Купить квартиру рядом со школой в переулке Подстанции в городе Анапа

19 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Самбурова, 26 от ул. Подстанции

4 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

ЕДИНСТВЕННАЯ ЕВРОДВУШКА В ЦЕНТРЕ АНАПЫ с пропиской (500 метров до моря, сосны у дома) Хотите жить с комфортом в самом сердце Анапы, но при этом просыпаться под шёпот сосен, а не под гул машин? Тогда этот вариант — для вас. Просторная евродвушка 32 м² на улице Самбурова с евроремонтом, мебелью и техникой под ключ. Всё готово для заезда или сдачи. Это не просто квартира. Это ваш готовый дом у моря — заезжайте и живите, или сдавайте и получайте доход с первого дня. Всё уже сделано за вас. ПОЧЕМУ САМБУРОВА — ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО Эта улица — отдельная история. Вдоль всей дороги высажены высокие пицундские сосны, чьи ветви образуют над тротуаром настоящий зелёный тоннель. Здесь даже в полуденную жару прохладно и пахнет хвоей. Вы просыпаетесь не просто в центре города, а в сосновом парке у самого моря. Воздух — смесь моря, солнца и хвои. То, за чем люди едут на курорт. ЧТО ВНУТРИ Площадь: 32 м² — просторная евродвушка, продуманная до мелочей. Вид: из окон — зелень, солнце. Отопление: центральное — тепло зимой, без хлопот. Санузел: современный, с качественной сантехникой. Ремонт и оснащение: евроремонт под ключ. Полная меблировка. Техника. Всё работает, всё новое. Заезжайте и живите — без единого вложенного рубля. Или сдавайте — и получайте доход с первого дня. Всё уже сделано за вас. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Квартира находится в топовой локации, где спрос на аренду круглый год: Долгосрочная аренда: 35 000 - 40 000 ₽/мес = ~420 000, 480 000 ₽/год. Посуточная аренда в сезон: 7 000 - 10 000 ₽/сутки (двушка — уровень для семей и компаний). Загрузка летом — 95-100%. За 100 дней — ~700 000 - 800 000 ₽ только за лето. Бархатный сезон, новогодние праздники, майские — ещё +300, 400 тыс. Итого: потенциальный годовой доход до 1 100 000 - 1 200 000 ₽ при минимуме ваших хлопот. Окупаемость — 2 сезона. А если доверите управление — вообще забудьте о заботах. ДЛЯ ДУШИ — ОТДЫХ С РАЗМАХОМ Прилетели на выходные — через 5 минут вы уже на пляже. Вечером — набережная, рестораны, парки прямо у порога. Надоело отдыхать? Сдавайте квартиру и собирайте аренду, пока сами нежитесь на диване. Бизнес, отдых, жизнь — всё в одной квартире. Без лишних забот. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Мы приглашаем на просмотр всех, кто действительно хочет найти своё место у моря. Покажем квартиру, расскажем о доходах, ответим на вопросы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Документы готовы. Без долгов, обременений и скрытых сюрпризов. Всё прозрачно и безопасно. ПОЧЕМУ СТОИТ ТОРОПИТЬСЯ Эта евродвушка — единственная такая на Самбурова. С евроремонтом, мебелью и техникой. Как только она найдёт своего хозяина — других таких вариантов в этом доме не будет. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Приходите на просмотр — вживую всё выглядит даже лучше, чем на фото. Увидите море и сосны, пройдётесь по зелёной аллее, оцените локацию и поймёте, что это ваш будущий дом. Ждём вас!

Риелтор

Документы проверены

вчера

15 авг, 13:47

Студия, 25 м², 2/6 этаж

С мебелью

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Маяковского, 169 от ул. Подстанции

3 320 000 ₽

132 800 ₽/м²

Продаётся уютная и полностью меблированная студия в зелёном сердце Анапы — идеальное место для комфортного отдыха или выгодной аренды! Ваша новая студия оснащена всем необходимым для комфортной жизни: два качественных дивана, телевизор, холодильник, стиральная машина, вместительный шкаф и полноценный кухонный гарнитур с плитой, духовым шкафом, вытяжкой и даже посудомоечной машиной. Вам не придётся тратить время и деньги на покупку мебели — всё уже готово для вашего проживания! Эта стильная студия площадью 25 кв. м расположена на втором этаже и обладает высотой потолков 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Стены комнаты окрашены в приятный лавандовый цвет, а на полу уложен качественный керамогранит. Санузел оснащен душевой кабиной и сантехникой, полностью отделан плиткой, что добавляет дополнительный комфорт. Одним из главных преимуществ этой квартиры являются низкие коммунальные платежи, что делает её ещё более привлекательной. Студия находится на обособленной территории, утопающей в зелени и цветах, что создаёт курортную атмосферу для отдыха. Прогуливаясь по тенистым южным улицам, вы всего за 25 минут доберётесь до галечного или песчаного пляжа. В шаговой доступности находятся магазины, рынок со свежими фруктами и овощами, а также удобный транспорт, который быстро доставит вас в любую точку города. Квартира имеет одного взрослого собственника, все документы готовы. Статус недвижимости - нежилое помещение. Возможен онлайн показ и дистанционная регистрация сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка в Анапе! Звоните прямо сейчас!. Код пользователя: 41165 Номер в базе: 5750661

Агентство недвижимости

1/2 квартиры, 53 м², 3/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 20:13

С мебелью

Краснодарский край, Анапа, Комсомольский проезд, 21 от ул. Подстанции

20 минут на транспорте

3 000 000 ₽

56 604 ₽/м²

В продаже 1/2 доли С ПРОПИСКОЙ в прекрасной большой меблированной квартире, расположенная на третьем этаже. Площадь квартиры по Выписке ЕГРН 53 м2. В квартире выполнен современный ремонт , остается мебель и техника. Дом расположен в уютном, тихом месте Анапы, в 700 метрах от новой набережной Графа Толстого, Черного моря и Ореховая роща. У Вас есть возможность приобрести свой уютный уголок на берегу моря! Звоните, расскажу подробности!. Код пользователя: 191310 Номер в базе: 4468190

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 24 м², 2/3 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:27

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 199А от ул. Подстанции

8 минут на транспорте

1 900 000 ₽

79 167 ₽/м²

Расположена на первой береговой линии у пляжа с барханами. С террасы вид на море и барханы. Собственность. Все коммуникации центральные. Возможен обмен на авто с доплатой.

Собственник

ID 95937918

неделю назад

6 авг, 14:49

Студия, 33 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Ленинградская, 56 от ул. Подстанции

15 минут на транспорте

3 600 000 ₽

109 091 ₽/м²

Продаю стильную квартиру студию в лучшем районе Анапы. Главный бонус — вы получаете кухонную мебель в подарок! Почему эта студия — лучший выбор: Лучший район города: Тихий, ухоженный, с развитой инфраструктурой и высоким статусом. Здесь приятно жить и выгодно сдавать. Близость к морю: До пляжа — ровно 10 минут пешком. Идеальная дистанция: и к воде близко, и от курортного шума подальше. Всё рядом: Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, остановки — вся инфраструктура у дома. Новый ремонт: Выполнен качественно, с использованием современных материалов. Всё свежее, чистое, готовое к жизни. Никаких дополнительных вложений! Кухонная мебель в подарок: Сразу после покупки вы сможете готовить и принимать гостей в уютной обстановке. Прописка: Можно жить круглый год, пользоваться местной поликлиникой и другими соцуслугами. Идеально подходит: для постоянного проживания у моря; для сезонного отдыха (приехал — и готово); для сдачи в аренду (высокая доходность, так как квартира в топ-районе). Звоните прямо сейчас! Такой вариант с подарком долго не задержится на рынке. Покажу квартиру и подарю вам море позитива!

Риелтор

Документы проверены

шесть дней назад

10 авг, 11:49

Студия, 18 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 133 от ул. Подстанции

3 499 000 ₽

194 389 ₽/м²

Ваша мечта о жизни у моря в центре Анапы становится реальностью! Предлагаем к продаже очаровательную студию с пропиской , расположенную в самом эпицентре курортной жизни. Представьте: каждое утро вас будет встречать шум прибоя, а до любимого пляжа рукой подать! Что вас ждет: Идеальное расположение: Море, живописная набережная, культурные объекты (театр), уютные кафе и все необходимые магазины всё в шаговой доступности. Полная готовность к проживанию: Студия прошла капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Вам не придется тратить время и силы на обустройство вся необходимая мебель и современная бытовая техника уже установлены. Комфорт и безопасность: Закрытая территория обеспечивает спокойствие и приватность. Это не просто квартира, это стиль жизни! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.

Риелтор

ID 141676490

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 13:15

Студия, 15 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Родниковая, 64 от ул. Подстанции

16 минут на транспорте

1 800 000 ₽

120 000 ₽/м²

ИДЕАЛЬНАЯ ТИШИНА В ЦЕНТРЕ АНАПЫ (15 минут до моря, 0 секунд до уютного сна) Хотите спать как младенец даже в разгар курортного сезона? Тогда эта студия — ваш идеальный вариант. Да, у нас есть небольшой нюанс: окно на втором этаже заложено кирпичом, и убирать его нельзя. Но мы не прячем это — мы этим гордимся. Почему? Сейчас расскажем. ЧТО ВНУТРИ (просторная студия) Полная готовность под ключ — современный ремонт, мебель, техника. Заехал — и живёшь. Прописка — официально, без проблем. Второй этаж — не первый, не последний. Безопасно, не сыро, не жарко. Окно... которого нет — зато есть абсолютная тишина 24/7. Никаких машин, никаких шумных соседей с балкона, никаких криков чаек в 6 утра. Только вы и ваши мысли. Идеально для тех, кто ценит сон, работает ночью или просто устал от городского гула. Да, света меньше — но кто мешает сделать уютное освещение, торшеры, гирлянды? А вечером — вообще сказка: никакой суеты за окном, только вы с книгой или фильмом. Сплит-система есть, так что воздух свежий — просто без сквозняков. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШИЙ СПАЛЬНЫЙ РАЙОН 15 минут пешком до песчаного пляжа. Рядом — Магнит, Пятёрочка, аптеки, банкоматы, фитнес, остановки, больницы. Машина не нужна — всё в шаговой доступности. Тихий зелёный район без курортной суеты, но с полной инфраструктурой. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Да, окна нет, но и цена значительно ниже рыночной. А значит: Быстрая окупаемость — вы платите меньше, чем за аналоги с окном. Высокая арендная ставка — арендаторов не смущает отсутствие окна. Им нужна чистота, локация и доступная цена. Особенно востребовано у командировочных, студентов, молодых пар — они ценят комфорт и тишину, а не вид за окном. Стабильный спрос — зимой и летом. Считаем: средняя ставка аренды такой студии — 18-22 тыс. ₽/месяц. При низкой цене покупки окупаемость — очень быстрая. А если сдавать посуточно — доход ещё выше. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ? Для жизни круглый год — тишина, район, всё рядом. Для отдыха — приехали, отдохнули, выспались. Для инвестиций — низкий вход, высокая доходность. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Всё прозрачно: один взрослый собственник, без обременений, без долей. Документы готовы к сделке. Ипотека подходит. НЕ УПУСТИТЕ! Такие варианты с низкой ценой уходят мгновенно. Кому-то окно важно, а кому-то — выгода и тишина. Если вы из вторых — звоните, пока не разобрали. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Приходите на просмотр — убедитесь сами: это не недостаток, а ваша персональная тихая гавань по лучшей цене в районе. Ждём вас!

Риелтор

1-комн. квартира, 26 м², 1/2 этаж

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 11:27

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, проезд Отважных, 1/2 от ул. Подстанции

2 590 000 ₽

99 615 ₽/м²

В продаже одокомнатная квартира в курортной части города! До моря 800метров! Удобная планировка, просторная комната 13.5 метров, кухня 9м из которой открывается проход на свой собственный участок! Ремонт косметический, есть сплит-система. Дом двухэтажный, тихий, спокойный двор, с множеством зелени. В шаговой доступности вся инфраструктура, магазины, зоны отдыха и спуск к морю! По всем вопросам звоните! . Код пользователя: 168662 Номер в базе: 12514718

Агентство недвижимости

1 комната, 18 м², 3/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Айвазовского, 56 от ул. Подстанции

8 минут на транспорте

2 400 000 ₽

133 333 ₽/м²

Продаётся отдельный номер 18 м² с пропиской в гостинице! Уникальное предложение: вы становитесь полноценным собственником своей части квадратных метров в большом доме. Это не просто комната — это юридически чистая и прозрачная сделка с регистрацией права собственности. Все документы проверяются, сделка проходит у нотариуса. Что вы получаете: Отдельный номер площадью 18 м² Возможность прописки Право собственности на свою долю в доме Полностью легальная и прозрачная схема оформления Расположение и инфраструктура Море — в шаговой доступности. До Анапы всего 2 км. На территории дома — большой бассейн. Вокруг множество магазинов, всё необходимое для комфортной жизни рядом. Идеальный вариант под два сценария: Для собственного проживания — тихий и удобный формат рядом с морем. Как готовый бизнес — высокая ликвидность и возможность сдавать номер в аренду. Спрос на отдых у моря стабильный, объект быстро окупается и легко продаётся при необходимости. Это редкое сочетание: собственность + прописка + море рядом + бассейн + инвестиционный потенциал. Такие объекты уходят быстро. Готовы посмотреть номер или получить подробности по документам и условиям сделки? Пишите или звоните прямо сейчас — пока есть свободные варианты! Не упустите возможность стать владельцем своей части курортной недвижимости.

Агентство недвижимости

Луч Центр Недвижимости

Суперагент

неделю назад

3 авг, 20:39

Студия, 15,5 м², 2/3 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Сукко, улица Кооперативная, 21 от ул. Подстанции

2 500 000 ₽

161 290 ₽/м²

Уютная студия в живописном посёлке Сукко, рядом с морем - до моря пешком 10 минут. В окрестностях уникальные кипарисы, растущие прямо в озере. В студии имеется двуспальная кровать, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф, тумбочки, бойлер, санузел. Вода круглосуточно. Балкона нет. Вид во двор, поэтому тишина. Платежи небольшие. Все готово для проживания или сдачи в аренду, заезжай и живи. Отличная студия как для проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Прописка есть.

Собственник

ID 117833058

вчера

15 авг, 11:29

Студия, 32 м², 1/3 этаж

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Ленинградская, 56 от ул. Подстанции

16 минут на транспорте

3 300 000 ₽

103 125 ₽/м²

CРOЧНO СРOЧНО Не ФEЙК! MОPE 20минут xoдьбы Продаётcя пpocтopная квартиpa свободной планировки — 32 кв. м c пpoдуманным зониpoваниeм: в комнате выдeлeнo cпальнoe мecто, в приxoжeй oбoрудoвaна гapдеpoбнaя. Kваpтиpа сдаётся в чистовoй oтделке с кaчественным современным ремонтом. УЖЕ сделан качественный РЕМОНТ! Расположена на первом этаже трёхэтажного монолитного дома с кирпичным фасадом. Закрытая придомовая территория, центральные коммуникации и индивидуальное газовое отопление — это заметная экономия на коммунальных платежах. Дом находится непосредственно в Анапе. В шаговой доступности — автобусная остановка, супермаркеты, аптеки, школа и стадион. Парк Джунгли и море — в 20 минутах ходьбы. Квартира подходит под ипотеку и станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду Документы готовы для продажи! ЗВОНИТЕ, даже если поздний вечер, отвечу всем!

Риелтор

ID 115046707

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 08:12

Апартаменты-студия, 20,1 м², 1/4 этаж

ЖК «Южный-2»

Краснодарский край, Анапа, улица Поликарпова, 2к1 от ул. Подстанции

26 минут на транспорте

1 780 000 ₽

88 557 ₽/м²

Предлагаю уютную студию 20,1 м² в 270 м от моря в новом жилом комплексе Анапы. Квартирка со светлым ремонтом и продуманной планировкой - в комнате есть раскладывающийся диван, оборудована кухонная зона с обеденным столом и холодильником. Два дополнительных спальных места вынесены на второй ярус, что создает нестандартное и комфортное пространство для отдыха. Полноценный санузел с душем отделан светлым кафелем и оснащен стиральной машиной. Во дворе ЖК современные детские и спортивные площадки, а на первом этаже дома — Магнит, ПВЗ, кафе и салон красоты. Главное преимущество — всего 3 минуты пешком до моря и новой набережной с лифтовым спуском к пляжу. Квартира на цокольном этаже (без прописки), что делает ее доступной по цене. Это удачное решение - недорогая студия для отдыха у моря или аренды в современном районе курортного города. Один собственник. Возможен дистанционный показ. Звоните, чтобы узнать подробности!. Код пользователя: 41165 Номер в базе: 9565670

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 20:12

Студия, 17 м², 2/3 этаж

С мебелью

Студия, 15,6 м², 2/3 этаж

20 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Кирова, 36 от ул. Подстанции

2 500 000 ₽

147 059 ₽/м²

Арт. 129679632 Срочная продажа! Студия в 5 минутах от моря, полностью оборудованный, с пропиской

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Анапа

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Сукко, улица Советская, 204 от ул. Подстанции

2 150 000 ₽

137 821 ₽/м²

Только наличный или безналичный расчет. Ипотека не подходит. Продаю квартиру студию в курортном поселке Сукко Анапа. Море в шаге. Студия расположена на 2 м этаже кирпичного дома. Дом кооперативный, не доли. Помещение жилое, есть прописка. коммунальные платежи по индивидуальным счётчикам. В квартире выполнен новый качественный ремонт, мебель и техника. Вся инфраструктура в шаге. Остановка общественного транспорта напротив дома. дорога асфальт.

Риелтор

Ирина Владимировна Анциферова

Суперагент

неделю назад

4 авг, 12:06

1-комн. апартаменты, 25 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 199А от ул. Подстанции

8 минут на транспорте

2 000 000 ₽

80 000 ₽/м²

Продаю квартиру у моря. До пляжа 2 минуты пешком. С террасы вид на море и барханы песка. Все коммуникации центральные. Земельный участок и здание в собственности. Рассмотрю обмен на авто с доплатой.

Собственник

ID 63732597

2 недели назад

27 июл, 13:05

Апартаменты-студия, 17 м², 1/8 этаж

Только на Циан

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Мирная, 33Ак2 от ул. Подстанции

2 500 000 ₽

147 059 ₽/м²

Объект 180291. ВРЕМЕНА ГОДА!!! Студия с НОВЫМ ремонтом!!! Новая мебель и техника. Все на гарантии!!! Центральная горячая и холодная вода В комплексе своя газовая котельная. Установлены теплосчетчики Удобное расположение комплекса. Море в шаговой доступности!!!

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

15 авг, 08:11

Студия, 36 м², -1/6 этаж

ЖК «Времена года»

Студия, 15,5 м², 1/3 этаж

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Мирная, 29к6 от ул. Подстанции

3 200 000 ₽

88 889 ₽/м²

Анапа, ЖК Времена года — светлая студия 36 кв.м по цене китайского автомобиля Представь: Ты заходишь в новую, чистую, стильную квартиру где всё готово для жизни! Не нужно тратить силы, время и деньги на ремонт — всё уже сделано опытными мастерами! Это — полноценное комфортное пространство! Большое окно наполняет пространство естественным светом, а свежий воздух делает квартиру по-настоящему жилой, уютной и тёплой. Почему стоит купить именно эту квартиру: • Полноценные 36 кв.м — свободная, хорошо зонируемая планировка • Светлый свежий ремонт — можно сразу заезжать и жить • ЖК с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки, аптеки • Море — в лёгкой доступности • Тихий, спокойный район — идеально для жизни или отдыха • Отлично подойдёт и под сдачу — высокий спрос на аренду Это — идеальный вариант для тех, кто ищет своё первую недвижимость, уютную квартиру у моря или выгодную инвестицию для пассивного дохода. Хотите получить расчет для этой недвижимости? Позвоните и я вам расскажу подробнее! Цена? Доступная! Документы? Готовы! Один собственник. Без обременений. Жду вашего звонка! Арт. 100397098

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Зеленая от ул. Подстанции

15 минут на транспорте

2 000 000 ₽

129 032 ₽/м²

ВАША СТУДИЯ С ПРОПИСКОЙ У МОРЯ (15 минут до пляжа — и всё под рукой) Хотите иметь своё уютное гнёздышко в Анапе с официальной пропиской, евроремонтом и полной готовностью к жизни? Тогда этот вариант точно для вас. Студия в новом тёплом кирпичном доме — заезжайте и живите, или сдавайте и получайте стабильный доход. Всё уже сделано за вас. ЧТО ВНУТРИ Прописка — официально, без проблем. Это полноценное жильё, а не гостинка. Евроремонт — современный, стильный, без лишних деталей. Мебель и техника — холодильник, стиральная машина, сплит-система, телевизор, кровать, шкаф, кухонный гарнитур. Всё работает, всё новое. Тёплый кирпичный дом — зимой тепло, летом прохладно, шумоизоляция отличная. Отдельный кадастровый номер — это ваше личное имущество, никаких долей и соседей по комнате. Всё готово к проживанию: приехали, открыли дверь, закинули чемодан — и вы уже дома. Или сразу начали сдавать — ключи уже ждут гостей. ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ Море: песчаный пляж в 15 минутах неспешным шагом. Инфраструктура: прямо у дома — Магнит, Пятёрочка, аптеки, банкоматы, салоны красоты, остановки, фитнес. Машина не нужна — всё в пешей доступности. Район: тихий, зелёный, спальный, но с полным набором для комфортной жизни. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Стабильная аренда: студии с пропиской и ремонтом востребованы круглый год. Средняя ставка — 20 - 25 тыс. ₽/мес. Высокая загрузка в сезон: если сдавать посуточно, доход вырастает до 40 - 50 тыс. ₽/мес в летние месяцы. Окупаемость: благодаря готовности под ключ и хорошей цене вы начнёте зарабатывать с первого дня без дополнительных вложений. Примерный годовой доход: Долгосрочная аренда: ~280 тыс. ₽/год. Посуточная аренда (сезон + межсезонье): до 450 тыс. ₽/год. Выбирайте сами — стабильность или максимум прибыли. А если надоест сдавать — живите сами, море рядом, всё красиво. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ Для постоянной жизни — прописка, район, инфраструктура, тепло и уют. Для сезонного отдыха — приезжайте на выходные или на всё лето — всё готово. Для инвестиций — отличный актив с быстрой окупаемостью и ликвидностью. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник, без обременений. Никаких детских долей или маткапитала — сделка прозрачна. Документы проверены, ипотека подходит. Дистанционная сделка возможна. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ Такие студии с ремонтом, мебелью и пропиской в центре Анапы — редкость. Они уходят быстро, особенно перед сезоном. Успейте посмотреть, пока объект свободен. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Запишитесь на просмотр — вживую всё выглядит даже лучше, чем на фото. Приезжайте, дышите морем и представляйте, как это станет вашим. Ждём вас!

Риелтор

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 11:27

Студия, 17 м², 4/4 этаж

Только на Циан

1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж

20 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Азовская улица, 19 от ул. Подстанции

3 300 000 ₽

194 118 ₽/м²

Продаётся квартира у Моря. До Моря 10 минут пешком. Все магазины и остановки в шаговой доступности.

Риелтор

Олег Зимин

Документы проверены

3 недели назад

26 июл, 18:38

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Сукко, улица Желанная, 3 от ул. Подстанции

3 200 000 ₽

106 667 ₽/м²

Арт. 135987471 Продам 1 комнатную квартиру в ближайшем пригороде города. Квартира расположена в экологически чистом районе, окруженном горами и в 10 минут на автомобиле от моря. Все коммуникации центральные. Рядом магазин, пункт выдачи, детский сад.

Агентство недвижимости

Олимп

Документы проверены

месяц назад

14 июл, 21:18

Апартаменты-студия, 17 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Красноармейская улица, 23 от ул. Подстанции

17 минут на транспорте

3 299 000 ₽

194 059 ₽/м²

Вaшa личнaя Анапa - студия в самом центpе c новым рeмoнтом.Xвaтит платить за apeнду чужoгo жилья! Предлагаю купить вaшу coбствeнную cтудию в cepдцe куpopтнoй жизни — всeго в 710 минутaх неcпешным шaгом от моpя и центрaльногo пляжa. HЕ ДOЛЯ! В СOБСTBЕHHOCTИ!Пoчeму этo идeальноe вложeниe: Лoкaция мeчты: Цeнтp Анапы, рядом Центральный рынок, автовокзал, набережная, кафе и магазины. Вся жизнь города кипит у вашего порога. Заезжай и живи: Идеальный новый ремонт, сантехника установлена, интернет заведен. Никаких трат на отделку. Никакого ремонтного шума от соседей, т.к. все квартиры уже с отделкой. Статус ИЖС + гостиничное обслуживание. Это главная ценность объекта: вы можете жить здесь постоянно без ограничений или легально сдавать студию в аренду как бизнес-проект. Согласие соседей не требуется, а налоги считаются по льготной ставке для ИЖС. Надежный актив: Отдельные кадастры, полный пакет документов уже готов к сделке. Отличный вариант для сохранения капитала себе или детям. Комфорт каждый день: Своя парковка, круглосуточная охрана дома, ухоженная территория.Технические детали:* Отопление: индивидуальное газовое (своя котельная), зимой счета минимальные.* Коммуникации: центральные вода, свет, канализация. Новые счетчики на всё.* Удобство: выводы под стиральную машину, принудительная вентиляция кухни.Идеальна для старта самостоятельной жизни, переезда на юг, летнего отдыха или пассивного дохода. Летом такая студия легко окупает себя посуточной арендой, принося стабильный доход круглый год. Звоните прямо сейчас, пока вас не опередили.

Агентство недвижимости

ID 29777220

2 недели назад

27 июл, 17:06

Апартаменты-студия, 29 м², 1/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Времена года»

Апартаменты-студия, 23,4 м², 2/2 этаж

19 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Мирная, 29к12 от ул. Подстанции

1 650 000 ₽

56 897 ₽/м²

Продается помещение свободного назначения! Что покупаете: - дом бизнес -класса, - спокойный двор, зелено, чисто, - удачное расположение, рядом остановки, магазины, школы, - эффективная система принудительной вентиляции, что компенсирует отсутствие окон, -развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, что является значительным плюсом - возможность сделать пространство под себя! - высота потолков 3,2 МЕТРА - сухое цокольное помещение (и в сильные дожди вода не затекает ни в помещение, ни в коридор). Во многие цоколя в Анапе затекает, - уединение с возможностью не слышать соседей! А это тоже ОЧЕНЬ важно в Анапе, потому что во многих домах слышны даже обычные разговоры соседей. Важно: ОФИЦИАЛЬНО можно проводить коммуникации! Во многих цокольных помещениях Анапы официально не разрешено, хотя собственники рискуют и проводят. Но это не законно. Можете столкнуться с ответственностью. Сразу скажу - цоколь, окна нет. Но! Когда мы выбирали голые стены без ремонта, мы смотрели помещения с окнами, окна были очень маленькие и с ужасным видом. Поэтому приняли решение, что обустроить, обуютить апартаменты или офис можно и без него, функциональности в нем мало. Давало бы только шум от дороги, вид на ноги людей и пыль с асфальта. Прекрасный вариант для людей, ценящих уединение. Почему? - стены толще в доме комфорт-класса. + Есть возможность провести дополнительную шумоизоляцию, чтобы совсем вам не было слышно и вас. (А это ОЧЕНЬ ВАЖНО В АНАПЕ, потому что слышимость преимущественно всех домах очень высокая) - возможность сделать комфортное для вас освещение, комфортную для вас атмосферу. Можно выгодно сдавать в дальнейшем для бизнеса или проживания. Либо жить или работать самим. Есть возможность баннерной рекламы. Многие по коридору живут или приезжают на лето. Конкурентов мало в этом доме Стоимость: 1 650 000 Собственник

Собственник

ID 105277339

Документы проверены

месяц назад

17 июн, 17:06

Краснодарский край, Анапа, проезд Межсанаторный, 29с3 от ул. Подстанции

9 минут на транспорте

2 900 000 ₽

123 932 ₽/м²

Отличный вариант для летнего отдыха в Анапе. Светлая и компактная студия площадью 23.4 м2- идеальное решение для летнего отдыха. Ключевые преимущества: -Всего 800 метров до моря-до пляжа пешком 5-7 минут. -Развитая инфраструктура- магазины, кафе, аптеки, общественный транспорт. -Готова к заезду- ремонт, мебель, кондиционер. -Безопасный и зеленый ЖК- закрытая территория с плодовыми деревьями,с собственной парковкой. -Хорошая цена. Отличный вариант для: -Семейного отдыха -Сдачи в аренду -Первого жилья у моря Звоните прямо сейчас! Покажу объект, расскажу детали. Полная стоимость в договоре. Арт. 137402270

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Суперагент

вчера

вчера, 19:12

Студия, 20 м², 1/2 этаж

Только на Циан

19 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Самбурова, 26 от ул. Подстанции

2 900 000 ₽

145 000 ₽/м²

ВСЕГО 8 УЮТНЫХ СТУДИЙ с пропиской В ЦЕНТРЕ АНАПЫ (море — 5 минут, а вы уже дома) Хотите иметь своё место у моря, где всё готово к жизни и приносит доход? Тогда обратите внимание на эту студию на улице Самбурова — в самом сердце города, в 5 минутах от пляжа. Это не просто квартира. Это готовый отдых и готовый бизнес в одном флаконе. ЧТО ВНУТРИ Евроремонт под ключ — стильный дизайн, продуманный до мелочей. Полная меблировка — кровать, шкаф, диван, кухонный гарнитур. Техника — сплит-система, телевизор, холодильник, фен, всё работает. Заезжайте и живите — без единого вложенного рубля. Или сдавайте — и получайте доход с первого дня. Всё уже сделано за вас. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Студия находится в топовой локации, где спрос на аренду круглый год: Средний чек посуточно в сезон: 5 000 - 7 500 ₽/сутки. Загрузка летом — 90 - 100%. 100 дней 6 000 ₽ = 600 000 ₽ только за лето. Бархатный сезон, выходные, праздники — ещё +200, 300 тыс. ₽. Итого: ~800 000, 900 000 ₽ в год при минимуме ваших хлопот. Окупаемость — 2-3 сезона. Вы можете сдавать сами или доверить управление — доход останется стабильным. А если захотите отдохнуть — просто приезжайте и наслаждайтесь морем. ДЛЯ ДУШИ — ОТДЫХ С КОМФОРТОМ Прилетели на выходные — через 5 минут вы уже на пляже. Вечером — рестораны, набережная, парки прямо у порога. Надоело отдыхать? Сдавайте студию и собирайте аренду, пока сами нежитесь на диване. Бизнес, отдых, жизнь — всё в одной студии. Без ремонтов и лишних забот. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Мы приглашаем на просмотр всех, кто действительно хочет найти своё место у моря. Покажем студию, расскажем о доходах, ответим на вопросы. И да — откроем бутылочку хорошего игристого, чтобы вы почувствовали себя как дома. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Документы готовы, один взрослый собственник. Без долгов, обременений и скрытых сюрпризов. Всё прозрачно и безопасно. ПОЧЕМУ СТОИТ ТОРОПИТЬСЯ Таких студий всего 8. Это редкое предложение, которое быстро находит своих хозяев. Как только последняя студия найдёт владельца — других таких вариантов в этом доме не будет. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Приходите на просмотр — вживую всё выглядит даже лучше, чем на фото. Увидите море, оцените локацию и поймёте, как здесь приятно находиться. Ждём вас!

Риелтор