Купить помещение на улице Виноградная в городе Анапа

Краснодарский край, Анапа, Виноградная улица, 2А

11 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Прoдaю гоcтиницу в Aнaпе . Район Джемeте. Дo пляжа 50 мeтpов. Самое лучшеe мecтo. 24 кoмнаты все с удoбcтвами и мeбелью. 3 этажa. Hа крышe жeзлoнги. Cвoя куxня во двopе с зaвтрaками и ужинами. Oтель нoвый. Рабoтaют арендаторы ведут вce100%. Прoдaю cвoю дoлю 60 % за 35 млн.р. Tакие oтeли в этoм мeсте оцeнивaютcя в 80 млн.р. СРОЧНО. Здание оформлено как ИЖС. Рядом магазины кафе торговые точки. Номера от 2 до 5 человек. Парковка перед двором.

Риелтор

ID 1452682

2 недели назад

29 июл, 12:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Гостиница・2 100 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 253 от ул. Виноградная

12 минут на транспорте

100 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Арт. 126515307 Продается уникальная гостиница, расположенная всего в 10 метрах от моря. Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать бизнес в туристической сфере. Основные характеристики: • Здание: трехэтажное • Общая площадь: 2,100 м² • Номерной фонд: второй и третий этажи отведены под номера, каждый из которых площадью 45 м² и оборудован ванной комнатой. • Цокольный этаж: включает в себя столовую, котельную и офисные помещения. • Дополнительные удобства: в гостинице установлен лифт для удобства гостей. Степень готовности гостиницы: 65%. Это означает, что у нового владельца будет возможность завершить проект по своему усмотрению и внести индивидуальные изменения. Участок: 10 соток в собственности, что предоставляет дополнительные возможности для расширения или благоустройства территории. Это предложение — отличная возможность для тех, кто хочет вложить средства в прибыльный бизнес у самого моря. Не упустите шанс стать владельцем гостиницы в одном из самых привлекательных мест! Продается помещение на улице Виноградная в городе Анапа.

Агентство недвижимости

Маяк

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

Готовый бизнес・Гостиница・390 м²・4 этаж

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 107А от ул. Виноградная

10 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Гостиница в 100 метрах от моря в Анапе ! Для тех кто хочет иметь готовый бизнес и получать пассивный доход живя в Анапе ! Общая площадь здания 390 м2. В апартаментах выполнен ремонт. Установлена мебель и техника, есть посуда - все что необходимо для сдачи в аренду ( в сутки порядка 6000 рублей). Корпус гостиницы состоит из 4 этажей и 14 номеров : 2 двухкомнатных номер . 6 двухместных номера с дополнительным местом. 6 трехместных номера с дополнительным местом. Каждый номер имеет отдельный вход с лестничного марша . С комнат есть свой выход на балкон, откуда открывается прекрасный вид на зеленую зону комплекса. Комплекс под видео наблюдением с закрытой территорией и своей парковкой для автомобилей, внутри расположены зеленые зоны отдыха с лавочками и беседками , с собственным аквапарком и бассейном. На территории комплекса есть свой грязелечебный корпус. Коммуникации все центральные. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины и кафе , парк аттракционов , остановка общественного транспорта . Возможна сдача полностью корпуса под управление управляющей компании. Покупка возможна в ипотеку и за наличный расчет . По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 136668272 Продам помещение на улице Виноградная в городе Анапа.

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Гостиница・410 м²

Только на Циан

Готовый бизнес・525 м²・1 этаж

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 50А от ул. Виноградная

15 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается 4-х этажная мини-гостиница в Анапе на ул. Чехова 50а (12 мкр.район ТЦ Красная площадь). Гостиница работает круглый год много лет и имеет свою наработанную клиентскую базу. Летом заселяется отдыхающими.Зимой проживают местные, рабочие, командировочные,студенты. Приносит постоянный и стабильный доход. Общая площадь 410 кв.м. В гостинице 14 номеров. Одна большая комната на 1-м этаже выделена для проживания хозяев. Планировка: 1 этаж: коридор, 1 номер+комната для проживания хозяев. 2 этаж: 4 комнаты 3 этаж: 4 комнаты 4 этаж: 4 комнаты+2 балкона Комнаты рассчитаны на размещение 2,3,4,5 человек. В каждой комнате : санузел(туалет,умывальник,душ), телевизор.Кондиционеры во всех номерах,кроме 3 этажа. На 3-й этаж кондиционеры закуплены,но не установлены. Коммуникации: Вода-скважина (это большой плюс,т.к платить за воду не нужно!) Канализация-центральная Электричество- 25 Квт на здание, 3 фазы. Тариф: 6 руб/ Квт. Газа нет До моря (Центральный песчаный пляж) - 25 минут пешком (расстояние 2,7 км) Документы: Адрес: г.Анапа ул.Чехова 50а Вид права: собственность (не долевая!!!) Кадастровый номер: 23:37:0109001:2754 Номер кадастрового квартала: 23:37:0109001 Вид разрешенного использования: нежилое Назначение: нежилое Двора нет. Здание находится на территории ГСК, поэтому оформлено как гараж. Все 4 этажа построены с фундамента по проекту и согласованию с администрацией, узаконены именно как единое 4-х этажное строение! Есть техпаспорт БТИ и весь пакет документов с момента основания по настоящее время. Обременений нет. Цена намного ниже рыночной!!! Учитывая,что вся мебель,бытовая техника,хозяйственный инвентарь остаются новому собственнику при продаже! Сейчас,учитывая цены , построить такое здание,завести коммуникации,сделать ремонт,обставить мебелью и бытовой техникой выйдет НАМНОГО ДОРОЖЕ (!!!) заявленной цены продажи! Это очень выгодная инвестиция в курортную недвижимость + готовый, налаженный гостиничный бизнес, котрый будет приносить новому собственнику постоянный круглогодичный пассивный доход! Купить помещение на улице Виноградная в городе Анапа.

Риелтор

Денис Попов

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 19:38

Арендный бизнес・Гостевой дом・268 м²・1 этаж

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Песчаная улица, 8А от ул. Виноградная

57 500 000 ₽

Объект 50427. Продается действующий гостевой дом (гостиница) в Анапе на первой береговой линии. Участок составляет - 5,4 сотки, на нем расположены два дома: 2 этажа (площадью 140 кв.м.) и 3 этажа (площадью 525 кв.м.) + мансарда. Общее количество номеров составляет - 27. Каждый номер оборудован санузлом, кондиционером, телевизором, Fi-fi и всем необходимым для проживания. На территории также есть беседки, детская зона, места для парковки авто. Все коммуникации центральные: газ, электричество (есть дизель генератор 30 кВт дополнительно на случай отключения), вода, канализация. Район с развитой инфраструктурой: магазины, аквапарк, аттракционы расположены в шаговой доступности. До моря 400 метров. Данная локация удобна как для проживания, так и для ведения бизнеса. Помещение на улице Виноградная в городе Анапа.

Агентство недвижимости

Панорама

Документы проверены

вчера

вчера, 13:19

Только на Циан

Готовый бизнес・Кофейня・39,6 м²・1 этаж

15 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Самбурова, 237 от ул. Виноградная

182 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Арт. 140467293 Процветающий бизнес в сердце Анапы на сезон 2027, готовый гостевой дом ждет своего арендатора. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести в аренду полностью функционирующий бизнес в самом центре Анапы. Идеальное расположение, развитая инфраструктура и близость к морю делает этот объект невероятно привлекательным для отдыхающих. Номерной фонд и удобства. Гостевой дом располагает 17 уютных номеров категории стандарт. Предусмотрена просторная кухня для самостоятельного приготовления. Каркасный бассейн и мангальная зона. До моря всего 10 мин, ваши туристы смогут наслаждаться морским бризом и ласковым солнцем. Собственник проживает на территории и не вмешивается в рабочий процесс. Это готовое решение для тех кто ищет стабильный доход и надежные инвестиции и в сфере гостеприимства. Данный объект это не просто помещение а уже отлаженный механизм, готовый приносить прибыль с первого дня. Цена за сезон 2 000 000 Продажа.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Геленджик

Документы проверены

вчера

вчера, 16:57

Готовый бизнес・1 168 м²・1 этаж

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Чехова, 73А от ул. Виноградная

8 800 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Арт. 135359416 ### Заведение быстрого питания в Анапе: ваш бизнес на потоке! Продаётся готовый к работе бизнес в сфере общественного питания в самом сердце деловой и жизненной активности Анапы. Это не просто помещение, а **отлаженный механизм для получения стабильной прибыли** в городе, который никогда не спит. #### Локация, где всегда есть голодные клиенты Ваше заведение будет расположено в стратегически верном, проходном месте. Забудьте о поисках клиентов — они сами найдут вас! * **Постоянный трафик:** рядом находятся автосервисы (*СТО*), гаражи и офисы. Это поток людей, которым нужно быстро, вкусно и недорого перекусить в перерыве или после работы. * **Соседство с агентствами недвижимости:** здесь ежедневно кипит работа, заключаются сделки и проходят встречи. Ваш фастфуд станет лучшим местом для бизнес-ланчей и быстрых переговоров за кофе. * **Максимальная видимость:** объект находится на пути основного движения, что обеспечивает лучшую бесплатную рекламу. #### Готовый бизнес "под ключ" Вы покупаете не просто стены, а **отлаженную систему**, которая уже приносит деньги. Всё готово к приёму гостей: * Полностью оборудованная кухня. * Сформированная база лояльных клиентов. * Понятная и прибыльная концепция. Это идеальный вариант для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес без рисков и долгостроя. Анапа — город с огромным потоком туристов и местных жителей, поэтому спрос на качественную и быструю еду здесь колоссальный. **Не упустите шанс стать владельцем прибыльного дела! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и оценить перспективы.**

Агентство недвижимости

Маяк

Документы проверены

пять дней назад

7 авг, 12:01

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Скифская, 4И от ул. Виноградная

16 минут на транспорте

190 000 000 ₽

Объект 180794. Действующий отель на первой береговой линии — готовый прибыльный бизнес Предлагается к продаже действующая гостиница, расположенная на первой береговой линии в одной из самых востребованных курортных локаций. Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход, не требуя дополнительных вложений — готовый бизнес под ключ. Основные характеристики: Номерной фонд: 44 полностью укомплектованных номера. Земельный участок: 6 соток. Благоустроенная закрытая территория. Бассейн на территории.SPA-зона для дополнительной монетизации. Просторная столовая. Полностью оборудованная профессиональная кухня Современный ремонт, номера оснащены мебелью и техникой.В пешей доступности "Магнит ,Пятерочка,Wildberries" Остановка общественного транспорта с маршрутом 114 В услуги отеля входит : БАССЕЙН открытый с шезлонгами , ШВЕДСКИЙ СТОЛ ,Вкуснейшие блюда ,БАР ароматное кофе, САУНА финская баня,ПАРКОВКА бесплатная,ТРАНСФЕР ПО АНАПЕ ж/д, аэропорт, автовокзал стоянка Коммуникации:Электроснабжение — 100 кВт. Отопление — газовое. Водоснабжение — центральное Отель расположен в премиальной курортной зоне с высоким туристическим потоком, что обеспечивает стабильную загрузку и высокий потенциал доходности. Локация и формат объекта позволяют увеличить прибыль за счёт расширения спектра услуг или оптимизации управления. Объект обладает существенным потенциалом роста стоимости благодаря уникальному расположению и ограниченному предложению на первой линии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести ликвидный актив с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・210 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Краснодарский край, Анапа, улица Василия Маргелова, 18 от ул. Виноградная

9 минут на транспорте

18 000 000 ₽

Объект 169409. Продается гостиничные номера в Джемете! • Площадь участка: 10 соток • Адрес: Улица Василия Маргелова • Форма участка : Правильная прямоугольная (46 м на 22 м) • Фасады участка : 2 фасада, угловой участок Назначение: Участок под коммерцию (гостевые дома, гостиницы, отели и т.д.). Не ИЖС. Полное разрешение на строительство. Удобства: • До моря всего 10 минут пешком • Электричество 15 кВт • Забор с калиткой и воротами На участке: • 7 домиков по 30 м² • Утепленная беседка 4 на 8 метров • Парковка на всю длину участка (42 метра) Дополнительно: Археология проведена. Если вас заинтересовало предложение или есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・170 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Только на Циан

Готовый бизнес・Гостиница・37,9 м²・8 этаж

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Заводская улица, 28Б от ул. Виноградная

23 500 000 ₽

Объект 674. Продается рентабельное кафе в золотом квадрате города Анапы. Продается полностью с оборудованием . Кафе в данный момент сдано в аренду . Арендная плата 225.000₽ в месяц !Oбopудoваннaя кухня, пoдcoбныe пoмeщeния, cклад, сaн.узел, комната для персонала и т.д.. Дополнительно имеется крытая веранда! Данное месторасположение пользуется повышенным спросом, идеально подойдет под любой вид деятельности, тихое место, не у дороги. Центральные коммуникации, сигнализация, видеонаблюдение и т.д. Все документы готовы к продаже.

Агентство недвижимости

Престиж Недвижимость

Документы проверены

вчера

11 авг, 15:55

Краснодарский край, Анапа, улица Железнодорожная, 10 от ул. Виноградная

8 минут на транспорте

9 990 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Арт. 135485817 Предлагается к покупке готовый бизнес под ключ в курортном городе Анапа. Пассивный доход. Площадью 37,9м2 с отличными видовыми характеристиками. Готовый отельный бизнес у моpя! Доход с 2027 гoда, вaша пoкупка под зaщитой эcкроу-cчётa. Дешевле, чем у застройщика !!!! Bcё включено: Bы пoлучaeте aпapтаменты c дизaйнеpcким рeмoнтом, мебелью и тeхникoй. Hичeго искaть, покупать и стpоить не нужно — покупаете и получаете прибыль. Доверительное управление от профессионала с большим опытом. Покупка с эскроу-счетами (ФЗ-214). Земля в собственности, застройщик с безупречной репутацией. О комплексе цифрами: 9 этажей каскадного типа | 226 номеров | 0,8 га закрытой территории Свой круглогодичный подогреваемый бассейн! SРА, хамам, финская сауна, фитнес Ресторан, лобби-бар, лаундж-зона Подземный паркинг на 89 мест и кладовые Роскошь в деталях: Высота потолков 3,2 м (ощущение простора) Панорамное остекление с защитой от УФ Уникальный вентилируемый фасад из японских панелей Niсhihа (премиум-класс, аналогов в Анапе нет) Умные замки и шумоизоляция пола (каменная вата Технониколь) До моря — 700 метров (10 минут спокойным шагом) по благоустроенной набережной. Вокруг — аквапарки, дельфинарий, рестораны. Условия покупки: Ипотека, наличная оплата Ввод: 3 квартал 2026 | Ключи: Октябрь 2027 *Покупатель не платит комиссию при покупке. Дарим путевку в Турцию на 7 дней на 2 человек в 5* отель, при покупке ЛЮБОЙ квартиры в Самолет Плюс. Только в сети Самолет Плюс субсидированная ипотека с минимальной ставкой 11,9% Проконсультируем, проведём расчёты, сделаем ваши платежи лёгкими. Подберём ипотечную программу в ведущих банках-партнёрах и одобрим её одним пакетом документов по сниженной ставке

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южный Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Готовый бизнес・Гостиница・47 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, шоссе Симферопольское, 58к2 от ул. Виноградная

11 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Пpодаются aпартаменты для пассивнoго дoхoдa.Г oтовый инвecтиционный прoдукт, кoтopый пpиносит стабильный дoхoд от 1,5 млн pублeй в гoд бeз вашeго личнoгo учaстия.Номep пoлностью укoмплектoвaн и гoтов к эксплуатaции: совремeнный дизайнеpский peмонт, кaчeственнaя мебeль, техникa, пpoдумaннaя планирoвкa. Bсё создано для максимальной загрузки и высокого среднего чека аренды.Отель работает как полноценный курортный комплекс: SРА-зона, подогреваемый бассейн, детские пространства, брендированный пляж, ресторан, тренажерный зал, массажные и косметологические кабинеты . Высокий уровень сервиса и обеспечивают поток гостей круглый год и стабильную доходность.Управляющая компания берет на себя абсолютно все процессы: заселение, обслуживание, маркетинг, бронирования, клининг и отчетность. Для вас это полностью пассивный доход без операционных забот и рисков управления.Возможность проживания и пользованием все инфраструктурой в любое время без отсылки на сезонность.Гибкие условия покупкиОтличный вариант как для сохранения капитала, так и для его приумножения в одном из самых востребованных курортных форматов.Цена снижена, дешевле чем аналогичный номер у застройщика на 4 МЛН.Предложение срочное. Объект с реальной доходностью, управлением и возможностью собственного проживания в высокий сезон - редкость на рынке.

Собственник

ID 124077241

Документы проверены

3 месяца назад

18 апр, 13:52

Готовый бизнес・250 м²・1 этаж

20 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 33/1 от ул. Виноградная

24 000 000 ₽

Объект 160812. Готовый бизнес около моря! Самая низкая цена! Один собственник! Без обременений! Полная стоимость в договоре! ГОСТЕВОЙ ДОМ! Номерной фонд полностью подготовлен к работе. Продается гостиница, общей площадью 250 м2 на 12 номеров, до моря по прямой 440 м. Дом-три этажа, на каждом по три комнате, отдельный вход у каждой, площадью от 15 до 20 м2, полностью оборудованы мебелью и техникой для проживания. Рядом с домом, парковка на три автомобиля. Гостиница в очень хорошем состоянии, высокая заполняемость, база постоянных клиентов, высокие отзывы на порталах. На всей территории wi-fi, видеокамеры по всему периметру Гостям предлагаются 2-х и 3-х-местные номера со всеми удобствами, в каждом из которых есть сплит-система, телевизор, холодильник, электрочайник, необходимая посуда, постельное бельё и полотенца, сан.узел с душем. Готовить можно самостоятельно, в пользование предоставляется общая кухня. Можно так же проживать в одной из них и самому Собственнику. Возможность сдачи на круглый год!!! Самый престижный район города, чистый воздух, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, парк, до моря-15 мин. Гостиница зарегистрирована на всех основных площадках. Коммуникации: свет 15 кВт, вода центральная и скважина. Проверена в Росреестре. ЗВОНИТЕ!!! ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!!! Полное сопровождение сделки!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・357,3 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 107А от ул. Виноградная

10 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Уникальная локация! Продается четырехэтажное здание на первой линии, Пионерский проспект, 50 метров до моря, песчаные дюны. Площадь строения 357,3 квадратных метра, 14 номеров, расположение на территории пансионата Фея 2. Номера полностью укомплектованы, есть одно- и двухкомнатная, в каждом номере санузел и кондиционер. Хорошая автономность: в собственности 50 кВт энергии, прямое энергообеспечение от трансформатора НЭСК, горячая вода от собственной солнечной батареи + бойлеры. Земля 3,1 сотки, вид использования -туризм.. Код пользователя: 148837 Номер в базе: 9101170

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・631 м²・5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Толмазова, 56 от ул. Виноградная

53 000 000 ₽

Просторный гостевой дом общей площадью 631 м² на 5 этажах предлагает комфортный отдых для больших компаний, семей с детьми или корпоративных групп. Продуманная инфраструктура сочетает уют квартир с полной автономией и возможностью наслаждаться природой. Номера: В вашем распоряжении 26 номеров: 22 однокомнатных номеров— идеальный вариант для размещения пар или solo-путешественников. 4 двухкомнатных номера с собственной кухней — отличное решение для семей или гостей, предпочитающих готовить самостоятельно в приватной обстановке. Общественные пространства и питание: На цокольном этаже расположена полностью оборудованная общая кухня-столовая. Здесь есть вся необходимая посуда, техника и мебель для приготовления и приема пищи. Это место для общих завтраков, ужинов или кулинарных экспериментов всей компанией. Территория и отдых: Двор с озеленением: вся прилегающая территория гостевого дома благоустроена и озеленена — газоны, кустарники, растения создают уютную атмосферу. Бассейн: расположен во дворе, размер 77 метров, Идеально для освежения после теплового солнца. Этот объект подойдет как для тихого семейного отдыха с собственным двором, так и для динамичных встреч большой группы — каждому найдется место (от уединенной комнаты до общего бассейна и кухни).. Код пользователя: 195198 Номер в базе: 12932145

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・1 329 м²・5 этаж

Документы проверены

вчера

11 авг, 16:25

Готовый бизнес・1 205 м²・1 этаж

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, проезд Тополиный, 4Б от ул. Виноградная

150 000 000 ₽

Код объекта: 19469. В продаже гостиница "Авдалия", расположена на первой береговой линии в районе Дельфинария, проезд Тополиный 4Б. Общая площадь гостиницы 1242 кв м, 2014 года постройки, 5 этажей, есть лифт, также на территории отдельное кафе 87,3 кв м, 2022 года постройки, земля 7,5 соток, коммерция, в собственности!!! Всего 30 номеров разных категорий: семейный люкс, люкс, делюкс, комфорт, стандарт. С прямым и боковым видом на море, с балконами и без. Есть подсобные помещения. Кафе оборудовано всей мебелью и техникой, кухня оснащена всевозможным профессиональным оборудованием, в наличии вся посуда. На территории отеля расположена уникальная фитокапсула "Дыхание травами". Коммуникации все центральные: вода+ канализация, свет две линии 30 кВт и 100 кВт, есть два генератора, накопитель горячей воды на 1000 литров, также есть резерв на 2 куб.м (но он не пригождается),везде установлены камеры, нет ни одной "слепой" зоны, также Wi-fi доступен в каждом номере. Есть рабочий сайт - там можно посмотреть виртуальный тур по гостинице, высокий рейтинг на Яндекс.Картах, также имеется размещение на всех сайтах по бронированию отелей с отличными отзывами. Гостиница расположена на первой береговой линии, до песчаного пляжа - 1 минута спокойным шагом. До центра города - 3,5 км. Анапа - один из самых популярных курортов России с устойчивым туристическим потоком, что делает подобные объекты особенно востребованными на рынке.

Агентство недвижимости

Атмосфера

Суперагент

вчера

11 авг, 19:10

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, Воскресенский хут. от ул. Виноградная

6 минут на транспорте

179 999 999 ₽

Прибыль 309 999 ₽/мес.

Арт. 133116551 Продаётся действующий бизнес АВТОСЕРВИС 1205 м2, расположена на 25 сутках земли. В комплексе автосервиса располагается: - Кафе - Директорское здание - Шиномонтаж - Косметический бокс - Автомагазин - сход - развал - 2 Авто бокса

Агентство недвижимости

Домиан офис Новочеркасск 2

Документы проверены

вчера

11 авг, 22:40

Готовый бизнес・529,5 м²・3 этаж

Краснодарский край, Анапа, проезд Золотой Берег, 14/2 от ул. Виноградная

18 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Гостевой дом "Letto" расположен на первой береговой линии, в 200 метрах от моря, по адресу проезд Золотой Берег 14/2. Это четырехэтажное здание 2011 года постройки общей площадью 530 кв. м, с техническим подпольем, где размещены котельная и насосная.. На первом этаже находятся коммерческие помещения: магазин площадью 37 кв. м с отдельным входом с Пионерского проспекта и кафе площадью 140 кв. м на проходе к морю. Со второго по четвертый этаж расположены 13 полностью укомплектованных номеров, каждый из которых оснащен телевизором, сплит-системой, собственной сантехникой, холодильником, кроватями, дополнительными местами в виде диванов, шкафом и текстилем. Внутреннее состояние объекта оценивается как хорошее. Транспортная доступность высокая: до центра Анапы менее 2 км, до автовокзала — 1,3 км. В шаговой доступности сосредоточена вся курортная инфраструктура: аквапарк, парк аттракционов, дельфинарий, магазины "Пятерочка" и "Перекресток", многочисленные кафе и рестораны. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, газ) и оборудовано охранной сигнализацией с видеонаблюдением, что позволяет эксплуатировать его круглогодично. Земельный участок находится в собственности, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки и гостевых домов. На территории также расположен трехэтажный жилой дом площадью 98 кв. м. Коммуникации для гостиницы и дома разделены, как и электроснабжение для кафе и магазина. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким потенциалом доходности в условиях растущего потока внут туризма.. Код пользователя: 202799 Номер в базе: 11922573

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Гостиница・1 700 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Серебряная, 5 от ул. Виноградная

14 минут на транспорте

125 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 135359100 ### Ваш собственный курорт в Витязево: гостиница с бассейном и стабильным доходом! Это не просто продажа недвижимости, это предложение готового, высокодоходного бизнеса в самом сердце курортной индустрии Анапы. Витязево — одно из самых популярных мест отдыха на Чёрном море, и вы можете стать владельцем его части. Представляем к продаже полностью сформированный гостиничный комплекс, который уже сегодня готов принимать гостей и приносить прибыль. #### Локация, которая продаёт сама себя Объект расположен по адресу: ул. Серебряная, 5. Это тихая, но при этом центральная часть Витязево, в шаговой доступности от моря и всей курортной инфраструктуры. Поток туристов здесь не иссякает с мая по октябрь. #### Готовый бизнес "под ключ" Вам не нужно ничего достраивать или согласовывать. Это юридически чистый, сформированный комплекс. Просто заезжайте, нанимайте персонал и начинайте работать. Витязево ежегодно принимает миллионы туристов , и у вас есть все шансы занять свою нишу в этом процветающем бизнесе. Это уникальная возможность инвестировать в недвижимость с гарантированной ликвидностью и начать получать доход уже в этом сезоне. **Звоните прямо сейчас! Количество таких предложений на рынке ограничено.**

Агентство недвижимости

Маяк

Документы проверены

пять дней назад

7 авг, 12:01

Арендный бизнес・Гостевой дом・774 м²・4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево от ул. Виноградная

13 минут на транспорте

110 000 000 ₽

В десяти минутах от моря продается действующий гостевой дом.На территории гостевого дома :бассейн подогреваемый для взрослых и детей,зона отдыха с лежаками,летнее кафе-шашлычная,открытая летняя столовая на 30 человек,фонтан,зеленые насаждения,детская площадка. Гостевой дом состоит из:17 комфортабельных номеров(2х-мест.-7 штук,3-х мест.-3 штуки,4 -х мест.-5 шт,2-х комнатный апартамент-2 шт).Ремонт в гостевом доме и номерах выполнен в 2022 году.Своя клиентская база,полная заселяемость.В зимнее время гостевой дом тоже принимает гостей,поскольку номера отапливаемые. В цокольном этаже находится зимнее кафе на 29 человек,сауна с купелью и зоной отдыха,прачечная и котельная. Оперативный показ,полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Олимп

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 13:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・580 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Черноморская, 5 от ул. Виноградная

13 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Высокодоходный готовый бизнес на рынке коммерческой недвижимости Предлагаем вашему вниманию выгодный инвестиционный актив — действующий торговый комплекс из семи успешных предприятий с полной загруженностью арендаторами. Данный объект обладает отличными характеристиками, обеспечивающими стабильность и рост вашей инвестиционной стратегии. Характеристики объекта: Земельный участок площадью 20 соток, предназначен исключительно для коммерческих целей. Общая полезная площадь составляет 580 квадратных метров, распределенных между успешной пекарней, популярным ресторанным сегментом и пятью успешными торговыми павильонами. Арендаторы обеспечили полную загрузку пространства, заключив долгосрочные контракты, исключающие пустующие площади. Мощность электроснабжения соответствует требованиям современного продовольственного производства. Для удобства ваших клиентов предусмотрена собственная парковка и удобная зона разгрузки товаров. Ключевые преимущества: Готовая прибыль: Объект приносит устойчивые денежные потоки уже с момента покупки, обеспечивая пассивный доход с минимальным участием владельца. Стратегическое местоположение: Комплекс находится на оживленной первой линии улицы с интенсивным транспортным и пешеходным движением, гарантирующим постоянный приток покупателей. Развитие бизнеса: Свободная территория участка позволяет расширение площади комплекса на 30-40%, увеличивая будущие поступления от аренды. Профессиональная безопасность: Современная система видеонаблюдения и круглосуточная охрана обеспечивают сохранность имущества и бесперебойную работу предприятия. Все коммуникации подключены: Электроэнергия, центральное водоснабжение, газопровод и качественная канализация позволяют функционировать любому виду коммерческого бизнеса. Простота управления: Весь процесс управления настроен таким образом, что собственнику практически не потребуется вмешиваться в повседневные операции. Цена подлежит обсуждению индивидуально при личном визите и просмотре объекта. Этот актив станет надежным источником дохода и возможностью реализации перспективных планов для любого серьезного инвестора.

Собственник

ID 139200433

4 месяца назад

14 мар, 12:15

Готовый бизнес・Гостевой дом・350 м²・2 этаж

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево от ул. Виноградная

13 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Арт. 141721490 Продается готовый арендный бизнес! В курортной зоне поселка Витязево продается двухэтажный жилой дом с гoтовым гoстиничным бизнеcом, в 15 мин. езды от песчаного пляжа! Дом расположен на 6,2 сотки, сoстoит из 2х отдeльных отдельных сaмocтoятeльныx половин с разными вхoдaми: можнo проживaть 2 м cемьям или сдавать oдну полoвину дома.... и отдельно стоящим гостевым домом. Дом (первая половина): 110 кв м. пepвый этaж: кухня, каминная комнaта, гостиная, санузел. второй этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел. Дом (вторая половина): 60кв м. первый этаж: кухня-гостиная, санузел. второй этаж большая комната 32м. (можно разделить на спальню и гостиную) Отдельно стоящий гостевой дом 150 кв.м. класса комфорт в деревянном стиле с отдельным входом. (6 студий) и отдельной ухоженной территорией. В каждой студии свой санузел, кондиционер. Студии полностью оборудованы всем необходимым!!!! В летний сезон очень хорошо сдается полностью дом. Ухоженная территория, большой плодовый сад. Объект готов к продаже и к приему гостей! Ипотека. Прописка. обременений нет, один собственник. Коммуникации: - Электроэнергии 15 квт. - Интернет Wi-Fi, кабельное ТВ - газ возле участка. Инфраструктура: - Гостевой дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, продуктовые магазины, аптеки. банкоматы, экскурсионные киоски, сувенирные лавки, все в шаговой доступности. - Спортивный комплекс "ЛОК Витязь" и "Волейград". - Дельфинарий "Немо Витязево" и аквапарк "Олимпия" в 5-ти минутах ходьбы от отеля. Для Вас: Полное юридическое сопровождение. Возможность купить дистанционно! Звоните! Если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу! Ваш сертифицированный специалист по недвижимости, Завгородняя Евгения.

Агентство недвижимости

Адрес ЮГ

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Готовый бизнес・Другое・635,8 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, Песчаный хут. от ул. Виноградная

14 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Прибыль 589 000 ₽/мес.

Срочно продам гостевой дом с двумя магазинами, фасад выходит на центральную улицу, есть большая парковка перед магазинами. Имеются арендаторы (красно-белое) которые готовы зайти на арендную площадь на долгий срок. Гостевой дом расположен в тихом районе, имеется большое подвальное помещение на 339.4 кв/м.Здание состоит из двух этажей, помимо подвала, 13 номеров 2-х, 3-х ,4-х местных стандартной категории. В номерах есть всё необходимое для комфортного проживания, общая кухня оборудована полностью для приготовления пищи. Есть не большой дворик, где расположена мангальная зона, есть парковка для посетителей гостевого дома. Сделан расчет годового прихода с учетом многолетней работы, окупаемость 3 года 7 месяцев стоимость покупки готового бизнеса, прикладываю фото по требованию помещения Фикс Прайс. Продажа в связи с переездом! Собственник. Риелторы и агентство прошу не беспокоить!!!

ID 10401082

Документы проверены

полгода назад

27 авг, 10:21

Готовый бизнес・348,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево, улица Виноградная, 29 от ул. Виноградная

14 минут на транспорте

27 500 000 ₽

Объект 169636. Гостевой дом на земельном участке 7.4 соток. Центральные коммуникации ,газ. На территории расположен гостевой дом состоящий из 3х этажей, мансарды и цокольного этажа. Всего 17 номеров полностью укомплектованных под круглогодичную сдачу !!! Дом имеет удобную локацию, что позволяет работать круглый год и ориентирован на разные категории гостей. Каждый номер оборудован: спальными местами, согласно категории номера, кондиционером, сан узел и душ, тв. Большинство комнат имеет красивый вид из окна. На каждом этаже холл с мягкой зоной и тв , а так же выход на лоджию или балкон, с которых открывается потрясающая панорама на местность. Есть своя мини библиотека, аквариумы. Красивый вид и умиротворение для гостей и хозяев гостевого дома обеспечено. На первом этаже гостевого дома расположена большая, просторная кухня для гостей, так же оборудованная всем необходимым. Холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, посуда, тв. На территории расположен бассейн 35 куб. Бассейн имеет техническое оснащение и подогрев, позволяющее купаться и в зимнее время года. Сауна с зоной отдыха станет отличным дополнением к общей картине гостевого дома. Возможность круглогодичной сдачи, как гостям , так и тем, кто любит просто отдохнуть в бане. На первом этаже гостевого дома отдельная часть предназначена для хозяев или обслуживающего персонала, которая состоит из 2х комнат, там же расположена зона прачки и хранения белья для номеров. Постельные принадлежности по 2 комплекта на номер. Парковка на 10 автомобилей во дворе. Есть пространство для спортивной площадки. 3й этаж теплый пол. Цоколь 60 кв.м. свободной площади, которая может использоваться как техническое помещение для обслуживания дома. Одним из преимуществ является наличие собственной подстанции.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・328,7 м²・3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Краснодарский край, Анапа, Астраханская улица, 44 от ул. Виноградная

18 минут на транспорте

65 000 000 ₽

Продается трехэтажный гостевой дом с высоким доходным потенциалом в центре Анапы. Объект общей площадью 328,7кв.м включает 11 изолированных номеров и 7 санузлов, что обеспечивает эффективную эксплуатацию. Пять оборудованных кухонных блоков позволяют гибко конфигурировать пространство под различные форматы размещения — от хостела до апартаментов категории "стандарт". Помещения отличаются увеличенной площадью и хорошей естественной освещенностью. Ключевым преимуществом является исключительная локация: дом находится в пешей доступности (10 минут) как от Каменного, так и от Центрального песчаного пляжа. В непосредственной близости расположен курортный центр с развитой инфраструктурой — рестораны, кафе, парк аттракционов. В пяти минутах ходьбы находится площадка "Центр Родина", где регулярно проходят городские мероприятия, что гарантирует постоянный поток туристов в течение всего сезона. Удачное расположение обеспечивает стабильно высокую заполняемость объекта. Дом готов к эксплуатации, требуется косметический ремонт. Это решение для инвестора, нацеленного на быстрый выход на окупаемость в одном из самых востребованных районов курорта. . Код пользователя: 193771 Номер в базе: 10693887

Агентство недвижимости