартира расположена на 3 этаже без лифта. Подъезд чистый. Дом стоит второй линией от проезжей части, поэтому не слышно звука проезжающих машин. Приятный бонус, к квартире прилагается сарай. Рядом Магнит, остановка, школа, дет .сады. До моря 20 минут пешком. Торг возможен. Арт. 133745413

Арт. 127265388 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АН "САМОЛЕТ ПЛЮС"! В продаже полноценная 3-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Анапы, ул. Новороссийская! Идеальное расположение, просторная планировка и готовность к быстрой сделке! О СДЕЛКЕ. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР С АН "САМОЛЕТ ПЛЮС" это гарантия вашей абсолютной уверенности в юридической чистоте и безопасности сделки. Мы обеспечиваем полное сопровождение и прозрачность на каждом этапе! Один собственник, документы полностью готовы к продаже, что гарантирует быстрый выход на сделку! При необходимости мы поможем вам с одобрением и оформлением ипотеки по уникальной, сверхвыгодной ставке от 11,9% годовых! Это наше эксклюзивное предложение! Мы не просто продаем недвижимость, мы защищаем ваши интересы! Оформим титульное страхование, чтобы полностью обезопасить вас и вашу приобретенную недвижимость от любых возможных мошеннических схем. О КВАРТИРЕ. Представляем вам просторную и функциональную трехкомнатную квартиру с очень удобной планировкой в самом центре Анапы! Здесь каждый найдет свой уютный уголок: Две изолированные комнаты площадью 11,6 кв.м и 8,3 кв.м идеальны для спален или детских. Просторная проходная гостиная 13,8 кв.м станет центром притяжения для всей семьи и гостей. Функциональная кухня 6 кв.м. Раздельный санузел обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи. Квартира готова принять своих новых владельцев, предлагая простор и возможность для воплощения ваших дизайнерских идей! О ДОМЕ. Квартира расположена в надежном блочном доме в тихом, спокойном дворе в центральной части города. Подъезд и придомовая территория всегда поддерживаются в идеальной чистоте, без неприятных запахов. Тихий и спокойный двор это редкая роскошь для центра города, обеспечивающая умиротворение и комфорт. Благополучные соседи и приятная атмосфера. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. Расположение этой квартиры одно из ее ключевых преимуществ! Это центральная часть города Анапа, улица Новороссийская, что означает максимальную доступность всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности: Рядом Центральный рынок всегда свежие продукты, изобилие выбора. Автовокзал всего в 15 минутах пешего хода удобство для путешествий и гостей. Детский сад и школа находятся в нескольких минутах ходьбы идеально для семей с детьми. Множество магазинов, аптек, кафе, банков все, что нужно для комфортной повседневной жизни. Не упустите этот уникальный шанс приобрести полноценную 3-комнатную квартиру в самом сердце Анапы по выгодным условиям! Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить информацию и записаться на эксклюзивный показ! Ваша новая жизнь у моря ждет вас!