Только на Циан
Анапа
19 минут на транспорте
16 000 000 ₽
229 885 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Отличное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. В продаже двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 69,6 м2 с действующими арендаторами, что позволяет получать доход с первого дня покупки.
Помещение функционально спланировано:
1 этаж — потолки 2,82 м
2 этаж - потолки 3,49 м
Оборудованная кухня, санузел.
Подходит под торговлю, кафе, кофейню, общепит, салон услуг, офис, пункт выдачи, медицинские и образовательные проекты — формат свободного назначения.
Ключевое преимущество — локация
Объект расположен на центральной улице города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.
В окружении федеральные и якорные арендаторы:
Wasabi
KБ
пвз Wildberries
Аптека Апрель
Магнит
Fix Price
Напротив — частная клиника Шарите
Такое соседство формирует стабильный клиентский поток и повышает ликвидность объекта.
Готовый арендный бизнес
Высокий спрос на локацию
Универсальное назначение
Отличная инвестиционная привлекательность
В помещении действующие арендаторы, АП — 60000, но новый собственник может договариваться на своих условиях. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг.
Если объект заинтересовал звоните после 17:00, пишите в любое время. Риэлторов прошу не беспокоить Общепит на улице Астраханская в городе Анапа.
