Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Анапе
Коммерческая
Продажа зданий в Анапе

Купить здание на улице Крымская в городе Анапа

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
150,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 1
Здание・1 200 м²
Только на Циан
Анапа
19 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, Крымская улица, 52
150 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес, гостевой дом. Площадь дома 1107 кв.м., земли 7,77 соток. Вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание. Дом построен по проекту и под надзором архитектурного бюро (проект имеется). Сейсмостойкий. Год постройки 2006. Строение включает 4 этажа и подвал. Есть парковка на территории и на улице перед домом. Гостиничный фонд 23 номера разных категорий, площадью от 20 до 35 кв.м. Все номера оснащены сан.узлами и кондиционерами. Удачное месторасположение, в одном квартале от санаторно-курортной части старой Анапы. Магазины, Кафе, Аптеки в шаговой доступности.
ID 503480
год назад
29 апр, 20:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 384 м²
Только на Циан
Анапа
17 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, Крестьянская улица, 48 от ул. Крымская
185 000 000 ₽

77 601 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В АНАПЕ | ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ | СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание (2 384 м²) на собственном участке 12 соток. Назначение — магазины, все центральные коммуникации подключены. Ваш пассивный доход уже сегодня: месячный арендный поток — 1 300 000 ₽ годовой — 15,6 млн ₽. Договоры с федеральными сетями — долгосрочные, стабильные, с прозрачной историей платежей. Главное преимущество — локация: здание стоит на главной транспортной развязке Анапы, где пересекаются потоки туристов и местных жителей круглый год. Сразу за объектом — ЖК Центральный (премиум-класс), который обеспечит постоянный платёжеспособный трафик и рост стоимости вашего актива в ближайшие годы. Инвестиционная привлекательность: Капитализация — 11% годовых (редкий показатель для рынка 2026). Окупаемость — ровно 11 лет без учёта роста аренды и повышения цен на недвижимость в курортном регионе. Объект уже приносит деньги — вы входите в действующий бизнес без простоев и ремонтов. Здание в идеальном состоянии, подходит как под сохранение текущего формата, так и под масштабирование (возможна смена арендаторов с повышением ставки). Стоимость объекта — 185 млн ₽. Возможен торг при быстрой сделке. Звоните! Покажем объект, предоставим все документы (правоустанавливающие, договоры аренды, выписки).
Риелтор
Виктория Мельникова
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Здание・38,6 м²・Класс A
Только на Циан
Анапа
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Анапа, Владимирская улица, 55к8 от ул. Крымская
25 000 000 ₽

647 668 ₽/м²・УСН

Продается коммерческая недвижимость , готовый бизнес (Кофейня) с действующими арендаторами , строение и земля в собственности , на что имеются выписки из ЕГРН ., по коммуникациям - 25 квт света , вода , канализация , с/у .. Кофейня находится в очень людном месте , с активным трафиком машин , район южного рынка , напротив всем известный магазин-кафе ''Новоросс'' .., а так же супермаркет ''Перекресток'' Подробности по телефону Возможна продажа в ипотеку
Собственник
ID 94748043
год назад
23 июн, 22:15
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Крымская в городе Анапа?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Крымская в городе Анапа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:150 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:125 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:150 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:150 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,2 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²