Объект 179395. ИЖС У МОРЯ | СУПСЕХ | 4,83 СОТКИ | ул. ЛЬВОВСКАЯ | 700 м ДО ВЫСОКОГО БЕРЕГА ЧЕРНОГО МОРЯ | ГАЗ | 15 кВт | РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Есть места, которые с каждым годом становятся только дороже. Львовская улица в Супсехе — одно из них.
Пока одни ищут участок "подешевле", другие выбирают локацию, понимая, что именно она определяет комфорт жизни, ликвидность недвижимости и её стоимость через несколько лет.
Предлагается к продаже земельный участок ИЖС площадью 4,83 сотки на ул. Львовская в селе Супсех — одном из самых престижных и быстроразвивающихся пригородов Анапы.
Это место выбирают те, кто хочет жить рядом с морем, в современном районе с новыми домами, хорошими соседями и развитой инфраструктурой, сохраняя при этом тишину и ощущение загородной жизни.
Вы покупаете не просто участок — вы выбираете образ жизни
Представьте утро, когда вместо городского шума — свежий морской воздух, а вечер заканчивается прогулкой вдоль высокого берега с видом на закат над Черным морем.
Именно за эту атмосферу покупатели выбирают Супсех.
До высокого берега Черного моря — около 700 метров, а до центра Анапы — всего 5 минут на автомобиле.
Рядом находятся знаменитые "800 ступеней", смотровая площадка "Ласточкины гнезда", прогулочные маршруты вдоль побережья и живописные виды, ради которых сюда приезжают люди со всей страны.
Почему именно Львовская улица?
Это уже сформированный район современной коттеджной застройки, а не новая нарезка среди пустых полей.
Здесь уже построены красивые дома, постоянно проживают соседи, развивается дорожная сеть, появляются новые коммуникации, а свободных участков остается все меньше.
Именно поэтому стоимость земли в этой части Супсеха постепенно растет, а спрос остается стабильно высоким.
Дороги и благоустройство
До участка ведет бетонная дорога по улице Львовской, далее — небольшой участок качественной дороги, отсыпанной щебнем.
Основная улица, ведущая к морю, уже полностью заасфальтирована практически до верхней части района.
С каждым годом район становится все более благоустроенным: строятся новые дома, развивается дорожная сеть, улучшается инженерная инфраструктура, благодаря чему жить здесь становится еще комфортнее.
Коммуникации — один из главных плюсов участка
Покупая земельный участок, важно понимать не только его расположение, но и перспективы подключения инженерных сетей.
Здесь с этим всё очень хорошо.
Магистральный газ проходит по границе участка. Газификация Супсеха активно развивалась, и сегодня большинство новых домов подключаются к природному газу.
Центральный водопровод уже подведен в район. Ближайшая точка подключения расположена примерно в 50 метрах от участка.
На сегодняшний день большинство соседних домов используют собственные артезианские скважины глубиной около 45 метров, которые обеспечивают качественную питьевую воду круглый год.
Электроснабжение — 15 кВт.
Получено разрешение на строительство жилого дома площадью до 200 м², что позволяет начать строительство сразу после покупки.
Основные характеристики
Площадь — 4,83 сотки
Категория земель — ИЖС
Фасад — 16 метров
Разрешение на строительство
Один собственник
Документы готовы к сделке
Всё необходимое для комфортной жизни
В непосредственной близости расположены:
детские сады;
школы;
гимназия "Эврика";
магазины и супермаркеты;
аптеки;
медицинские центры и клиники;
кафе и кофейни;
пункты выдачи Wildberries и Ozon;
остановки общественного транспорта;
Владимирский храм;
торгово-развлекательный центр "Красная Площадь".
Все необходимое находится рядом, поэтому район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Климат, за который любят Анапу
Анапа — один из самых солнечных курортов России. Здесь много ясных дней в году, мягкая зима, теплое лето и свежий морской воздух.
Супсех расположен на возвышенности, благодаря чему район хорошо проветривается морским бризом и отличается комфортным микроклиматом.
Инвестиционная привлекательность
За последние годы Супсех стал одним из самых востребованных направлений для строительства частных домов.
Причины очевидны:
• близость к Анапе;
• пешая доступность высокого берега Черного моря;
• активное развитие инфраструктуры;
• современные коттеджные районы;
• развитие инженерных коммуникаций;
• ограниченное количество свободных земельных участков.
Покупая землю сегодня, вы приобретаете ликвидный актив, стоимость которого имеет хорошие перспективы роста.
Кому подойдет этот участок
Для строительства дома мечты у моря.
Для постоянного проживания.
Для семьи с детьми.
Для тех, кто планирует переезд на юг.
Для удаленной работы в комфортной обстановке.
Для инвестиций.
Для строительства дома с последующей продажей.
Условия приобретения
Возможна покупка в ипотеку.
Возможно приобретение участка по семейной ипотеке с последующим строительством жилого дома (при соблюдении условий банка и выбранной программы).
Возможна ипотека на строительство.
Поможем подобрать проверенного подрядчика и проект будущего дома.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Возможна дистанционная покупка.
Заинтересовало предложение?
По запросу отправим:
видеообзор участка;
дополнительные фотографии;
кадастровую схему;
варианты проектов домов;
консультацию по ипотеке.
Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы!
