Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, Анапа
Редкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком.
Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля.
Основные характеристики:Адрес: г. Анапа, район пер. Музейный
Площадь здания: 687 м²
Этажность: 4 уровня, включая цокольный этаж
Земельный участок: 410 м²
Номерной фонд: 17 номеров
Вместимость: до 50 спальных мест
Формат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнес
До моря: около 2 минут пешком
Коммуникации: центральные
Электричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросу
О локации: Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой.
Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом.
В гостевом доме предусмотрены:
* 17 номеров для размещения отдыхающих;
* до 50 спальных мест;
* зона питания;
* террасы и балконы;
* открытая зона отдыха;
* видовые пространства;
* хозяйственные и технические помещения;
* цокольный уровень.
Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта.
Доходность: По запросу
Фактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем.
Документы:
Основной объект в собственности.
По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м².
Категория земли — земли населённых пунктов.
Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.
Коммуникации центральные.
Документы предоставляются для проверки при предметном интересе.
Главное преимущество:
Здесь покупается не просто здание.
Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе.
Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.
