🏠 Как купить дом на море в Анапе на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в Анапе? ✓ В базе Циан 34 домов на море в Анапе ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом на море в Анапе?

🔷 Средняя цена продажи:28,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:121,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:10,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:92,9 млн ₽

📏 Какая площадь домов на море в Анапе?

✅ Минимальная площадь: 55,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 611,6 м²

Купить дом на море в Анапе, продажа коттеджей с участком на море в Анапе. Найдено 34 объявления.

Дом, 210 м², 2.2 сот.

Анапа

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Ореховая

10 000 000 ₽

Объект 174173. СОБСТВЕННИК ОДИН ! Проверенно в Росреестре, обременений и ограничений нет, быстрый выход на сделку.Продается дом в Алексеевке, Анапа Район: Алексеевка (спальный район Анапы), тихий и обустроенный.Черновая отделка. Идеальная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт под свой вкус и сэкономить. Ухоженная территория 2.2 сотки. Все необходимые объекты инфраструктуры и море в шаговой доступности. Есть стены, окна, двери, кровля, проведены основные коммуникации. Полная свобода для планировки и дизайна интерьера. Площадь участка, которым вы пользуетесь: 2.2 сотки. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд в центр Анапы и к другим районам. В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты, рынок для покупки свежих овощей и фруктов. Пункты выдачи заказов (ПВЗ): Рядом есть пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет и других популярных сервисов.Детские сады и школы расположены в районе, что удобно для семей с детьми. До моря можно дойти пешком за 25 минут пешим шагом Купить коттедже на море в Анапе.

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

неделю назад

9 авг, 12:11

Дом, 153 м², 2 сот.

Анапа

22 минуты на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Таманская улица, 119

25 000 000 ₽

Объект 1703. Описание объекта недвижимости Тип недвижимости: Таунхаус Этажность: 2 этажа Площадь: 183 кв.м Участок: 2 сотки Фасад: 12 м (угловой) Коммуникации: • Центральное газоснабжение • Центральное водоснабжение • Индивидуальное газовое отопление • Центральная канализация • Видеонаблюдение Состояние: • Черновая отделка • Качественное строительство из дорогих материалов Расположение: • В 2 минутах от новой прогулочной набережной • Вид на море и горы • Парк Ореховая роща в 100 метрах Инфраструктура: • Рядом супермаркеты • Ярмарка • Остановки общественного транспорта Преимущества: • Удобное месторасположение • Хорошая транспортная доступность • Близость к природным зонам и рекреационным объектам Дополнительная информация: Идеальный вариант для семейной жизни или отдыха, с возможностью индивидуальной планировки под ваши нужды. Купить дом на море в Анапе.

Агентство недвижимости

Престиж Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 150 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

12 000 000 ₽

Дoм в Анапе у мopя в лесу, кирпичный, в cовременнoй комплекcнoй зacтpойкe, в можжeвeлoвом леcу, нa 4,5 соткaх, сoбcтвeнноcть, ижc. Возможна рассрочка, аренда с правом выкупа, покупка без отделки (в этом случае можно спланировать две квартиры). В 500 м школa, дeтcкий сaд, cпоpтшколa, xудожecтвенная школа, хрaм, мaгазины. B 1 км 3 пляжa, мapина для яxт, зaповедник Утриш, дельфинарий, рестораны и вся курортная инфраструктура. В доме 4 спальни, 3 санузла, дровяная баня в душевой, гостиная с камином, столовая с выходом на террасу, парковка с солнцеотражающим навесом, погреб 10 кв.м. Все инженерные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление, интернет, охрана, дороги. Дом построен: светлый солнцеотражающий керамический поризованный кирпич 200 плотности, сейсмо- монолитный каркас, эко-термоизоляция стен 20 см, толщина наружных стен 45 см, перекрытия монолитные толщиной 20 см, высота потолков 3 м, крыша солнцеотражающая металлочерепица. Предлагаемвй обьект без отделки, но мы можем выполнить отделочные работы по вашему выбору стиля и элементов декора. Комфортная планировка и качественная внутренняя отделка: стены и потолки отштукатурены, отшпатлеваны и покрашены, лестница из бука с подсветкой, двери массив оклееный шпоном, парилка обшита липой, камин из печного кирпича с теплообменником, керамогранитная плитка. Инженерные точки выведены по мебельному плану: кухонный гарнитур, приточно вытяжная вентиляция в каждой комнате, бра с подсветками и проходными выключателями, интернет на каждом этаже, водоснабжение с верхним разбором, тёплый водяной пол везде где плитка, гигиенические души возле унитазов, плоские душевые трапы. Участок оттеррасирован и отмощен природным камнем, металлоштакетный забор, выведено электричество, водопровод, освещение с световыми датчиками, ворота откатные автоматические. Дом расположен по наиболее экологичному и курортному направлению, в Варваровке - перспективный и экологичный посёлок для постоянного проживания и отдыха, в 15 мин езды от Анапы Удобный автомобильный маршрут в обьезд Анапы, по красивому горному ландшафту с видом на море к трассе Таврида, минуя летние пробки. Продажа коттеджа на море в Анапе.

Собственник

ID 105210579

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 13:46

Дом, 530 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

24 минуты на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Магнолии, 17

90 000 000 ₽

Продается элитный коттедж в стиле Нi-Тeсh в Анапе, район Высокий берег, первая береговая линия. Площадью 530 м2, земельный участок 8 соток. Гостевой двух этажный дом. Выполнен прекрасный ремонт из дорогостоящих материалов, в светлых тонах, вложений не требует. Вся мебель и техника остается, заходи и живи. Делали для себя. Тихий спокойный район, первая береговая линия. Респектабельные дружные соседи. Новому собственнику остается элитная дорогостоящая мебель. Вся мебель и техника в идеальном состоянии без изъянов и признаков эксплуатации. Кафель Испания и Италия. Обои Италия. Огромная кухня - гостиная 71.5 м2 с большими витражными окнами, с самой современной встроенной техникой и хорошей мебелью. В доме три сан узла, 2 гардиробных, 3 большие спальные комнаты, кабинет, на третьем этаже обзорная видовая комната (где можно любоваться морем, горами, красивым видом на город и Крещенский парк). Сауна, зона барбикю. Кондиционеры и телевизоры в каждой комнате. Интернет и видеонаблюдение. Гостевой двух этажный дом: на первом этаже огромная терраса и мангальная зона (мангал, тандыр и казан), сауна, на втором этаже две спальни и два сан узла. стоянка на 4 авто, Двор вымощен плиткой и засеян газоном. До моря всего 3 минуты пешком. Представьте, как здорово будет каждое утро начинать с прогулки по пляжу! И никаких пробок или толкотни. Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады рядом. Всё необходимое под рукой — удобно и практично для повседневной жизни. Дом расположен в тихом районе, вдали от городской суеты но в 3 минутах езды от улицы Ленина Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь доступ ко всем благам цивилизации. И самое главное... Этот дом — не просто квадратные метры. Это возможность начать новую жизнь у моря, где каждый день наполнен солнцем, свежим воздухом и радостью. Где ваши дети будут расти здоровыми и счастливыми, а вы — наслаждаться каждым моментом. ЛЕГКО КУПИТЬ: вся сумма в договоре, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделки Гарантирую чистоту сделки, документы проверены и готовы к продаже ! Торг реальному покупателю на осмотре! Звоните ! Записывайтесь на показ дома прямо сейчас ! Не упустите возможность приобрести дом своей мечты!!! Арт. 100778276 Продажа коттеджа на море в Анапе.

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Документы проверены

пять дней назад

10 авг, 16:06

Дом, 263 м², 10.02 сот.

Только на Циан

Анапа

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко

27 000 000 ₽

Объект 163356. В продаже дом резиденция на побережье Чёрного моря! Дом расположен в элитном коттеджном посёлке, с закрытой территорией, рядом с прогулочным сквером и детской площадкой. До моря и песчаных пляжей 900 мм! Дом площадью 263 м2 имеет правильную планировку с личным зонированием, для каждой спальной комнаты. - просторная кухня-гостинная 46 м2 - 4 спальные комнаты с индивидуальными гардеробными - 4 сан узла - сауна - комната отдыха с выходом на терассу - постирочная - котельная - 2 парковочных места под навесом - со второго этажа и улицы видно море. Большой участок 10 соток! Так как дом расположен в передней части участка, свободной земли 6 соток. Есть возможность разместить большой бассейн и зоны отдыха. До центра Анапы 15-20 мин. на авто. Все коммуникации центральные !!! Отопление двухконтурный газовый котёл, смонтированы тёплые полы. Пред чистовая отделка с разведённой электрикой. Смонтирована система вентиляции всего дома. Дополнительное утепление фасада. Возможен онлайн видео показ и дистанционная сделка. Продажа от собственника. Обременений и ограничений нет. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Документы проверены

четыре дня назад

11 авг, 15:16

Дом, 230 м², 4.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

25 000 000 ₽

Дом с видом на море, горы и Анапу. В комплексной застройке в едином архитектурном стиле, кирпично монолитный комфортный дом, 3 этажа, 2 кухни из массива бука с встроенной бытовой техникой, 2 комнаты с видом на море, 2 комнаты с видом на горы, кабинет, 3 санузла, столовая и гостиная с видом на море, дровяная баня, 2 камина, вся мебель полностью из массива бука, дубовый паркет, сплиты Митцубиси, 2 парковочных места с навесом, подьемные секционные ворота, кирпичный забор отделанный камнем, терраса, кладовая, насосная, газ, очистка воды, генератор 50 кВ, водопровод, плодовые деревья, обжитое место, дизайнерская отделка, естественная приточно-вытяжная вентиляция, дом в хорошем состоянии.

Собственник

ID 105210579

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:51

Дом, 770 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

23 минуты на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Пальмовая, 9

73 000 000 ₽

Гостиница у самого моря — ваша дверь в прибыльный бизнес! Мечтаете о собственном отеле на морском побережье? У вас есть шанс стать владельцем перспективной гостиницы,которая уже готова принимать своих гостей!Прямая продажа от собственника без дополнительных комиссий, торг уместен. Что вы получаете: Просторное четырёхэтажное здание общей площадью 770кв.м, жилая - 563 кв.м. Участок 8 соток с потрясающим ландшафтом. Дополнительные площади: подвал (90 кв. м.) и мансарда (120 кв. м.) — используйте их под склад, спа-зону или дополнительные номера! 20 номеров разной площади (от 20 до 40 кв. м.), каждый с душем и санузлом. Большая часть номеров — с лоджиями и завораживающим видом на море! Продуманная инфраструктура: помещения под столовые на каждом этаже (идеально для организации питания гостей). Готовность к запуску: ремонт выполнен на 70 % — осталось совсем немного, чтобы встречать отдыхающих! Надёжные коммуникации: Газ уже подключён. Электричество: базовая мощность 15 кВт + дополнительные 30 кВт. Вода: центральная система плюс собственная скважина. Канализация: центральная линия и септик. Современное оборудование для отопления и подогрева воды, разведённое по всем комнатам — гостиница готова к работе круглый год! Территория, которая покорит гостей: Мангальная зона для душевных вечеров. Бассейн для отдыха и релаксации. Уютная зона отдыха среди зелени. Уникальный фруктовый сад: инжир,киви,королёк, цитрусовые, косточковые, айва, фейхоа, виноград различных сортов и многое другое. Более 700 ягодных саженцев — клубника, малина, смородина и другие. Декоративные растения: пальмы, банановые деревья, ароматные розы и другие цветы. Парковка на 7 автомобилей. Почему это выгодное вложение? Локация у моря гарантирует высокий спрос в сезон и стабильный поток туристов. Готовая инфраструктура сокращает сроки запуска бизнеса. Разнообразие номеров и зон отдыха позволяет охватить разные сегменты гостей. Плодоносящий сад может стать дополнительным источником дохода или изюминкой для гостей. Не упустите шанс превратить мечту о собственном отеле в реальность! Такая недвижимость быстро окупается и приносит стабильный доход. Остались вопросы или хотите увидеть объект своими глазами? Звоните прямо сейчас! Ждём вашего звонка !

Собственник

ID 89172521

Документы проверены

четыре дня назад

11 авг, 19:56

Дом, 94,3 м², 2.2 сот.

Анапа

21 минута на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Ивана Голубца

11 000 000 ₽

Объект 177811. Продам дом с участком в центральной части города - курорта Анапа!!! Не доля Двор забетонирован, ворота металические, навес, мангал, широкий фасад. Рядом: Белая набережная, парк Ореховая роща, магазины, остановки, всё к чему Вы привыкли и необходимо для комфорта недалеко от дома большим плюсом Море и Пляж на расстоянии примерно 500м. Документы проверены! Цена прекрасная)!

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

14 авг, 16:40

Коттедж, 100 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа

20 000 000 ₽

ГOTOBЫЙ ВЫСOКОДОХОДHЫЙ БИЗНEС C ОКУПAЕМОCTЬЮ oт 4,5 лeт. Пoлнoстью укомплектoвaн, зaпущен и принocит cтaбильный дохoд круглый гoд. КЛЮЧЕВЫЕ ПPИEMУЩЕCTВA ОБЪEKТА: Уникaльнaя лoкaция и пaнорaмный вид: Объект paспoлoжeн нa возвышенности в тиxом, прeстижнoм paйoнe Cочи. Из окон, с балконов и террасы открывается захватывающий 180 вид на Черное море и горные массивы. СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН- ИНФИНИТИ: На террасе расположен открытый приватный бассейн с современной системой фильтрации и зоной для загара (шезлонги, обеденная зона на свежем воздухе под навесом из цветущей бугенвиллеи). ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ: Просторная гостиная с панорамным остеклением в пол и выходом к бассейн-зоне. Обеденная зона и полностью оборудованная кухня (массив дерева, бытовая техника Воsсh/Мiеlе, посудомоечная машина, духовой шкаф). Дизайнерская мебель, мягкая зона отдыха, кондиционирование всех помещений. Несколько мастер-спален с индивидуальными балконами, коваными ограждениями и видом на побережье. ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Сдача целиком как VIР-вилла (для закрытых мероприятий, семейного отдыха, съемок и премиальной аренды от 30 000 до 80 000 руб./сутки в зависимости от сезона). Формат мини-отеля / Бутик-гостиницы (сдача отдельных номеров люкс-класса). Личная резиденция с возможностью коммерческой аренды в ваше отсутствие. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА: Земельный участок и строение (все в собственности, полный комплект документов rеаdy-tо-sеll). Все материальные активы: мебель, техника, текстиль, оборудование бассейна, ландшафтное освещение и садовая мебель. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ: Сформированная клиентская база (высокий процент повторных бронирований). Активные аккаунты на ключевых площадках бронирования (Оstrоvоk, Yandex.Travel, Аvitо и др.) с рейтингом 9.8+. ПОДКЛЮЧЕННЫЙ РАБОЧИЙ САЙТ И НЕЛАЖЕННЫЙ СRМ-учет. Контакты проверенной управляющей компании / клининговой службы (бизнес может работать полностью автономно, без вашего ежедневного участия). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (предоставляются по запросу): Загрузка в сезон (май октябрь): 9095% Загрузка в межсезонье (ноябрь апрель): 5565% (благодаря климату Сочи, бассейну и видовым характеристикам) Чистая доходность: (Указать цифру, например: от 18% до 22% годовых) ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Без обременений и залогов. Все коммуникации центральные, установлена автономная система отопления/кондиционирования. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Возможна ипотека, рассрочка, безналичный расчет. ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖУ, ПОКАЖУ с подробными финансовыми расчетами.

Агентство недвижимости

Горный Квартал

Документы проверены

шесть дней назад

10 авг, 14:49

Дом, 172 м², 3.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

18 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Трудящихся, 153

22 000 000 ₽

Хотите жить на море? Предлагаем рассмотреть вариант проживания и заработка в самом центре Анапы, рядом с песчаным и галечным пляжем. Продается домовладение состоящее из трех отдельно стоящих зданий, на земельном участке 3,5 кв м. (ИЖС). 1) Два двухэтажных здания соединены между собой балконом- террасой, общей площадью 131.8 кв. м, назначение нежилое. Внутри выполнен косметический ремонт. * В одном здании (59.8 кв.м) на первом этаже находится кухня с обеденной зоной, спальня, 2 душевых комнаты и 2 санузла, а на втором этаже три спальни и сан узел. Имеется газоснабжение. * В другом здании (72 кв. м) находится 4 спальни, каждая с индивидуальным сан. узлом и душем, с установленными накопительными бойлерами, а также отдельная постирочная и душевая с бойлером для 2 этажа.На этой территории есть места отдыха, большой стол, за воротами имеется место под два автомобиля, а также перед въездом в территорию есть парковочное место под три автомобиля. Здания подключены к основным коммуникациям: электричество, водоснабжение и канализация. Коммуникации центральные. В комнатах отделка, установлены сан тех приборы, кровати, сплит системы. 2) Третье здание - дом (39,4 кв.м) сейчас находится на реконструкции, не достроенное, этап строительства возведен второй этаж, имеется проектная документация, всего общей площадью запланировано 175 кв. м, три этажа. Вход на территорию этого здания отдельный от другой, что очень удобно, этот дом планировался для себя. Готовый бизнес, можно жить и наслаждаться чистым воздухом. Благоустроенная территория, навес, виноград, озеленение. Местонахождение: отличное расположение, это золотой квадрат АНАПЫ. Все рядом: магазины, школа, песчаный центральный пляж Анапы - 10 минут пешком, рынок. До центрального фонтана АНАПЫ, Администрации города - самый центр - 10 минут пешком, рядом Аквапарк и Парк развлечений. До пляжа Высокий берег 15 мин ходьбы. Если вы хотите рассмотреть покупку данного имущества, звоните или пишите, возможен онлайн просмотр, если у вас есть недвижимость, можем рассматривать варианты обмена, обязательно обращайтесь! Документы проверены и готовы к сделке! 1 собственник. Собственность более 25 лет. Без обременений, быстрый выход на сделку. ЖДЕМ ВАС! Готовы к реальному ТОРГУ!

Агентство недвижимости

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

Суперагент

неделю назад

7 авг, 06:38

Коттедж, 420 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Анапа

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, проезд Видный, 13А

36 000 000 ₽

Гостевой дом у моря с домом для хозяев. На территории участка находятся два дома. Гостевой дом 280м2 на участке 6 сот. 2019 года постройки. В гостевом доме 8 номеров, есть все необходимое для комфортного проживания гостей: уютные спальни, санузел в каждом номере, своя терраса. На территории: есть кухня со всем необходимым оборудованием для приготовления пищи, бассейн, сауна, банный чан, детская площадка, зона барбекю, парковка. Гостевой дом идеально подходит для тех, кто ищет тихое и спокойное место для отдыха на море, а также для тех, кто хочет провести время в компании друзей или семьи. Дом для хозяев 140м2 на участке 4 сот. 2021 года постройки. Дом для хозяев состоит из трех квартир по два этажа с отдельными входами. В каждой квартире есть кухня гостиная, спальня, санузел, гардеробная, терраса, балкон. Можно купить по отдельности: большой дом 21 млн.р. маленький дом 15.5 млн.р. Арт. 86838796

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Суперагент

вчера

14 авг, 19:57

Дом, 120 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Татьяны Голуб

19 000 000 ₽

Дом с видом на море! в коттеджном поселке Alrossa Village. Площадь дома 120 кв.м. на земельном участке 5 соток. Дом двухэтажный с тремя спальными комнатами, санузлами на каждом этаже, просторной кухней-гостиной с выходом на террасу. Дом в качественной отделке, готовой под ремонт. Мы с удовольствием поможем сделать ремонт под ваш вкус и пожелания. В зонах общего пользования заложены теплые полы. К дому ведут комфортные подъездные пути. Участок огорожен металлическим штакетником, установлены кованные ворота. Так же на территории участка имеется место для авто под навесом. Коммуникации все Центральные. Район с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, сетевые магазины. До моря с песчаным пляжем 20 минут прогулочным шагом! . Код пользователя: 198754 Номер в базе: 12982524

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

вчера

14 авг, 20:36

Дом, 240 м², 7.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

59 000 000 ₽

Уважаемый Покупатель! Если тебе надоел фейк юга, посмотри на запад нашего Черноморского побережья! Вот реальный дом с настоящими фото, заявленной стоимостью и с видом на море и город! Я собственник данного объекта! Готовый дом Hi-Tech вашей мечты стильный минимализм с видом на МОРЕ, ЗАКАТ, ГОРОД! Пространство этого дома, где каждая деталь продумана: чистые линии, максимум естественного света и воздуха. Панорамная кухня-гостиная с выходом на террасу отсюда открывается захватывающий вид на море и городской пейзаж. Планировка и зоны: 4 отдельных комнаты (3 спальни + кабинет/гостевая) Отдельная гардеробная Личная сауна Два санузла комфорт для большой семьи Гараж с автоматическими воротами (вид из гаража тоже на море!) и просторная парковка перед домом. Ремонт и оснащение премиум-сегмент: Использованы качественные материалы, вся встроенная техника Bosch надёжность без компромиссов. Дом продаётся на стадии обустройства (мебель только завозится). После завершения работ цена вырастет сейчас вы фиксируете лучшую стоимость. Технологии, о которых вы просили: - Принудительная центральная вентиляция на двух этажах свежий морской воздух даже при закрытых окнах - Автоматические карнизы Видеонаблюдение по периметру + автоматический въезд Участок 7.35 сотки под полный контроль. Коммуникации всё работает: Электричество 15 кВт, 380В, газовый котёл Ariston (с запасом для подогрева бассейна), система водоподготовки с фильтрацией, тёплые полы во всём доме (индивидуальный нагрев по комнатам), канализация станция самоочистки откачивать не нужно, высокоскоростной интернет, внутренняя инженерия под бассейн уже заведена в дом. Важно: В договоре указываю полную сумму сделки. Звоните, пока дом в стадии почти готов после полной отделки цена изменится. Эксклюзивная локация фактическоеанапа со средиземноморским климатом! --

Риелтор

Антон Максутов

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 15:19

Дом, 440 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

20 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Солнечная улица, 2

25 900 000 ₽

Арт. 132375778 ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ В АНАПЕ! Для большой семьи или под гостиничный бизнес! 3-этажный полностью кирпичный дом в живописном микрорайоне Алексеевка, Анапа! Каминный зал 60 кв.м для уютных вечеров вместительная кухня 30 кв.м 5 спален на верхнем этаже Собственный спа-комплекс: В цокольном этаже вас ждут бильярдная для дружеских турниров, сауна для релакса и бассейн для освежающих заплывов. Здесь же расположен гараж на 3 автомобиля! Идеальный участок: Угловой участок с двумя въездами, огороженный итальянским кирпичом, украшен плодовыми деревьями, виноградом и грецким орехом. Еще 3 сотки перед домом также засажены плодовыми деревьями Вид на море! До пляжа всего 8-10 минут на машине, остановка общественного транспорта — прямо рядом. Тихий и зеленый район гарантирует спокойствие и комфорт. Полная готовность к переезду: Все коммуникации подключены, туалетные комнаты на каждом этаже, есть помещение под прачечную. В доме выполнен частично косметический ремонт.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южный Анапа

Суперагент

час назад

сегодня, 13:08

Дом, 147 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Толмазова, 49

13 500 000 ₽

Продаётся двухэтажный дом в г.Анапа в 800 метрах от моря, песчаный пляж! Прописка г. Анапа. • До пляжа всего 10 минут пешком! Предлагается просторный дом общей площадью 146 кв. м, расположенный на участке 5 соток. Чистый воздух, море рядом, тишина - идеальное место для жизни или отдыха. * Преимущества обьекта: • Два этажа, функциональная планировка: 1-й этаж: кухня, три комнаты, санузел. 2-ой этаж с отдельным входом: кухня, три комнаты, два санузла, два балкона. • Просторный и ровный участок: половина свободна - можно построить баню, бассейн, гостевые домики и многое другое. • Категория земли: ИЖС - подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. • В доме центральное водоснабжение, канализация и электричество, газ проходит по границе участка. • В пешей доступности - гостиницы, пансионаты, санатории - отличный потенциал для бизнеса. Этот дом - находка для инвестиционных целей.

Собственник

ID 82539343

полгода назад

25 ноя, 21:21

Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Северная улица

28 000 000 ₽

Ваша мечта о жизни и бизнесе на море ждет вас в Анапе! Представляем вашему вниманию уникальное предложение двухэтажный дом площадью 200 кв.м на 4 сотках земли, расположенный в самом сердце Анапы. Это не просто дом, это готовый, успешно функционирующий бизнес, который принесет вам стабильный доход и позволит наслаждаться всеми прелестями жизни на побережье Черного моря. Идеальное расположение: Центр города: Вся инфраструктура Анапы в шаговой доступности. Магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Парк "Джунгли": Всего в нескольких шагах от дома находится знаменитый парк "Джунгли" идеальное место для прогулок с детьми, развлечений и активного отдыха. До моря 10 минут: Всего 10 минут неспешной прогулки и вы на берегу Черного моря, наслаждаетесь солнцем, шумом прибоя и свежим морским воздухом. Новая асфальтированная дорога: Улица, на которой расположен дом, недавно была полностью обновлена, что обеспечивает комфортный подъезд и отсутствие пыли. Готовый бизнес: 13 номеров для отдыхающих: В доме оборудованы 13 уютных номеров различной площади, каждый со своим санузлом. Это идеальное решение для сдачи в аренду туристам, что гарантирует стабильный доход на протяжении всего курортного сезона. Баня и сауна: Для полного расслабления и оздоровления ваших гостей в доме есть баня и сауна. Это дополнительный бонус, который привлечет еще больше желающих отдохнуть именно у вас. Мангальная зона и террасы: Просторная мангальная зона и уютные террасы станут любимым местом для вечерних посиделок и барбекю с друзьями и семьей. Парковочные места: Удобная парковка на 2 машины около дома и еще 2 места во дворе обеспечит комфортное размещение для ваших гостей. Комфорт и уют: Двор в плитке: Аккуратный двор, выложенный плиткой, создает ощущение уюта и чистоты. Все удобства: Дом полностью готов к проживанию и приему гостей. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Агентство недвижимости

Луч Центр Недвижимости

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 00:09

Дом, 50 м², 4.4 сот.

Только на Циан

Анапа

19 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Заводская улица, 5

14 980 000 ₽

Объект 651. Продам дом в ЦЕНТРЕ Анапы. Общая площадь дома 50 кв.м. Участок 4,4 сотки с фасадом 10м. Отличное месторасположение для проживания в самом центре города. В доме 2 комнаты и гардеробная. На просторном участке беседка, санузел, летняя кухня, мастерская, мангальная зона. Полностью подходит для проживания или реконструкции. Все коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, ГАЗ, канализация. Перед воротами имеется место для парковки двух авто. Естественно инфраструктура максимально развита. Все достопримечательности Анапы: скверы, парки, фонтаны, площади и самое главное море - всё в шаговой доступности. Рядом имеется все, что нужно для комфортного проживания. Это детские сады, школы и другие учебные заведения общего и дополнительного образования. Весь набор сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Вся сумма в договоре. Один собственник. Торг при просмотре. Никаких комиссий с покупателя.

Агентство недвижимости

Престиж Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Дом, 250 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект, 9

57 000 000 ₽

Продаётся современный дом в стиле хай-тек в Анапе. Общая площадь — 250 м². Продажа от собственника. Без комиссий! Полная стоимость в договоре! Без обременений! Просмотр по предварительной договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Дом состоит из двух полноценных жилых этажей и эксплуатируемой кровли. На крыше можно обустроить лаунж-зону, летнюю кухню, солярий, спортивную площадку или смотровую террасу с видом на малоэтажную застройку, зелёные территории и море. Дом полностью готов к проживанию: выполнен современный ремонт, установлены мебель, бытовая техника, кондиционеры и сантехника. Интерьер выполнен в едином минималистичном стиле. На объекте установлена профессиональная система видеонаблюдения из 7 наружных камер и 2 внутренних. Перед домом расположена просторная площадка из декоративного печатного бетона, рассчитанная более чем на 4 автомобиля. Первый этаж включает просторную кухню-гостиную с кухонной, обеденной и гостиной зонами. Встроенная кухня оснащена холодильником, варочной поверхностью, посудомоечной машиной, духовым шкафом и микроволновой печью. В гостиной — телевизор LG OLED, большой диван, кондиционер и выход во двор. В постирочной установлены 2 стиральные машины и сушильная машина. Также на этаже находятся жилая комната, санузел с душевой, прихожая со встроенными шкафами, хозяйственные помещения, постирочная и котельная. На втором этаже расположены просторные спальни, холл, семейная ТВ-зона с телевизором 100 дюймов, гардеробная и большой санузел с ванной, душевой, инсталляцией и гигиеническим душем. Из комнат есть выходы на просторные балконы со стеклянными ограждениями. Дом расположен на благоустроенном участке ИЖС. Территория полностью огорожена капитальным забором. На участке расположен открытый подогреваемый бассейн длиной 8 метров, зона отдыха, газон, хвойные растения, озеленение, мощёные дорожки, наружное освещение, водоотвод и навес. Во дворе предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, установлены автоматические ворота и калитка. Коммуникации: магистральный газ, газовый котёл, газовое отопление и горячее водоснабжение, собственная скважина, центральное водоснабжение и канализация (в процессе подключения), дополнительно оборудованы два больших септика, подключено электричество. В ближайшее время запланировано асфальтирование подъездной дороги. Дом расположен в благоустроенном районе, в 810 км от центра Анапы и 67 км от моря и песчаных пляжей. Рядом находятся магазины Пятёрочка, школа, детский сад, аптеки и остановки общественного транспорта. Тихий район с частной застройкой и удобным выездом в Анапу и к морю. Дом идеально подходит для постоянного проживания большой семьи, отдыха у моря или использования в качестве современной загородной резиденции.

Собственник

ID 93775301

3 недели назад

16 июл, 17:18

Дом, 175 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко

38 999 500 ₽

В ПРОДАЖЕ ШИКАРНЫЙ КОТТЕДЖ У МОРЯ В ГОРОДЕ КУРОРТЕ АНАПА! Коттедж общей площадью 175кв.м на земельном участке 6,0 соток земли, расположен в лучшем коттеджном посёлке города курорта Анапа. Преимущества покупки: -Закрытая территория с постом охраны и видеонаблюдением. -Эксклюзивный коттедж для большой и дружной семьи. - Система безопасности с умными датчиками. -Все коммуникации центральные и подземные. -На территории участка расположились: бассейн с подогревом и гидромассажем, зона отдыха и барбекю зона. -Море и благоустроенный песчаный пляж - 900 метров. О Коттедже: -Коттедж 175кв.м с тремя санузлами, прихожей, холлом и просторной кухней-гостиной которая имеет выход на шикарную террасу. -Четыре светлые роскошные спальни две из которых детские, хозяйская спальня и одна мастер спальня с собственным санузлом и гардеробной. - Участок огорожен капитальным забором, во дворе выполнено озеленение, имеется место для парковки 2 авто, также на территории есть бассейн с подогревом, зона отдыха, барбекю зона и большой хозблок. -Территория коттеджного поселка благоустроена: дороги асфальтированные, произведено озеленение, есть собственный парк для отдыха и развлечений, с детскими и спортивными площадками. О Компании: Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу. Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом. Квалифицированные сотрудники. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риелторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ !!!!

Агентство недвижимости

Южный квартал

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 12:36

Дом, 220 м², 2.21 сот.

Анапа

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Терская улица

28 900 000 ₽

Продается шикарный 2-этажный дом в центре города общей площадью 220 кв. метров. Это небольшой уютный гостеприимный дом для семейного отдыха, находящийся в тихом зелёном уголке города-курорта Анапы. Двери всегда радушно распахнуты Всем, кто ценит теплую, уютную атмосферу домашнего очага! Территория: Уютный зеленый двор, где Вы можете приятно отдохнуть. Для детской радости качели, песочница и игровой уголок, комфортабельные номера и домашняя атмосфера обеспечат Вам отличный отдых и настроение! Около гостевого дома есть место для парковки Вашего автомобиля (бесплатно). Инфраструктура: Рядом с гостевым домом находится столовые, аптека, отделение банка и банкомат, центральный продуктовый и вещевой рынки, киноцентр "Мир Кино ", кафе, торговые центры- 5-7 минут ходьбы также Городской Театр, Детский Парк с развлекательными аттракционами, Летняя Эстрада и Набережная 15 минут ходьбы продуктовый магазин, работающий круглосуточно. В 3-х минутах расположен супермаркет "Магнит" и остановка маршрутного транспорта, который работает во всех направлениях. Можно быстро добраться до курортных пригородов, отдаленных пляжей Сукко и Джемете, посетить дельфинарий Большого Утриша или же пересечь весь Пионерский проспект. Море с теплым песчаным пляжем находится в 3-х минутах ходьбы по городу и около 10 минут - по парковой зоне с тенистыми деревьями, через Парк Аттракционов с различными сувенирными лавками. Обращайтесь!. Код пользователя: 195062 Номер в базе: 3166588

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

вчера

14 авг, 14:55

Коттедж, 204 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Анапа

15 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Тургенева, 261А

23 000 000 ₽

Домовладение из 2 домов на участке 4 сот( приватизирован): 1.3 этажа,204 м2,7 комнат,каминный зал 32 м2, кухн 15 м2, холл 15 м2, сауна электрическая,есть душевая кабина.Второй этаж: спальни 30 м2, 13 м2, 18 м2, холл 17 м2, санузел совмещённый с ванной 3 этаж: комнаты 16 м2, 14 м2,12 м2,холл 16 м2, санузел.Пол паркет бук,в холлах и кухне керамогранит,стены обои,но можно и под покраску,санузлы плитка .Дом облицован сайдингом с утеплением минватой,летом прохладно,зимой хорошо держит тепло 2. Дом100м2 для гостей из 4 комнат,в каждой санузел,комнаты на 2-3-4 человек,отдельная кухня со всеми коммуникациями ,на полу в комнатах плитка,стены покраска,двери дерево,потолок на 2 этаже вагонка дерево. Фасад шуба с покраской. Полное благоустройство во дворе,коммуникации все центральные,5 новых сплит- систем. В пешей доступности море( 15 мин шагом),школа номер 5, детсад,Магнит, Пятёрочка,Восточный рынок,Центральный рынок( все в минуте ходьбы от дома).Ремонт не требуется,постройка качественная( стены монолит- кирпич,плиты перекрытия.Риелторам обращаться только при наличии реального покупателя,приходить фотографировать не надо

Собственник

ID 77741556

5 месяцев назад

15 фев, 17:01

Дом, 403,1 м², 3.65 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

21 минута на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Ивана Голубца

90 500 000 ₽

Ваш идеальный дом у моря в Анапе ждет вас! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение просторный и современный дом, расположенный в одном из самых престижных районов Анапы. Это место, где гармонично сочетаются умиротворение загородной жизни и динамика курортного города. Вы будете наслаждаться тишиной и приватностью, при этом оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Расположение, которое впечатляет: Всего в пяти минутах от дома сердце курортной жизни Анапы, с ее пляжами, ресторанами и развлечениями. Море совсем рядом, а значит, каждый ваш день может начинаться с освежающего бриза и шума прибоя. Пространство для жизни и отдыха: Общая площадь дома составляет внушительные 401,3 м², расположенные на участке в 3,65 сотки. Придомовая территория продумана до мелочей: здесь есть уютная мангальная зона, где можно собираться с близкими, и функциональная летняя кухня для приятных вечеров на свежем воздухе. Первый этаж сердце вашего дома: Просторная кухня-гостиная площадью 74 м² станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. При входе вас встретит удобная гардеробная и кладовая. Три изолированные спальни по 12,7 м² каждая, оснащенные собственными гардеробными, обеспечат комфорт и уединение для каждого члена семьи. Роскошная ванная комната площадью 12 м² с ванной из натурального камня и отдельной душевой кабиной подарит минуты релаксации. Также на этаже предусмотрены гостевой санузел и постирочная с современной техникой Asko. Высота потолков 3,3 метра и толщина стен 50 см гарантируют тепло и тишину. Цокольный этаж территория вашего досуга: Здесь вы найдете идеальное пространство для организации домашнего кинотеатра, бильярдной, тренажерного зала и полноценного банного комплекса с сауной, душевой и комнатой отдыха. Придомовая территория место для встреч и комфорта: Мангальная зона, отделанная натуральным камнем, и летняя кухня с раздвижной системой, объединяющей пространство с двором, создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Предусмотрена площадка для автомобилей и отдельное помещение для котельного узла. Качество и безопасность: Фасад дома выполнен из антивандальных материалов и оснащен стильной ночной подсветкой. Мягкая кровля и централизованные коммуникации (газ, канализация, вода) обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта. Дом полностью готов к проживанию. Идеальное решение для вас: Этот дом воплощение мечты о комфортной жизни у моря. Продуманная планировка, высококачественная отделка, приватность и удобство делают его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для элитного загородного отдыха. Все необходимые документы готовы к ознакомлению. Не упустите свой шанс! Если вы почувствовали, что это именно то, что вы искали, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! . Код пользователя: 192766 Номер в базе: 12627031

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

пять дней назад

10 авг, 17:34

Дом, 419,2 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

24 минуты на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Магнолии

73 500 000 ₽

Шикарный дом на Первой Береговой Линии!! Срочная продажа!! Дом площадью 419,2 м2 и гостевой дом 121 м2 расположен на участке 8 соток минута до Моря! Комплекс включает в себя основной трехэтажный коттедж и отдельный двухэтажный гостевой дом, что обеспечивает простор для постоянного проживания и комфортного приема друзей. Главный дом отличается рациональной планировкой: На первом этаже расположена мечта хозяйки Стильная итальянская кухня с панорамным остеклением Кабинет или потенциальная спальня Гардеробная и санузел с душевой. Второй этаж отведен под три спальни, гардеробную и просторную ванную комнату. На третьем этаже находится видовая комната с витражными окнами, открывающая панорамные виды на Море, город и Крещенский парк. Гостевой дом оборудован: Собственной террасой Мангальной зоной с тандыром и казаном, а также сауной На втором этаже: расположены две спальни и санузел и есть помещение где возможно сделать еще хаммам. Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество, канализация, везде теплые полы. Мебель в доме остается все, техника по договоренности. Территория благоустроена: вымощена плиткой, дополнена газоном, фруктовыми деревьями и кустарниками. Объект предлагает уникальное сочетание приватности, развитой инфраструктуры и непосредственной близости к морю. В престижном уголке Анапы, всего в пяти минутах от ласкового моря, расположился дом, где каждый квадратный метр дышит комфортом и элегантностью. Это не просто дом это тщательно продуманное пространство, где высококлассная отделка встречается с удобством современной жизни. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а мраморные полы и тщательно подобранные материалы отделки подчеркивают сдержанную элегантность интерьеров. Кухня это мечта любого кулинара, ведь здесь установлена техника премиум-класса: от индукционной панели до встраиваемого холодильника и посудомоечной машины. В этом доме все готово для комфортной жизни. На участке вас ждет уютная мангальная зона с оборудованной кухней и санузлом идеальное место для летних вечеринок и душевных посиделок. Расположение дома это отдельное преимущество. Рядом находятся рестораны Анапы, магазины, фитнес-центры и культурные достопримечательности. Прогулка до моря займет всего несколько минут, что позволит наслаждаться морским бризом и живописными закатами каждый день. Этот дом не просто недвижимость, это образ жизни. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют. Это место, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться тишиной и покоем, не отказываясь от преимуществ развитой инфраструктуры. Остались вопросы пишите!. Код пользователя: 192766 Номер в базе: 9679273

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 14:10

Дом, 181 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко, 27/5

52 000 000 ₽

**Дом 181 м² в Eden Village, Анапа — под ключ, 6 соток, вид на горы и море** Продаётся от собственника полностью готовый к проживанию дом **181,1 м² на участке 6 соток ИЖС** в закрытом охраняемом посёлке **Eden Village в Анапе**. Главное преимущество этого дома — после покупки не придётся ещё год заниматься ремонтом, мебелью, инженерией и участком. Всё уже сделано для комфортной круглогодичной жизни: качественный интерьер, кухня и техника, отопление и кондиционирование, благоустроенный участок, автоматический полив и освещение, видеонаблюдение, бассейн. Возможна продажа **полностью с мебелью и техникой — можно заехать и жить.** ### Планировка для семьи **1 этаж:** * гардеробная; * гостевая спальня / кабинет со своей зоной хранения; * санузел; * кухня-гостиная около 35 м²; * котельная; * выход на открытую террасу. **2 этаж:** * две отдельные детские спальни; * мастер-спальня с собственным санузлом; * ещё один общий санузел. Всего — **4 спальни и 3 санузла**, две душевые и ванна. ### Дом и интерьер Дом 2022 года постройки, обустраивался для собственного проживания, а не под перепродажу. * монолитные перекрытия; * стены из керамзитоблоков; * кровля BRAAS; * алюминиевые окна; * лестница из натурального дуба; * сантехника GROHE; * индивидуальная встроенная кухня Driada со столешницей из натурального дуба; * мойка и смеситель OMOIKIRI; * встроенная техника Gorenje; * индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник; * измельчитель пищевых отходов; * трёхступенчатая система фильтрации питьевой воды; * гипсокартонные потолки; * диммируемое точечное освещение с тремя режимами; * сплит-системы во всех комнатах. Сохранён комплект **проектной, технической и инженерной документации** на дом. ### Все коммуникации уже подключены Центральные: * газ; * вода; * канализация; * электричество **15 кВт**. Газовый котёл. Тёплый пол на всём первом этаже и в санузлах. Оптический интернет Ростелеком до **500 Мбит/с**. Автоматические ворота, видеодомофон, две поворотные камеры видеонаблюдения. Предусмотрен вывод для установки зарядной станции электромобиля. ### Полностью благоустроенный участок Два газона, хвойные деревья, розы, лаванда и декоративное разнотравье. Газоны, клумбы и посадки подключены к автоматическому поливу по расписанию. Автоматизировано наружное освещение участка. Установлен аккуратно заглублённый в участок бассейн **4,88 1,22 м** с песочной системой фильтрации и хлорогенератором. Бассейн полностью работает в летнем режиме, коммуникации для будущего подогрева уже подведены — потребуется только установить оборудование. Парковка на **2 автомобиля**. Есть отдельная пристроенная хозяйственная комната. ### Тишина, приватность и вид Открытая терраса отделена от соседей и практически не просматривается. Перед домом — **свободный просторный вид на начало Кавказского хребта и частично Чёрное море**, без близкой застройки перед глазами. Дом находится в уже сформированной первой очереди

Собственник

ID 119607418

Документы проверены

вчера

14 авг, 19:44

Дом, 145,8 м², 8.63 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Верхняя Дорога

38 500 000 ₽

Продаётся хороший двухэтажный дом 145 м² с центральными коммуникациями, 1 км до моря. Анапа, ул. Верхняя дорога, 39 Хотите купить дом в Анапе с городским комфортом и атмосферой южного курорта? Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом 145 квадратных метров с полным набором центральных коммуникаций — газ, вода, канализация, электричество. Это редкое предложение на рынке загородной недвижимости Краснодарского края, где частный сектор часто страдает от перебоев, а здесь — всё как в городе, но с собственным участком и тишиной. Локация всё рядом, но без суеты. Дом расположен в черте Анапы, на улице Верхняя дорога . Это зелёный, спокойный район, где живут местные, а не только туристы. При этом до Чёрного моря всего 1 километр (1015 минут пешком через тенистые аллеи). Каждый день вы можете наслаждаться морским бризом, а вечером — наблюдать знаменитые персиковые закаты, которые делают небо и море похожими на полотна итальянских мастеров. Развитая инфраструктура это не просто слова. В шаговой доступности: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, детские площадки. Вся курортная жизнь Анапы набережные, рестораны, аквапарки, парки аттракционов в 510 минутах на машине, но при этом вы живёте в тихом частном секторе без шума и суеты. Транспортная доступность ещё один козырь. Международный аэропорт "Витязево" находится всего в 18 км это 2530 минут на такси или маршрутке. Железнодорожный вокзал Анапы тоже под боком. Для тех, кто часто путешествует или сдаёт дом гостям, близость аэропорта огромный плюс. Уникальность Анапы как на Средиземноморье. Анапа единственный курорт в России с песчаными пляжами из золотого и кварцевого песка общей протяжённостью 42 км. Пологий вход в море, тёплая вода и чистый воздух делают это место идеальным для семей с детьми и для тех, кто ценит комфортный пляжный отдых. Мягкий климат, живописная Анапская бухта и те самые персиковые закаты создают ощущение, что вы находитесь на берегах Италии или Греции только без виз и перелётов. Что внутри и вокруг дома Общая площадь 145 м² (два полноценных этажа). Коммуникации центральные (газ, вода, канализация, электричество) забудьте о септиках и привозной воде. Участок ухоженный, с зоной отдыха, есть место для барбекю и парковки. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. А благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре его можно использовать как гостевой дом в курортный сезон такой объект приносит стабильный высокий доход. Почему стоит купить именно этот дом? 1. Редкое сочетание частный дом с центральными коммуникациями в пешей доступности от моря. 2. Готовая инфраструктура не нужно ждать, пока построят дороги или магазины всё уже здесь. 3. Инвестиционная привлекательность спрос на аренду жилья в Анапе круглогодичный, а летом цены достигают пика. 4. Качество жизни тихий район, чистый воздух, сосны, море и закаты, которые невозможно забыть. Звоните, показ в любое . Код пользователя: 205708 Номер в базе: 13479985

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Дом, 514,6 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, Морская улица, 17А

60 000 000 ₽

Уникальная возможность приобрести доходный бизнес! Представляем вашему вниманию роскошный гостиничный комплекс площадью 514,6 кв.м, расположенный всего в 100 метрах от пляжа Джемете Анапа. Идеальное предложение для тех, кто мечтает стать владельцем прибыльного бизнеса! Основные преимущества комплекса: - Год постройки — 2016 г. -13 номеров на 40 человек. -На первом этаже жилая площадь с авторским ремонтом дорогой мебелью и техникой для хозяев. - Земельный участок — 5 соток идеально благоустроенной территории с просторной стоянкой на 7 автомобилей прямо перед фасадом здания. -Фасад 20 метров. -Электричество 15 КВ и генератор 35 КВ. - Просторный открытый бассейн для комфортного отдыха гостей. - Каждый номер оборудован всеми необходимыми удобствами: телевизором, кондиционером, холодильником, сейфом и феном. - Интерьер выполнен из высококачественных европейских материалов: окна Rehau, розетки и выключатели французского бренда Legrand, электронная карточная система входа. - Мебель и бытовая техника находятся в отличном состоянии. - Отличная инфраструктура вокруг комплекса: детская площадка, ухоженный сад, прекрасный вид на море из окон номеров. -В шаговой доступности Аквапарк Тики-Так, дельфинарий Немо, лучше рестораны, летние кафе, магазины Магнит, Пятерочка. -Никах вложений не требует, полностью в идеальном состоянии. -Топ локация пляж Джемете Анапа в 100 м от пляжа. -Без долгов, обременений и каких либо проблем. -Вся сумма в договоре. -Один взрослый собственник. Чистая прибыль 5000000 рублей в год, с возможностью увеличения прибыли. Этот объект недвижимости является идеальным вариантом для вложения капитала и быстрого возврата инвестиций благодаря высокой востребованности среди туристов в курортный сезон. Окупаемость всего за 11 лет! Сделайте выгодное вложение уже сегодня и наслаждайтесь стабильным источником дохода круглый год! Звоните ! Записывайтесь на показ гостевого дома прямо сейчас ! Арт. 110811922

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Документы проверены

вчера

14 авг, 18:55

Дом, 284,8 м², 3.28 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

19 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Самбурова, 38

32 000 000 ₽

ЕДИНСТВЕННЫЙ ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС НА САМБУРОВА (сосны, море — 5 минут, и вы уже дома) Представьте: вы просыпаетесь под шёпот сосен, за окном — зелень и солнце, а через 5 минут вы уже на пляже. И при этом у вас есть готовый бизнес, который приносит доход круглый год. Это не мечта — это реальность. Комплекс на улице Самбурова — это хозяйская резиденция 42 м² и отдельный гостевой дом на 9 номеров. Участок ИЖС, своя территория, сосны, море рядом. Это не просто недвижимость. Это ваш личный рай и готовый бизнес под ключ. ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС Хозяйская резиденция 42 м² — ваше тёплое гнёздышко. Дизайнерский ремонт, мягкий свет, полная меблировка, техника. Всё для комфортной жизни. Просыпаетесь — и через 5 минут вы уже на море. Гостевой дом на 9 номеров — отдельно стоящее здание, где каждая студия со своим санузлом, стильным ремонтом, качественной мебелью и техникой. Всё готово к приёму гостей с первого дня. Территория — уютная, зелёная, с мангальной зоной и местами для отдыха. Сосны создают тень и прохладу даже в жаркий день. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Комплекс находится в топовой локации, где спрос на аренду круглый год: 9 номеров 3 500 - 5 000 ₽/сутки в сезон. Загрузка летом — 95%. 100 дней 9 номеров 4 000 ₽ = 3 600 000 ₽ только за лето. Бархатный сезон, новогодние праздники, майские, зимовщики — ещё +1,5 - 2 млн ₽. Хозяйский дом можно сдавать как отдельный люкс — ещё +500 тыс. ₽ в год. Итого: ~5 000 000 - 5 500 000 ₽ в год без вашего участия. Наймите управляющего — и просто получайте деньги. Окупаемость — 2 - 3 сезона. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ Для себя: живите в хозяйском доме, сдавайте номера в сезон и наслаждайтесь морем. Для бизнеса: 9 готовых студий с посуточной арендой — доход с первого дня. Для персонала или семьи: хотите — заселите своих, хотите — сдавайте долгосрочно. Полная гибкость. Всё работает с первого дня. Мебель, техника, текстиль — даже полотенца висят. Без ремонтов и вложений. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Мы приглашаем всех, кто действительно хочет найти своё место у моря и готовый бизнес. Покажем комплекс, обойдём каждый номер, расскажем о доходах, ответим на вопросы. И да — откроем бутылочку хорошего игристого, чтобы вы почувствовали атмосферу этого места. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Земля в собственности, категория ИЖС (прописка, капитализация, никаких ограничений). Один взрослый собственник, документы идеальны. Без долгов, обременений и скрытых сюрпризов. Вы покупаете не просто дом — вы покупаете империю у моря. ПОЧЕМУ СТОИТ ТОРОПИТЬСЯ Этот комплекс — единственный такой на Самбурова. Как только он найдёт своего хозяина — других таких вариантов в этом месте не будет. Завтра его может купить инвестор, и вы упустите свой шанс. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Приходите на просмотр — вживую всё выглядит даже лучше, чем на фото. Пройдитесь по зелёной территории, почувствуйте запах сосен и моря, представьте, как это всё станет вашим. Ждём вас!

Риелтор

Ирина Клещева

Документы проверены

вчера

вчера, 13:52

Дом, 289,3 м², 3.24 сот., ИЖС

Только на Циан

Анапа

25 минут на транспорте

Краснодарский край, Анапа, улица Генерала Булгакова, 13

25 000 000 ₽

Не дом, а КРЕПОСТЬ: Фундамент - железобетонный армированный монолит (40) Стены - керамический парамакс (380) Перекрытия - монолитные ж/б армированные Облицовка - керамический кирпич Крыша - качественная металлочерепица Окна - металопалстик (+ маскииные сетки) Отопление - электрический котёл Септик - 3м Вода - скважина 50м В котельной предусмотрена возможность переподключить газовый котёл Вытяжки и дымоходы для ГАЗ.котла - сделаны! ГАЗ проходит по границам участка по Булгакова и по Самарина. В доме новый качественный ремонт: Стены - короед Натяжные потолки Радиаторы Просторный балкон Полы 1й этаж - кафельная плитка с подогревом Полы 2й этаж - ламинат Санузлы полностью оборудованы - кафельная плитка на стенах и на полу: 1эт. - душевая кабина 2эт. - ванна Техника новая, мебель б/у Супер котельная! Подвал - большой с ремонтом Въездная группа - 2а/м во дворе + парковка за территорией Во дворе Мангальная зона В доме можно сделать Салон (увиденная вытяжка и все выводы предусмотрены) Современный жилой микрорайон Анапы рядом музей-заповедник и ЖК "Горгиппия": МОРЕ в шаговой доступности 800 ступеней Множество магазинов, кондитерских Аптеки, мед.центры Салоны, спортивные заведения Школа, в т.ч частная, дет.сад Парк Автомастерские Автобусные остановки Все соседские дома - жилые! Единственный собственник. В собственности более 5ти лет.

Собственник

ID 79699389

полгода назад

18 окт, 08:11

Купить дом или коттедж на море в Анапе

Найдено 34 объявления

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом на море в Анапе на Циан?

💵 Сколько стоит дом на море в Анапе?

📏 Какая площадь домов на море в Анапе?

🔷 Средняя цена продажи:	28,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	121,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	92,9 млн ₽