Только на Циан
Анапа
15 минут на транспорте
2 100 000 ₽
135 484 ₽/м²
ВАША СТУДИЯ С ПРОПИСКОЙ У МОРЯ
(15 минут до пляжа — и всё под рукой)
Хотите иметь своё уютное гнёздышко в Анапе с официальной пропиской, евроремонтом и полной готовностью к жизни? Тогда этот вариант точно для вас. Студия в новом тёплом кирпичном доме — заезжайте и живите, или сдавайте и получайте стабильный доход. Всё уже сделано за вас.
ЧТО ВНУТРИ
Прописка — официально, без проблем. Это полноценное жильё, а не гостинка.
Евроремонт — современный, стильный, без лишних деталей.
Мебель и техника — холодильник, стиральная машина, сплит-система, телевизор, кровать, шкаф, кухонный гарнитур. Всё работает, всё новое.
Тёплый кирпичный дом — зимой тепло, летом прохладно, шумоизоляция отличная.
Отдельный кадастровый номер — это ваше личное имущество, никаких долей и соседей по комнате.
Всё готово к проживанию: приехали, открыли дверь, закинули чемодан — и вы уже дома. Или сразу начали сдавать — ключи уже ждут гостей.
ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ
Море: песчаный пляж в 15 минутах неспешным шагом.
Инфраструктура: прямо у дома — Магнит, Пятёрочка, аптеки, банкоматы, салоны красоты, остановки, фитнес. Машина не нужна — всё в пешей доступности.
Район: тихий, зелёный, спальный, но с полным набором для комфортной жизни.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Стабильная аренда: студии с пропиской и ремонтом востребованы круглый год. Средняя ставка — 20 - 25 тыс. ₽/мес.
Высокая загрузка в сезон: если сдавать посуточно, доход вырастает до 40 - 50 тыс. ₽/мес в летние месяцы.
Окупаемость: благодаря готовности под ключ и хорошей цене вы начнёте зарабатывать с первого дня без дополнительных вложений.
Примерный годовой доход:
Долгосрочная аренда: ~280 тыс. ₽/год.
Посуточная аренда (сезон + межсезонье): до 450 тыс. ₽/год.
Выбирайте сами — стабильность или максимум прибыли. А если надоест сдавать — живите сами, море рядом, всё красиво.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ
Для постоянной жизни — прописка, район, инфраструктура, тепло и уют.
Для сезонного отдыха — приезжайте на выходные или на всё лето — всё готово.
Для инвестиций — отличный актив с быстрой окупаемостью и ликвидностью.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Один взрослый собственник, без обременений.
Никаких детских долей или маткапитала — сделка прозрачна.
Документы проверены, ипотека подходит.
Дистанционная сделка возможна.
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ
Такие студии с ремонтом, мебелью и пропиской в центре Анапы — редкость. Они уходят быстро, особенно перед сезоном. Успейте посмотреть, пока объект свободен.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Запишитесь на просмотр — вживую всё выглядит даже лучше, чем на фото. Приезжайте, дышите морем и представляйте, как это станет вашим. Ждём вас!
