Продаётся уютная квартира со свежим современным ремонтом в центре Анапы, на улице Заводская 28В (золотой квадрат).
О квартире:
- Общая площадь 42,2 м²: комната 21,9 м², кухня 9,2 м², коридор 7,1 м² со шкафами-купе, санузел совмещённый.
- Две застеклённые лоджии по 1,8 м² с видом на море и потрясающими закатами.
- Кирпичный дом. Этаж 6 из 6, первый этаж коммерческий, так что фактически это 5-й жилой этаж. Лифта нет, зато над вами никого, в квартире тихо и светло, вид открытый.
- Индивидуальное газовое отопление и горячая вода: свой котёл, комфортные платежи.
- Новые смесители, раковина и мойка.
Что остаётся:
- Кухонный гарнитур со встроенной плитой и духовкой.
- Стиральная машина.
- Газовый котёл.
- Сплит-система.
- Часть мебели (обсуждается).
Расположение: До моря 15 минут пешком, рядом центр, школы, детские сады и магазины. Двор огорожен, есть парковка.
Для инвестора: Вид на море и закаты, высокий этаж и ремонт: квартира подходит для посуточной и сезонной сдачи по цене выше средней.
Бонус: мансарда над квартирой. Над квартирой есть мансардное помещение с окном в крыше и видом на город (фото в конце объявления). Застройщик сдавал квартиры с выходом на мансарду, раньше здесь стояла лестница из гостиной. Сейчас выход аккуратно закрыт, мансарда в черновом состоянии, по документам квартира однокомнатная. Часть соседей оформила мансарды и пользуется ими. Новый владелец может пройти этот путь и получить двухуровневую квартиру. Подробности при звонке.
Документы:
Один взрослый собственник, документы готовы.
С 25 октября 2026 года квартира больше 3 лет в собственности.
Продаёт собственник. Агентам — только с готовым покупателем, услуги агента оплачивает покупатель.
Покажу в удобное время. Звоните.
