1-к квартира 33 кв.м. на ул. Ленина, 131 (центр, парк Ореховая роща). Хорошая квартира под ремонт. Один собственник.
Продаётся светлая и просторная квартира с лоджией в самом сердце Анапы.
Прямая продажа от одного взрослого собственника.
Юридически чистая, оперативный выход на сделку.
ЛОКАЦИЯ — ВЫСШИЙ БАЛЛ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА:
Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине парка, но при этом на центральной улице города.
Окна выходят во двор, в доме тихо, несмотря на центральную улицу, так как квартира расположена рядом с парком "Ореховая роща".
До моря: Всего 15-20 минут спокойным прогулочным шагом.
Вы доходите до пляжа быстрее, чем прогревается машина на парковке.
Парк "Ореховая роща": 10 минут.
Сразу за домом — огромная зеленая зона с детскими и спортивными площадками, фонтанами, тенистыми аллеями.
Детские сады (шаговая доступность):
Детский сад 1 "Ручеёк" (ул. Ленина, 42) — прямо по центральной улице.
Детский сад 21 "Росинка" (ул. Терская, 53) — в соседнем квартале.
Школы:
СОШ 1 им. Н.И. Кондратенко (ул. Кондратенко, 1/1) — легендарная школа в центре, новая современная.
Гимназия "Аврора" (Курортный проезд, 4) — в пешей доступности от парка.
Магазины, рынки, ТЦ: В 5 минутах ходьбы крупные сетевые супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит".
Рядом Центральный рынок, где всегда свежие фермерские продукты. Торговый центр с кафе, аптеками и необходимыми услугами находится здесь же, на ул. Ленина.
Кафе, храмы, развлечения. Вдоль всей улицы Ленина лучшие городские рестораны, кофейни и столовые. В пешей доступности Храм Серафима Саровского и Свято-Онуфриевский храм.
Жилая комната 18,5 кв.м — очень просторная для такого метража.
Кухня 5,5 кв.м. Правильная геометрия, можно организовать удобную готовочную зону.
Лоджия 5,5 кв.м. Полноценное панорамное помещение с видом в тихий зеленый двор. Легко присоединить к комнате, сделав спальню-гостиную до 24 метров, или оборудовать кабинет/зону отдыха.
Санузел совмещенный.
В квартире нет ремонта, его нужно делать — от проводки до чистовой отделки. Это ваш шанс сделать всё с нуля под свой вкус и современный дизайн-проект.
Вы получаете стены в отличной капитальной конструкции, но без вложений в чужой "свежий", но некачественный ремонт.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
Один собственник, полная чистота документов.
Прямая продажа без посредников и комиссий.
Центральная улица, но окна в тихий двор.
Активная газификация (если есть) и центральные коммуникации.
Не упустите объект в районе, где инфраструктура уже состоялась на 100%. Звоните, договоримся о просмотре в удобное вам время.
.
Код пользователя: 205708
Номер в базе: 13554072
