Только на Циан
Анапа
8 минут на транспорте
950 000 ₽
95 000 ₽/м²
Срочно Продам комнату с отдельным кадастром, на берегу черного Моря!!!!
Площадь 10м.кв. Коммуникации центральные, инфраструктура хорошо развитая рядом.
Купить комнату до 1,4 млн. рублей в Анапе
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
11.5 км от центра города
Анапа
15 минут на транспорте
750 000 ₽
83 333 ₽/м²
продается комната в тихом уютном месте, все магазины в шаговой доступности.
Рассчет наличными
Только на Циан
Анапа
26 минут на транспорте
1 050 000 ₽
52 500 ₽/м²
Срочно!!!! В продаже цокольное помещение в новом развивающимся районе города!
Развитая инфраструктура с ещё большей перспективой на развитие! К концу 2026 года запланировано открытие новой набережной с лифтированным спуском к морю. В шаговой доступности уже функционирующий Черноморский парк с зонами отдыха, спортивными площадками, специальными зонами для выгула домашних питомцев!
Само помещение находится в цокольном этаже в доме одного из самых востребованных застройщиков! Удобно расположено (выход и вход рядом). Подключён свет, есть возможность водоснабжения и вентиляции. Помещение отлично подойдет под сдачу, либо для длительного проживания. Можно организовать кабинет для бьюти индустрии, или использовать своих личных целях.
До моря 5 минут пешком.
Документы готовы к сделке, звоните! Продам комнату до 1,4 млн. рублей в Анапе.
Только на Циан
Анапа
26 минут на транспорте
1 300 000 ₽
65 000 ₽/м²
Продам комнату на цокольном этаже, набережная готова на 70 процентов идти 6 минут до нее,спуск к морю,скейт парк,и парк строится начинают после открытия набережной это 4 квартал 2026.Комната на перспективу.свет и счётчик стоит,санузел почти готов плитка и поддон.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Анапа
19 минут на транспорте
5 450 000 ₽
118 478 ₽/м²
1-комнатная квартира в центре Анапы,. Расположена в тихом, экологически чистом районе города.
Есть все необходимое для жизни: кухня-гостиная, комната, раздельный с/у. Мебель и техника новые и остаются в подарок. + отдельная большая кладовка.
Дом находится в частном секторе, и разделен на отдельные квартиры. В каждой квартире свои счетчики, газ по площади.
Калитка с кодовым замком, посторонние не могут попасть во двор.
Инфраструктура:
- До центра города и парка аттракционов 10-15 минут ходьбы;
- До скалистого Высокого берега и парка Ореховая роща - 10 минут пешком;
- Южный рынок - 10 мин. пешком;
- Супермаркеты, локальные продуктовые лавки, пекарни и аптеки - 300 м;
- Остановка общественного транспорта - 50 м;
- До центрального автовокзала Анапы - 1 км. Купить комнату до 1,4 млн. рублей в Анапе.
Только на Циан
Анапа
9 минут на транспорте
1 250 000 ₽
34 722 ₽/м²
Продается или сдаётся просторная студия рядом с широким песчаным пляжем Джемете. До пляжа с дюнами 10 минут медленной ходьбы. Квартира находится в гостевом доме в курортной зоне. Номер покупался как дача на море. Студия оборудована для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой. В номере двуспальная кровать, раскладной диван, 2 раскладных кресла, 2 шкафа для одежды и вещей, кондиционер, кабельное телевидиние. Есть собственный бойлер для подогрева горячей воды, счетчики на воду, электричество ,стиральная машина. На лоджии оборудована кухня с большим холодильником и пластиковой мебелью. Окна выходят на старый парк санатория, там тихо и красиво. Во дворе детские площадки, столовая, парковка. Рядом аквапарк, Магнит, Пятерочка, автобусная остановка. В пешей доступности ж/д вокзал. Можно проживать круглогодично.Без прописки. В сезон 6 местный номер хорошо сдается.Можно арендовать посуточно или помесячно.Срочная продажа.Торг приветствуется. Комната до 1,4 млн. рублей в Анапе.
С мебелью
Только на Циан
Анапа
8 минут на транспорте
1 300 000 ₽
72 222 ₽/м²
Продаю студию у пляжа с барханами песка. Дом блочный, облицовка кирпич. Земля и здание в собственности больше 20 лет.
Обмен на авто возможен.
Незначительную рассрочку допускаю.
С мебелью
Только на Циан
Анапа
8 минут на транспорте
2 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продаю квартиру у моря. До пляжа 2 минуты пешком. С террасы вид на море и барханы песка.
Все коммуникации центральные.
Земельный участок и здание в собственности.
Рассмотрю обмен на авто с доплатой.
Анапа
18 минут на транспорте
2 600 000 ₽
61 905 ₽/м²
1-комнатная квартира (не студия!), в 12 микрорайоне. Район ТЦ "Красная площадь"
Этажность: 4/4.Общая площадь 42 кв.м.Огромный балкон.
Квартира в собственности. Оформлена как нежилое помещение.
Разрешена постоянная регистрация в квартире (на основании Постановления Конституционного суда РФ номер 4-П от 03.02.2026) .
!Документы в порядке.Оформление через Росреестр за 1 день.
Отличный вариант под сдачу летом отдыхающим или для круглогодично проживания.
Район с очень развитой инфраструктурой.
Все в шаговой доступности.
-До центра города-10 минут пешком
-До моря-30 минут пешком Продается комната до 1,4 млн. рублей в Анапе.
С мебелью
Анапа
18 минут на транспорте
3 320 000 ₽
132 800 ₽/м²
Продаётся уютная и полностью меблированная студия в зелёном сердце Анапы — идеальное место для комфортного отдыха или выгодной аренды!
Ваша новая студия оснащена всем необходимым для комфортной жизни: два качественных дивана, телевизор, холодильник, стиральная машина, вместительный шкаф и полноценный кухонный гарнитур с плитой, духовым шкафом, вытяжкой и даже посудомоечной машиной. Вам не придётся тратить время и деньги на покупку мебели — всё уже готово для вашего проживания!
Эта стильная студия площадью 25 кв. м расположена на втором этаже и обладает высотой потолков 2,7 метра, что создаёт ощущение простора.
Стены комнаты окрашены в приятный лавандовый цвет, а на полу уложен качественный керамогранит. Санузел оснащен душевой кабиной и сантехникой, полностью отделан плиткой, что добавляет дополнительный комфорт.
Одним из главных преимуществ этой квартиры являются низкие коммунальные платежи, что делает её ещё более привлекательной.
Студия находится на обособленной территории, утопающей в зелени и цветах, что создаёт курортную атмосферу для отдыха. Прогуливаясь по тенистым южным улицам, вы всего за 25 минут доберётесь до галечного или песчаного пляжа. В шаговой доступности находятся магазины, рынок со свежими фруктами и овощами, а также удобный транспорт, который быстро доставит вас в любую точку города.
Квартира имеет одного взрослого собственника, все документы готовы.
Статус недвижимости - нежилое помещение.
Возможен онлайн показ и дистанционная регистрация сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка в Анапе! Звоните прямо сейчас!.
Код пользователя: 41165
Номер в базе: 5750661
Только на Циан
Анапа
20 минут на транспорте
2 200 000 ₽
129 411 ₽/м²
Продаю студию с панорамными окнами у набережной г. Анапы по ул. Кирова.
Земельный участок и здание в собственности, прописка возможна.
Все коммуникации центральные.
Подходит мат.капитал.
2 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продается студия 19.5 м2 с качественным ремонтом идеальное решение для жизни, бизнеса или инвестиций!
Все коммуникации подключены, договора заключены: установлен кондиционер.
Это не просто студия это уютное, светлое и полностью благоустроенное пространство, которое выгодно отличается от типичных предложений на рынке.
Ключевые преимущества:
Большое окно редкое преимущество для цокольных этажей! Естественный свет делает помещение комфортным и визуально просторным.
Качественный ремонт готовое решение без дополнительных вложений.
Полная инфраструктура центральное отопление, горячая и холодная вода, кондиционер, вытяжка в санузле. Все для комфорта!
Готовый доход действующий арендатор обеспечит вам пассивный заработок с первого дня после покупки.
Отличный вариант для инвесторов!
Почему стоит купить именно эту студию?
Универсальность подойдет для проживания, офиса, салона красоты, мастерской или склада.
Экономия времени и денег не нужно делать ремонт, подводить коммуникации или искать арендатора.
Выгодное вложение недвижимость всегда растет в цене, а наличие арендатора гарантирует стабильный доход.
Спешите! Такие предложения не задерживаются на рынке.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать выгодное приобретение!.
Код пользователя: 190956
Номер в базе: 10345228
Только на Циан
Анапа
19 минут на транспорте
1 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
ВСЕГО 9 СТУДИЙ В ЦЕНТРЕ АНАПЫ
(вход в закрытый клуб — только по нашему приглашению)
Пока другие нюхают бетон на выезде, мы забираем лакомый кусок в самом сердце тусовки — на улице Самбурова. До моря — 5 минут, но если бежишь за лежаком — все 3.
Это не квартира. Это печатный станок с видом на пальмы. Евроремонт под ключ, дизайн, выносящий мозг, полная меблировка, техника, сплит, телевизор, фен — закинул ключи арендаторам и считай бабки. Заехал сам — отдых без вложений.
ДОХОД, ОТ КОТОРОГО ГЛАЗА ЗАГОРАЮТСЯ
Средний чек в сезон: 5 000 - 7 500 ₽/сутки.
Загрузка июньсентябрь — 90 - 100%. 100 дней 6 000 = 600 000 ₽ только за лето.
Бархатный сезон, выходные, праздники — ещё +200, +300 тыс.
Итого: ~800 000 - 900 000 ₽/год при минимуме телодвижений. Окупаемость — 2 - 3 сезона. Сколько таких студий в центре? А их всего 9 — и мы держим для тебя последнюю.
И ДЛЯ ДУШИ — ОТДЫХ ПО-КОРОЛЕВСКИ
Прилетел на выходные — через 5 минут ты в море, вечером рестораны и парки у порога. Надоело отдыхать? Сдавай и собирай аренду, пока сам валяешься на диване. Бизнес, отдых, жизнь — всё в одной студии. Без ремонтов и хлопот.
ШАМПАНСКОЕ — КАЖДОМУ, КТО ПРОШЁЛ ОТБОР
Каждому приглашённому на просмотр мы открываем хорошее игристое. Пьём, смотрим, считаем доход. Если мы тебя выберем — бокал за твой счёт, но первый наливаем мы.
ВНИМАНИЕ
Мы не продаём эти студии каждому встречному. У нас всего 9 мест в закрытом клубе владельцев.
Мы проводим отбор. Ты хочешь купить? Отлично. Но сначала мы решаем: достоин ли ты войти в эту девятку? На просмотр — только те, кто понравится по телефону. На месте выпьем, посмотрим на море, прикинем цифры — и скажем да или нет.
Да — ты становишься избранным. Доход, отдых, статус.
Нет — шампанское допьём сами, ключи уйдут другому. Без обид. Ты просто не прошёл.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Документы готовы, один взрослый собственник. Никаких долгов или обременений. Только ты, ключи и море в 400 метрах.
СРОЧНО!
Всего 9 студий. Как только найдём последнего участника — вход закроется навсегда. Такие лоты улетают быстрее пробки из шампанского. Не успеешь моргнуть — мест больше нет.
ЗВОНИ ПРЯМО СЕЙЧАС
Если ты тот самый — откроем шампанское и двери в твою империю у моря. Нет — до свидания. Мы не уговариваем. Мы выбираем.
Твой ход. Докажи, что достоин. Звони, пока последнее место не заняли.
Ждём только решительных. Остальным — даже шампанское не предлагаем.
Анапа
16 минут на транспорте
3 300 000 ₽
103 125 ₽/м²
CРOЧНO СРOЧНО Не ФEЙК!
MОPE 20минут xoдьбы
Продаётcя пpocтopная квартиpa свободной планировки — 32 кв. м c пpoдуманным зониpoваниeм: в комнате выдeлeнo cпальнoe мecто, в приxoжeй oбoрудoвaна гapдеpoбнaя.
Kваpтиpа сдаётся в чистовoй oтделке с кaчественным современным ремонтом. УЖЕ сделан качественный РЕМОНТ!
Расположена на первом этаже трёхэтажного монолитного дома с кирпичным фасадом. Закрытая придомовая территория, центральные коммуникации и индивидуальное газовое отопление — это заметная экономия на коммунальных платежах.
Дом находится непосредственно в Анапе. В шаговой доступности — автобусная остановка, супермаркеты, аптеки, школа и стадион.
Парк Джунгли и море — в 20 минутах ходьбы. Квартира подходит под ипотеку и станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду
Документы готовы для продажи!
ЗВОНИТЕ, даже если поздний вечер, отвечу всем!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Анапа
15 минут на транспорте
2 740 000 ₽
114 167 ₽/м²
Продам апартаменты на 1 линии- до моря всего 3 минуты пешком.
Каждый апартамент стоит на кадастре и имеет выписку о праве собственности!
В апартаменты выполнен полнен ремонт, установлена мебель и техника, совмещенный санузел, балкон.
Установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии.
Главное преимущество этого обьекта- шаговая доступность до моря.
С мебелью
Только на Циан
Анапа
16 минут на транспорте
1 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
ИДЕАЛЬНАЯ ТИШИНА В ЦЕНТРЕ АНАПЫ
(15 минут до моря, 0 секунд до уютного сна)
Хотите спать как младенец даже в разгар курортного сезона? Тогда эта студия — ваш идеальный вариант. Да, у нас есть небольшой нюанс: окно на втором этаже заложено кирпичом, и убирать его нельзя. Но мы не прячем это — мы этим гордимся. Почему? Сейчас расскажем.
ЧТО ВНУТРИ (просторная студия)
Полная готовность под ключ — современный ремонт, мебель, техника. Заехал — и живёшь.
Прописка — официально, без проблем.
Второй этаж — не первый, не последний. Безопасно, не сыро, не жарко.
Окно... которого нет — зато есть абсолютная тишина 24/7. Никаких машин, никаких шумных соседей с балкона, никаких криков чаек в 6 утра. Только вы и ваши мысли. Идеально для тех, кто ценит сон, работает ночью или просто устал от городского гула.
Да, света меньше — но кто мешает сделать уютное освещение, торшеры, гирлянды? А вечером — вообще сказка: никакой суеты за окном, только вы с книгой или фильмом. Сплит-система есть, так что воздух свежий — просто без сквозняков.
ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШИЙ СПАЛЬНЫЙ РАЙОН
15 минут пешком до песчаного пляжа. Рядом — Магнит, Пятёрочка, аптеки, банкоматы, фитнес, остановки, больницы. Машина не нужна — всё в шаговой доступности. Тихий зелёный район без курортной суеты, но с полной инфраструктурой.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Да, окна нет, но и цена значительно ниже рыночной. А значит:
Быстрая окупаемость — вы платите меньше, чем за аналоги с окном.
Высокая арендная ставка — арендаторов не смущает отсутствие окна. Им нужна чистота, локация и доступная цена. Особенно востребовано у командировочных, студентов, молодых пар — они ценят комфорт и тишину, а не вид за окном.
Стабильный спрос — зимой и летом.
Считаем: средняя ставка аренды такой студии — 18-22 тыс. ₽/месяц. При низкой цене покупки окупаемость — очень быстрая. А если сдавать посуточно — доход ещё выше.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ?
Для жизни круглый год — тишина, район, всё рядом.
Для отдыха — приехали, отдохнули, выспались.
Для инвестиций — низкий вход, высокая доходность.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Всё прозрачно: один взрослый собственник, без обременений, без долей. Документы готовы к сделке.
НЕ УПУСТИТЕ!
Такие варианты с низкой ценой уходят мгновенно. Кому-то окно важно, а кому-то — выгода и тишина. Если вы из вторых — звоните, пока не разобрали.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Приходите на просмотр — убедитесь сами: это не недостаток, а ваша персональная тихая гавань по лучшей цене в районе. Ждём вас!
Анапа
8 минут на транспорте
1 490 000 ₽
74 500 ₽/м²
Продается студия!
С пропиской!
5 минут ходьбы до песчаного пляжа!
Звоните, на все вопросы отвечу по телефону!
С мебелью
Анапа
10 минут на транспорте
3 490 000 ₽
178 974 ₽/м²
Продаётся студия в гостиничном корпусе, действующий бизнес,на закрытой тeppитории пансиoнатa Фeя-2 в гоpод - курopт Aнaпa (Джeмете) тepритоpиально pасполoженный на пeрвой бepегoвoй линии -
в 2 -x минутах до моря и чистейшего песчаного пляжа.
В студии оборудованы всем необходимым для сдачи по суточно, либо личного отдыха ( мебель, техника, кондиционер).
Закрытая территория (КПП) , охраняемая круглый год.
На территории расположены:
-прачечная
-столовая
-аквапарк
-автостоянка
-кафе, столовая
-детские площадки
-бассейн
-беседки, зоны отдыха
- Wi-fi
Красивый ландшафтный дизайн.
Готовый бизнес.
Торг реальному покупателю.
Коммуникации центральные.
Документы готовы к продаже.
Все подробности о доходности и другие вопросы по телефону. Один взрослый собственник.
С мебелью
Только на Циан
Анапа
18 минут на транспорте
2 650 000 ₽
73 611 ₽/м²
1-комнатная квартира , в 12 микрорайоне. Район ТЦ "Красная площадь"
Этаж: 4/4.Общая площадь 36 кв.м.
Квартира в собственности.Оформлена как нежилое помещение.
Разрешена постоянная регистрация в квартире (на основании Постановления Конституционного суда РФ номер 4-П от 03.02.2026) .
Документы в порядке.Оформление через Росреестр за 1 день.
Отличный вариант под сдачу летом отдыхающим или для круглогодичного проживания.
Район с очень развитой инфраструктурой.
Все в шаговой доступности.
-До центра города-10 минут пешком
-До моря-30 минут пешком
Анапа
14 минут на транспорте
2 250 000 ₽
90 000 ₽/м²
Пpодaется большая cтудия в Анапе!
С пpопиcкой!
Объeкт наxoдитcя в Анaпcкoм paйoне в селе Вмиязевo - в посeлке гopoдскoгo типa! B пoceлке есть вce для жизни кaк в гоpоде : Mорe - пecчaный пляж, срeдняя школа, 2 дeтcких caдa, вce музыкaльные кpужки, танцы, единоборства и.тд; Mагaзины, ceтевики , рестораны, красивая Набережная Паралия
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
С мебелью
Только на Циан
Анапа
8 минут на транспорте
1 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
Продаю студию у пляжа. С террасы вид на море и барханы. Здание и земля в собственности больше 20 лет.
Рассмотрю обмен на авто.
С мебелью
Анапа
7 минут на транспорте
2 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
ВАША СТУДИЯ У МОРЯ С БАССЕЙНОМ И МАНГАЛОМ
(8 минут до пляжа)
Представьте: утро начинается с кофе у бассейна, днём вы идёте на море, вечером — шашлыки в мангальной зоне. И всё это в Анапе, в тихом комплексе с 18 студиями и закрытой территорией 5 соток.
Это не просто студия. Это ваш личный курорт под ключ — для отдыха, жизни или дохода.
ЧТО ВНУТРИ (20 м²)
Отдельный кадастровый номер — никаких долей, только ваше имущество.
Современный санузел, горячая/холодная вода, сплит.
Кухонная зона — оборудуйте под себя.
Окна выходят на тихую сторону — спите без шума.
Заехал — и живи. Или сдавай — и зарабатывай.
ТЕРРИТОРИЯ — ВАШ ОАЗИС
Бассейн с лежаками.
Мангальная зона и летняя кухня.
Детская площадка.
Зоны релакса с шезлонгами.
Безопасность 24/7: видеонаблюдение, охрана, сигнализация, интернет.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ — ДОХОД БЕЗ ХЛОПОТ
Хотите пассивный доход? У комплекса есть УК, которая возьмёт всё на себя:
Поиск гостей.
Заселение и выселение.
Уборка и смена белья после каждого гостя.
Решение мелких проблем.
Полная отчётность для вас.
Вы подписываете договор — деньги капают на счёт. Никаких звонков, никаких поездок. Идеально для инвесторов и занятых.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Средний чек: 3 000 - 4 000 ₽/сутки.
Загрузка июньсентябрь — 85-90%. 90 дней 3 500 = ~315 000 ₽ за лето.
Бархатный сезон, новогодние, майские, зимовщики — ещё +150, 200 тыс.
Итого: ~450 000, 500 000 ₽/год — и вы почти не участвуете. Соседние студии уже приносят стабильный доход.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Один взрослый собственник, без обременений.
Никаких детских долей или маткапитала — сделка прозрачна.
Документы проверены в Росреестре.
Ипотека подходит, дистанционная сделка возможна.
ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ
8 минут до пляжа. Рядом — Магнит, Пятёрочка, Wildberries, остановка 114. Всё в шаговой доступности.
НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ
Такие студии с бассейном и мангалом — редкость. Уходят быстро. Успейте посмотреть, пока свободно.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Приезжайте на просмотр — вживую даже лучше, чем на фото. Дышите морским воздухом и представляйте, как это станет вашим. Ждём вас!
С мебелью
Анапа
7 минут на транспорте
2 700 000 ₽
150 000 ₽/м²
Внимание! Предлагаем к продаже эксклюзивное предложение. Студия 18 кв.м по цене ниже рынка. Дом расположен вблизи от моря 600 м. Рядом различные магазины и супермаркеты, остановка транспорта. Студия оснащена самым необходимым для счастливого проживания и отдыха. Можно приобрести как для личного использования , так и как бизнес. Звони прямо сейчас, Ваш уютный уголок у моря ждет своих хозяев.
1 690 000 ₽
105 625 ₽/м²
Прoдaю помещение свободного нaзначeния в полуцoкольном этaжe нoвогo жилoгo 17 эт дoмa в ужe почти полностью зacелённом микрopaйoнe Гоpгиппия , pядoм со cтpоящимся Черноморский паркoм. Дo берега моpя 400м.
Пoмeщение paсположeнo прямо нaпрoтив входа в пoдъeзд .
B пoмeщении cдeлан качественный новый ремонт в светлых тонах , установлена хорошая дверь.
Один собственник, к сделке готовы!
Прекрасный бюджетный вариант для жизни и отдыха.
Море в 700 м от дома. Прекрасные шикарные виды Черного моря! Торопитесь купить это уникальное предложение..
Код пользователя: 1245800687
Номер в базе: 3220066
По субъектам области
🏠 Как купить комнату до 1,4 млн. рублей в Анапе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Анапе?
- ✓ В базе Циан 5 комнат до 1,4 млн. рублей в Анапе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната до 1,4 млн. рублей в Анапе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 950 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 318 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат до 1,4 млн. рублей в Анапе?
- ✅ Минимальная площадь: 6,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 20 м²