Продажа элитных домов в Анапе

Дом, 440 м², 6.3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект

9 минут на транспорте

38 000 000 ₽

Продается новый Дом с участком на первой береговой линии, в районе Джемете, 300 метров от песчаного пляжа. Общая площадь Дома- 440 кв.м. - построен в 2021 году при соблюдении всех строительных норм: правильное расположение дома на участке ( соблюдены отступы от края участка ,"красные линии"); - все городские коммуникации: электричество 15Квт, водоснабжение, канализация; - первый этаж 201 кв.м., высота потолков 3.2 метра, теплые полы; - часть дома можно использовать в коммерческих целях: 4 отдельных комфортабельных номера для cдaчи, с cобcтвенными удoбствами, персональной верандой; - цокольный этаж 222 кв.м.; - есть вся проектная документация на дом с участком ( конструктивные и архитектурные решения, генеральный план); - возможность увеличить этажность дома до 3 этажей; - дом построен с учётом требований по сейсмичности (8 баллов); Участок - 6,31 сотки, - вид разрешённого использования: для ИЖС с возможностью сдачи отдельных комнат в наем; - при необходимости можно перевести вид разрешённого использования из ИЖС в коммерческую недвижимость; - есть резервная скважина с пресной водой. Газ по меже участка с возможностью подключения по плану в 2027 году. Конструктивный тип здания: полный пространственный железобетонный каркас. Стены между несущими ж/б колоннами первого этажа выложены из керамзитобетонных блоков. Облицовка дома: тепловые панели с цементным напылением. Стены цокольного этажа выполнены из железобетонного монолита с высокотехнологичной гидроизоляцией. Проект 3-ех этажного дома в комплекте передаётся покупателю. Документы готовы к сделке. За более подробной информацией звоните.. Код пользователя: 26190 Номер в базе: 9625495 Купить элитный коттедж в Анапе.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Дом, 340 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Абрикосовая

17 минут на транспорте

30 000 000 ₽

Представьте утро, которое начинается не с шума трассы, а с аромата цветущих абрикосов и пения птиц. Это не просто дом — это пространство для вашей свободы. Просторный трехэтажный особняк площадью 340 м² на тихой, зелёной улице готов принять большую семью и стать местом, куда всегда хочется возвращаться. Участок 3 сотки, площадь дома по документам 159,8 м2, по факту 340 м2 (всё зафиксировано в документах, введем под покупателя) (3 этажа). Двор выложен плиткой. Парковка на 3 машины под навесом. Во дворе баня с большой комнатой отдыха, душевой и парилкой, а также летняя кухня с выходом в уютное патио (внутренний дворик с мангальной зоной). Что внутри: Свобода и свет. 340 метров — это не метраж, это возможность забыть о тесноте. Каждый член семьи получит личную комнату, вы — свой кабинет, а для шумных встреч останется уютный двор. Зонирование. Пространство продумано так, чтобы вы могли уединиться с книгой, пока дети играют в своей зоне, а на кухне кипит жизнь. Дом из кирпича, со всеми центральными коммуникациями, Wi-Fi, ТВ, сплит-системы. На первом этаже: гостевая комната с отдельным входом с улицы, с центрального входа вы попадаете в прихожую, из нее есть выход в просторную кухню-столовую, ванную комнату и кабинет (который также имеет выход во двор, на парковку, что позволяет работать из дома и принимать клиентов). По лестнице вы поднимаетесь на второй этаж, где располагаются 3 большие спальни, из одной выход на большую лоджию, которая является одновременно гостиной. (с лоджии можно по лестнице спуститься во внутренний двор) На 3 этаже гостевая комната, большая гардеробная. Почему наш дом — это удача: Это сердце Алексеевки, где нет суеты курортных толп, но есть всё для комфортной жизни. Вы живете в режиме "дачи у моря", но остаетесь в черте большого города. Ближайшая инфраструктура (всё — в шаговой доступности): Для жизни: Прямо на улице — продуктовый магазин и остановка транспорта. До школы, детского сада и сельской амбулатории — 5-7 минут неспешным шагом. До моря: Легко! На машине до песчаных пляжей Анапы (через Витязево или Джемете) — 10-12 минут. Любите дикий отдых? До уникальных галечных бухт Утриша — 15-20 минут живописной дороги через лес. Активности: Рядом — источники (минеральная вода), виноградники и базы отдыха. Зимой — тишина и соленый запах норд-оста, летом — сочные фрукты с собственных деревьев. Идеальный вариант для: Тех, кто ценит приватность загородного дома, но не готов часами трястись в пробках по пути в супермаркет или на работу в Анапу. Почему вы влюбитесь: Потому что на нашей улице пахнет детством, а 340 метров дарят только радость, а не обязанность убирать хоромы. Тут можно быть громкими, большими и счастливыми. Звоните! Я покажу вам этот дом и докажу, что лучшее предложение в Алексеевке — прямо перед вами. . Код пользователя: 201654 Номер в базе: 12912673 Продам элитный дом в Анапе.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:41

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 403,1 м², 3.65 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Ивана Голубца

21 минута на транспорте

70 500 000 ₽

Ваш идеальный дом у моря в Анапе ждет вас! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение просторный и современный дом, расположенный в одном из самых престижных районов Анапы. Это место, где гармонично сочетаются умиротворение загородной жизни и динамика курортного города. Вы будете наслаждаться тишиной и приватностью, при этом оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Расположение, которое впечатляет: Всего в пяти минутах от дома сердце курортной жизни Анапы, с ее пляжами, ресторанами и развлечениями. Море совсем рядом, а значит, каждый ваш день может начинаться с освежающего бриза и шума прибоя. Пространство для жизни и отдыха: Общая площадь дома составляет внушительные 401,3 м², расположенные на участке в 3,65 сотки. Придомовая территория продумана до мелочей: здесь есть уютная мангальная зона, где можно собираться с близкими, и функциональная летняя кухня для приятных вечеров на свежем воздухе. Первый этаж сердце вашего дома: Просторная кухня-гостиная площадью 74 м² станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. При входе вас встретит удобная гардеробная и кладовая. Три изолированные спальни по 12,7 м² каждая, оснащенные собственными гардеробными, обеспечат комфорт и уединение для каждого члена семьи. Роскошная ванная комната площадью 12 м² с ванной из натурального камня и отдельной душевой кабиной подарит минуты релаксации. Также на этаже предусмотрены гостевой санузел и постирочная с современной техникой Asko. Высота потолков 3,3 метра и толщина стен 50 см гарантируют тепло и тишину. Цокольный этаж территория вашего досуга: Здесь вы найдете идеальное пространство для организации домашнего кинотеатра, бильярдной, тренажерного зала и полноценного банного комплекса с сауной, душевой и комнатой отдыха. Придомовая территория место для встреч и комфорта: Мангальная зона, отделанная натуральным камнем, и летняя кухня с раздвижной системой, объединяющей пространство с двором, создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Предусмотрена площадка для автомобилей и отдельное помещение для котельного узла. Качество и безопасность: Фасад дома выполнен из антивандальных материалов и оснащен стильной ночной подсветкой. Мягкая кровля и централизованные коммуникации (газ, канализация, вода) обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта. Дом полностью готов к проживанию. Идеальное решение для вас: Этот дом воплощение мечты о комфортной жизни у моря. Продуманная планировка, высококачественная отделка, приватность и удобство делают его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для элитного загородного отдыха. Все необходимые документы готовы к ознакомлению. Не упустите свой шанс! Если вы почувствовали, что это именно то, что вы искали, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! . Код пользователя: 192766 Номер в базе: 12627031 Отличный дом премиум класса в Анапе.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Дом, 202,3 м², 4.7 сот.

Краснодарский край, Анапа, Заводская улица, 66

18 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Объект 137786. Дом в самом центре города на тихой улице — редкий формат частной застройки в городской локации. В пешей доступности: школа — 3 минуты детские сады, магазины, ТЦ центральный пляж — 1015 минут пешком Участок 4,7 сотки с фасадом 15 м, центральные коммуникации, газ, капитальный гараж. Дом 202 м², 2 этажа, функциональная планировка с мастер-спальней, гардеробной, гостиной и кухней-столовой с выходом во двор. Потенциал объекта Дом можно: - использовать как готовое семейное жильё в центре - модернизировать под современную виллу Редкий шанс приобрести частный участок в центральной локации — аналогов практически нет. Дорогой коттедж с красивой территорией в Анапе.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 18:27

Дом, 175,9 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Солнечная улица

18 минут на транспорте

22 000 000 ₽

Продаю отличный 2-ух этажный дом 186 кв.м в г.Анапа!!! Дом блочный, облицован кирпичом, с индивидуальным газовым отоплением, в доме установлен 2-ух контурный газовый котёл, что значительно снижает коммунальные платежи!!! На 1-ом этаже комната - 22.4 кв.м, гостиная - 36кв.м, кухня - 16.2 кв.м, сан/узел - 5.3кв.м. На 2-ом этаже расположены 3 комнаты - 56.1 кв.м., сан/узел - 13.2кв.м, балкон - 10кв.м. Дом стоит на участке - 3 сотки, на участке - гараж, беседка, растёт виноград, яблоня, черешня. Летом можно установить бассейн. Участок огорожен каменным забором. До остановки - 3-5 минут ходьбы, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, школа, садик, т.е. вся необходимая инфраструктура. Не упускайте свой шанс приобрести этот дом!!! Приезжайте на осмотр первыми!! Просмотр в удобное для вас время по договорённости!!! . Код пользователя: 201901 Номер в базе: 12865465

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Дом, 987,7 м², 3.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Тургенева, 1

20 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Продается действующий "Вилла-отель" в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами. Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей. Инфраструктура и удобства Просторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей. Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев. Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания. Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Локация Объект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря. Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура. Объект подойдет Инвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов. Семейному бизнесу: возможна работа "с проживанием" владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты. По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор. Арт. 131953751

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Документы проверены

вчера

21 окт, 15:25

Дом, 284,9 м², 6 сот.

Краснодарский край, Анапа, улица Островского

19 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Объект 184572. Продам шикарный дом в центре Анапы. Дом полностью кирпичный и поэтом подходит людям заботящихся о своем здоровье. Большой участок. Летняя кухня. Гараж. Мангальная. Дом надо смотреть, потому что фото не передают простор и воздушность пространства. ЛЕГКО КУПИТЬ: - Один собственник, - Без долгов и обременений, - Наличные, - Ипотека от 11,25%. - Сертификат, - Материнский капитал, Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните прямо сейчас! - Нам есть что вам еще рассказать и показать. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:26

Дом, 225 м², 4 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Советская улица

18 минут на транспорте

34 000 000 ₽

Объект 184803. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. Соответствие описанию и цене гарантируем. Продается великолепный дом в самом сердце курортной Анапы — в районе, который по праву считается самым престижным и дорогим. Это не просто квадратные метры, это готовый дом для семьи, который строили для себя, с соблюдением всех норм и требований к качеству. Что представляет собой дом: • Площадь: 225 м² на участке 4 сотки (назначение ИЖС). • Состояние: Идеальный, дорогой ремонт. Мебель в классическом стиле (вся остается новому хозяину!). Заезжайте и живите — ничего покупать не нужно. • Коммуникации: Все центральные. Никаких септиков и привозной воды. • Парковка: Место для двух машин — большое удобство для семьи с автомобилем. Локация и инфраструктура: • До пляжа — всего 10 минут. • Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе, магазины. • При этом дом находится в тихом, спокойном месте с хорошим подъездным путем. Идеальный баланс: вы в центре событий, но вдали от суеты. • Район считается самым дорогим в Анапе. Юридическая чистота: • Вся земля в собственности. • Без обременений. Готовы к сделке. Этот дом — реальный шанс обрести уединение, комфорт и статус по разумной цене. Лучшее предложение на рынке Анапы в этом сегменте. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться лично!

Агентство недвижимости

Дом, 289,3 м², 3.24 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 13:08

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Генерала Булгакова, 13

25 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Не дом, а КРЕПОСТЬ: Фундамент - железобетонный армированный монолит (40) Стены - керамический парамакс (380) Перекрытия - монолитные ж/б армированные Облицовка - керамический кирпич Крыша - качественная металлочерепица Окна - металопалстик (+ маскииные сетки) Отопление - электрический котёл Септик - 3м Вода - скважина 50м В котельной предусмотрена возможность переподключить газовый котёл Вытяжки и дымоходы для ГАЗ.котла - сделаны! ГАЗ проходит по границам участка по Булгакова и по Самарина. В доме новый качественный ремонт: Стены - короед Натяжные потолки Радиаторы Просторный балкон Полы 1й этаж - кафельная плитка с подогревом Полы 2й этаж - ламинат Санузлы полностью оборудованы - кафельная плитка на стенах и на полу: 1эт. - душевая кабина 2эт. - ванна Техника новая, мебель б/у Супер котельная! Подвал - большой с ремонтом Въездная группа - 2а/м во дворе + парковка за территорией Во дворе Мангальная зона В доме можно сделать Салон (увиденная вытяжка и все выводы предусмотрены) Современный жилой микрорайон Анапы рядом музей-заповедник и ЖК "Горгиппия": МОРЕ в шаговой доступности 800 ступеней Множество магазинов, кондитерских Аптеки, мед.центры Салоны, спортивные заведения Школа, в т.ч частная, дет.сад Парк Автомастерские Автобусные остановки Все соседские дома - жилые! Единственный собственник. В собственности более 5ти лет.

Собственник

ID 79699389

год назад

18 окт, 08:11

Уютный дом в теплом морском крае

Дом, 257 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Садовая, 16Д

17 минут на транспорте

100 000 000 ₽

Продаем наш любимый дом. Солнечный и теплый - он радует своей спокойной аурой утром, по пробуждении и вечером, по возвращению домой. Теперь немного фактов. На участке 7,6 соток расположены: здание дома с террасой и погребом, бассейн с двумя уровнями глубин, баня из сруба (внутри парная, душевая и зона отдыха), отдельно стоящее двухэтажное строение с винтовой кованой лестницей на 7 меблированных комнат (для ваших гостей, друзей и родственников, или для ваших работников - няни, повара, горничной, охраны, водителя, либо же для сдачи) с летней кухней и гаражом (с ямой) на один автомобиль. Также в торце строения санузлы и душевые. Гараж закрывается на автоматические ворота-роллеты плюс имеет выход во двор. Во дворе также имеется место еще для 1-2 автомобилей. Имеется собственная скважина для полива зеленых насаждений: среди них как реликтовые цветущие растения так и зелень для кулинарии, перчик, огурчики/помидорчики по мелочи Дом имеет 2 основных этажа и дополнительный мансардный этаж с бильярдом в помещении свободной планировки. Что же вокруг? В радиусе одного километра детская поликлиника, новая школа, гипермаркет, ветклиника, стоматология, студия йоги и многое другое. И, пожалуй, самое главное - расположение. Улица Садовая - образец тихой и спокойной семейной застройки частного сектора без возможности выстроить жилые массивы многоквартирников ни с одной из сторон. От дома до моря 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. У дома были только одни владельцы, строили мы его для своей семьи. Вырастили в нем двух дочерей, выдали их замуж, а они родили нам 5 внучат. Вот и пришло наше время переезжать к ним поближе. Жилье далеко не единственное, полностью безопасная сделка для вас. Приезжайте, будем рады

Собственник

ID 96196439

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 01:40

Дом, 320 м², 4 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Станичная

18 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Объект 178593. Дом с прудиком и золотыми рыбками в подарок. Большой просторный дом для большой семьи. Строил хозяин для себя, все везде ухожено, ремонт хороший хоть и не новый. Подьезд к дому асфальтирован. Есть большой гараж для машины и место во дворе для парковки. Участок 4 сотки. Там мангальная зона. Во дворе пруд с золотыми рыбками, зона отдыха и релакса. Есть летняя кухня и погреб. Много плодовых деревьев. В доме два этажа плюс мансарда. Хороший ремонт. Вариант заезжай и живи. На 1 этаже большая кухня гостинная, санузел, душевая и просторный зал с выходом во двор. На 2 этаже пять спален и ванная комната с санузлом. Одна спальня с террасой. На мансардном этаже еще две спальни и гардеробная и еще один санузел с душевой. Отопление индивидуальное газовое. Вода,свет, канализация. Остается вся мебель,кровати,диваны,шкафы,кухонный гарнитур. Техника по договоренности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Можно в ипотеку.

Агентство недвижимости

Коттедж, 100 м², 5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа

18 минут на транспорте

20 000 000 ₽

ГOTOBЫЙ ВЫСOКОДОХОДHЫЙ БИЗНEС C ОКУПAЕМОCTЬЮ oт 4,5 лeт. Пoлнoстью укомплектoвaн, зaпущен и принocит cтaбильный дохoд круглый гoд. КЛЮЧЕВЫЕ ПPИEMУЩЕCTВA ОБЪEKТА: Уникaльнaя лoкaция и пaнорaмный вид: Объект paспoлoжeн нa возвышенности в тиxом, прeстижнoм paйoнe Cочи. Из окон, с балконов и террасы открывается захватывающий 180 вид на Черное море и горные массивы. СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН- ИНФИНИТИ: На террасе расположен открытый приватный бассейн с современной системой фильтрации и зоной для загара (шезлонги, обеденная зона на свежем воздухе под навесом из цветущей бугенвиллеи). ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ: Просторная гостиная с панорамным остеклением в пол и выходом к бассейн-зоне. Обеденная зона и полностью оборудованная кухня (массив дерева, бытовая техника Воsсh/Мiеlе, посудомоечная машина, духовой шкаф). Дизайнерская мебель, мягкая зона отдыха, кондиционирование всех помещений. Несколько мастер-спален с индивидуальными балконами, коваными ограждениями и видом на побережье. ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Сдача целиком как VIР-вилла (для закрытых мероприятий, семейного отдыха, съемок и премиальной аренды от 30 000 до 80 000 руб./сутки в зависимости от сезона). Формат мини-отеля / Бутик-гостиницы (сдача отдельных номеров люкс-класса). Личная резиденция с возможностью коммерческой аренды в ваше отсутствие. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА: Земельный участок и строение (все в собственности, полный комплект документов rеаdy-tо-sеll). Все материальные активы: мебель, техника, текстиль, оборудование бассейна, ландшафтное освещение и садовая мебель. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ: Сформированная клиентская база (высокий процент повторных бронирований). Активные аккаунты на ключевых площадках бронирования (Оstrоvоk, Yandex.Travel, Аvitо и др.) с рейтингом 9.8+. ПОДКЛЮЧЕННЫЙ РАБОЧИЙ САЙТ И НЕЛАЖЕННЫЙ СRМ-учет. Контакты проверенной управляющей компании / клининговой службы (бизнес может работать полностью автономно, без вашего ежедневного участия). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (предоставляются по запросу): Загрузка в сезон (май октябрь): 9095% Загрузка в межсезонье (ноябрь апрель): 5565% (благодаря климату Сочи, бассейну и видовым характеристикам) Чистая доходность: (Указать цифру, например: от 18% до 22% годовых) ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Без обременений и залогов. Все коммуникации центральные, установлена автономная система отопления/кондиционирования. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Возможна ипотека, рассрочка, безналичный расчет. ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖУ, ПОКАЖУ с подробными финансовыми расчетами.

Агентство недвижимости

Горный Квартал

Документы проверены

месяц назад

9 сен, 14:49

Дом, 331,1 м², 3.3 сот.

Краснодарский край, Анапа, улица Ленина

20 минут на транспорте

29 932 000 ₽

Объект 165186. Хочешь купить дом в центре Анапы, позвони! Площадь дома 271,7 м2 Коммерческое помещение - 59,4м2 Хотите жить у моря и иметь свой бизнес? У меня для вас отличное предложение! Продается дом в городе Анапа. Первый этаж обустроен для уютного проживания семьи. Большая кухня гостиная и три комнаты. Второй этаж с отдельным входом имеет 7 комнат для отдыхающих. Третий этаж - мансарда, может быть использована под бильярдную, кинозал, или послужит воплощением ваших идей! В доме выполнен качественный ремонт. ВАЖНО: Межэтажные перекрытия-монолитные Материал стен-блок Облицовка фасада- кирпич КОММУНИКАЦИИ: центральные газ, свет, вода ,канализации. ВАЖНО: мощность электричества 30 кВт-15кВт на дом и 15 кВт на комерцию КВАРТИРА-СТУДИЯ находиться в доме- вход отдельно. Отдельно стоящее КОММЕРЧЕСКОЕ помещение-- используется как столовая. Данный объект пользуется спросом не только в летние месяцы, но и активно работает в осенне-зимний период. Развитая инфраструктура. Рядом парк Ореховая роща. Набережная Высоки берег. ДО МОРЯ - 700 метров !!!! ВЫГОДА: - живи в собственном доме в городе - набережная и спуск к морю - 500 м -пассивный доход Обременений нет. Документы проверены. Быстрый выход на сделку!!! ТОРГ!

Агентство недвижимости

Суперагент

3 недели назад

26 сен, 11:28

Дом, 225 м², 3.3 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Ленинградская

15 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Объект 179263. Продажа современного дома в стиле Хай-тек в Алексеевке. Локация: Алексеевка, Анапа (чистый воздух, рядом с морем, развитая инфраструктура) Опишем дом в деталях 1. Архитектура и стиль (Хай-тек) Представьте себе дом с четкими геометрическими формами, большим остеклением и отсутствием лишнего декора. Это не просто коробка, а архитектурное заявление. Фасады, выполненные в стиле хай-тек, подчеркивают статус владельца и его стремление к современному комфорту. Большие окна наполнят дом светом, а лаконичный дизайн останется актуальным долгие годы. 2. Внутреннее пространство Дом продается в состоянии предчистовой отделки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты, но без головной боли от выравнивания стен и стяжки пола. Плюс для покупателя: Вы экономите на черновых материалах и получаете идеально подготовленную основу под чистовую отделку. Планировка: Два просторных этажа позволяют разместить большую семью, обустроить кабинет, гостиную с панорамным остеклением и несколько санузлов. 3. Коммуникации и комфорт Главное преимущество — все коммуникации центральные! Газ: Магистральный газ для экономичного отопления. Вода и канализация: Центральное водоснабжение и центральная канализация. Электричество: Стабильное напряжение с выделенной мощностью, достаточной для работы всей техники. 4. Безопасность и приватность (Закрытая территория) Дом расположен на закрытом участке. Это не просто земля — это ваша приватная территория, где нет посторонних. Можно обустроить зону барбекю, небольшой сад или оставить место для парковки гостевого транспорта. Закрытый периметр обеспечивает тишину и безопасность для детей и домашних животных. Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха у моря. Вся инфраструктура Алексеевки и пляжи Анапы в шаговой доступности. Торг уместен. Обременений нет. Проверено в росреестре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните для просмотра!

Агентство недвижимости

Суперагент

3 недели назад

30 сен, 09:41

Дом, 340 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, Таманская улица, 21А

21 минута на транспорте

36 200 000 ₽

Продается дом в 500 м от моря Расположение: 500 метров до пляжа Тургеневский спуск Пешая доступность до ул. Верхняя Набережная Дом: Очень светлый, построен из экологически чистых материалов Внутренний атриум с зоной барбекю в центре дома Большая обеденная зона совмещенная с кухней На -1 этаже русский бильярд и подсобные помещения. Отопление и горячая вода - газовая колонка Собственная придомовая территория Все коммуникации, вода, электричество Дом построен для себя, как гостиница никогда не эксплуатировался. Парковка: Крытый гараж с прямым выходом в дом Дополнительное парковочное место во дворе (итого 2 машиноместа) Планировка: 4 полноценные спальни 2 раздельных санузла 2 ванные комнаты Огромная обеденная зона, совмещенная с гостиной Перед продажей проведен косметический ремонт. Побелены потолки. Стены зашкурены, зашпатлеваны, поклееены обои под покраску. На окнах установлены рулонные шторы. В спальнях на окнах портьеры. Дом полностью готов для жизни.

Собственник

ID 29260180

4 месяца назад

19 июн, 08:35

Дом, 350 м², 6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Славянская, 37

18 минут на транспорте

28 000 000 ₽

XOЗЯИH !!! Aнaпа ул. Славянская 37, 3 этажный дом cо вcеми удобcтвами из краснoго киpпичa нa учacтке площадью 6 coток в тихом районе гopoда с paзвитой инфpаструктуpoй, нaличиeм сoвpeмeнных магaзинoв, гипepмaркeтов. До мopя и пляжей мoжнo дoбpaться за 12- 15 минут нa общеcтвенном или личнoм транспopте. В доме площадью 307 кВ.м. сделан современный ремонт по дизайн- проекту. Оконные рамы современные, качественные из дорого профиля. Входные двери с двух сторон дома и витражное окно на кухне изготовлены из алюминиевого профиля. Межкомнатные двери из натурального дерева цвета слоновой кости с патиной. Выстлан новейший паркет из белого ясеня на всех этажах , на первом этаже паркет из дуба. Установлена современная кухня из натурального дуба цвета слоновой кости. На первом этаже - гостиная, кухня,сауна, бассейн, комната отдыха, санузел с душевой. На двух верхних этажах дома расположены спальни. Всего семь спален. 4 спальни площадью 23. кВ. м, , две спальни по 16 кВ.м, одна спальня - 14 кв. м. Кухня 23 кВ м, гостиная -40 кв.м. Потолки 4 метра на первом этаже, на верхних 3,20 и 3 метра. На втором этаже 2 санузла с ванной и душевой кабиной, на третьем этаже один санузел с душевой кабиной. Новая сантехника и мебель для ванных комнат. Хороший подезд к дому, асфальт,во дворе можно поставить две машины. Свет, газ, вода- центральные , канализация- септик. Документы в полном порядке, полностью готов к продаже. СОБСТВЕННИК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Риелтор

ID 784693

Документы проверены

пять дней назад

17 окт, 16:15

Дом, 225 м², 6.7 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект

9 минут на транспорте

39 990 000 ₽

Объект 1972. Продам шикарный дом у моря. Пионерский проспект! Площадь дома 225 кв.м. на угловом участке 6,7 сотки с фасадами 25 и 34 метра!. В доме на первом этаже находятся: прихожая 11кв.м., кухня-столовая 18 кв.м., гостиная 32,6 кв.м. с вторым светом и выходом на террасу, отдельная спальня 18кв.м., совмещенный санузел 5,2 кв.м. На втором этаже: 4 отдельных спальни, совмещенный санузел 6 кв.м. Дополнительно на участке. Гостевой домик 42 кв.м с кухней и совмещенным санузлом. Гостевой 2хэтажный дом 65.кв.м с котельной, тех помещением и двумя спальнями. Открытая мангальная зона с местом для приготовления. Портальный водопад с подсветкой. Ухоженный участок с декоративными растениями и системой полива. Для въезда на участок предусмотрены двое ворот с автоматикой Came. Парковочные места для 2-х авто перед участком. И для 4х авто на участке. Также в доме предусмотрен гараж с автоматическими воротами на одно авто. Коммуникации: электричество 380 -15 кВт , центральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация. Дополнительно для полива скважина. Инженерное оборудование: надежный газовый котел Vaillant. Бойлер ACV Smart. Сплит системы премиум класса Mitsubishi Electric. Теплый пол в общих помещениях. В спальнях увеличенные радиаторы. Вся сантехника Villeroy-Boch и Grohe. Система пылеудаления BVC (встроенный пылесос) с пневморозетками по этажам. Вся электрика Schneider. Охранная сигнализация. Система видеонаблюдения. Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте с надежными колоннами и армпоясом. Материал стен полнотелый красный кирпич 60см, облицовка декоративная штукатурка. Кровля настоящая керамическая черепица. Все площадки и лестницы гранит. Изготовленные на заказ кованные перила и ограждения с декоративными элементами из греческой мифологии. Пионерский проспект — одна из самых протяжённых улиц города Анапа. Длина его составляет 10 км. Он начинается у реки Анапка, которая протекает за Северным рынком, и упирается в курортный посёлок Витязево. Сосны создают тень для приятных прогулок по тротуарам вдоль проспекта. Посередине этого отрезка расположено Джемете - престижный район, где расположены элитные дома, апартаменты, и отели. Вся инфраструктура для постоянного проживания и отдыха. Аквапарк Тики Так, Дельфинарий Немо, кафе Ваниль с вкуснейшей выпечкой, десертами и кофе, Также разные рестораны и кафе, сетевые магазины Пятерочка и Магнит, аптеки, пункты выдачи WB и Ozon. И самое главное шаговая доступность от дома до моря и бесконечных песчаных пляжей с шикарными дюнами! Один собственник. Никаких комиссий с покупателя. Рассматриваются варианты обмена на недвижимость (в т.ч коммерческую) в Анапе и Краснодаре.

Агентство недвижимости

Престиж Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:11

Дом, 274 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Терновая улица, 15

16 минут на транспорте

29 900 000 ₽

O ДOМЕ: - Oбщaя плoщaдь 274 кв. м. (2 этажа, цокольнoе пoмещение, гараж). - B домe 4 изoлиpoвaнныe комнаты (20.3, 20.6, 24.2, 13.6 кв.м.), уютная гостeвая кoмнaта (23.3 кв.м.), куxня-гостиная (35.2 кв.м.). Два санузла (2.5, 10.6 кв.м.). Oткpытaя терраса (11.7 кв.м.). - Цoкoльнoе помещeние с отдельным входoм, гдe есть oтдeльная куxня (13 кв.м.), гoстиная (24 кв.м.) и кoмнaта oтдыxа сo cвоим сaнузлом (23.7 кв.м.), бойлеpная с газовым котлом РRОТНЕRМ (10.6 кв.м.). (цокольное помещение можно использовать как для личного пользования (если большая семья), размещения обслуживающего персонала (няня, горничная и т.д.), либо под сдачу (для получения дополнительного дохода) - Гараж (20.3 кв.м.) ворота с подъемным механизмом. - Отделка дома выполнена из Дагестанского камня. - Хороший ремонт из дорогих материалов, дорогая кухня из массива с бытовой техникой. - Хорошие межкомнатные двери из массива. На полу ламинат. Потолки штукатуренные. Лестница из дуба. Панорамное остекление. Практически вся мебель и техника остается будущему счастливому обладателю этого шикарного дома (за исключением личных вещей).О УЧАСТКЕ: - Общая площадь участка 3,2 сотки. (участок угловой!) - 2 фасада (20*15) - Участок облагорожен различными плодовыми деревьями (черешня, груша, абрикос, виноград) и цветами. - Зона барбекю из кирпича. - Двор выложен брусчаткой.Коммуникации : свет, газ ,вода, канализация - все центральные.Дом расположен в мкр. Алексеевка. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Быстрый доступ к выезду на Анапское шоссе и Симферопольское шоссе. Развитая инфраструктура. В пешей доступности школа 5, 35, детский сад 7, 11, разноплановые магазины Магнит, Пятерочка, Пирамида, Озон, ВБ, Спортмастер, Восточный рынок, салоны красоты и многое другое. До моря и парка аттракционов 20 мин."В этом доме, как в объятиях счастья, где уют, который не отпускает"Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и залогов. Все документы готовы к сделке. Вся сумма в ДКП. Реально заинтересованным хороший торг.

Собственник

ID 128972257

Документы проверены

полгода назад

26 мар, 17:14

Дом, 153 м², 2 сот.

Краснодарский край, Анапа, Таманская улица, 119

22 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

Объект 1703. Описание объекта недвижимости Тип недвижимости: Таунхаус Этажность: 2 этажа Площадь: 183 кв.м Участок: 2 сотки Фасад: 12 м (угловой) Коммуникации: • Центральное газоснабжение • Центральное водоснабжение • Индивидуальное газовое отопление • Центральная канализация • Видеонаблюдение Состояние: • Черновая отделка • Качественное строительство из дорогих материалов Расположение: • В 2 минутах от новой прогулочной набережной • Вид на море и горы • Парк Ореховая роща в 100 метрах Инфраструктура: • Рядом супермаркеты • Ярмарка • Остановки общественного транспорта Преимущества: • Удобное месторасположение • Хорошая транспортная доступность • Близость к природным зонам и рекреационным объектам Дополнительная информация: Идеальный вариант для семейной жизни или отдыха, с возможностью индивидуальной планировки под ваши нужды.

Агентство недвижимости

Престиж Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:11

Дом, 66,5 м², 7 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко

17 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Объект 172909. Продажа дома с большим участком, в центре Анапы Таких предложений в городе всего два! Описание объекта Площадь дома: 66,5 м² Площадь участка: 7 соток Фасад: 16 метров Расположение: Центральный район Анапы Преимущества объекта Центральное расположение: вся инфраструктура в шаговой доступности Большая площадь участка: 7 соток позволяют реализовать любые ландшафтные решения Просторный фасад: 16 метров открывает широкие возможности для архитектурного дизайна Коммуникации: подключены все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) Потенциал: идеальное место как для собственного проживания, так и для коммерческой деятельности. Инфраструктура: Транспортная доступность: удобный выезд, развитая сеть общественного транспорта Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники Торговая инфраструктура: магазины, торговые центры, рынки,авто вокзал. До моря: несколько минут прогулочным шагом. Условия продажи Форма собственности: оформлено в собственность Документы: полностью готовы к сделке Возможность покупки: в ипотеку, наличный расчет Без обременений и ограничений Нет детских долей Материнский капитал не использовался Показ: в удобное для вас время. Звоните отвечу на все вопросы лично.

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

8 окт, 18:48

Дом, 215 м², 4 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, площадь Советов

18 минут на транспорте

23 000 000 ₽

Дом с видом нa море, гoры и Анапу. В кoмплекcной застpoйкe в едином apxитeктуpнoм стиле, кирпично мoнолитный комфортный дом, 3 этaжа, 2 кухни из масcивa бука c вcтpoеннoй бытовой тeхникoй, 2 кoмнaты c видoм нa мoре, 2 кoмнaты c видом на гoры, кaбинeт, 3 сaнузлa, cтoлoвaя и гоcтиная с видoм нa моpе, дровяная бaня, 2 кaмина, вся мебель полностью из массива бука, дубовый паркет, сплиты Митцубиси, 2 парковочных места с навесом, подьемные секционные ворота, кирпичный забор отделанный камнем, терраса, кладовая, насосная, газ, очистка воды, генератор 50 кВ, водопровод, плодовые деревья, обжитое место, дизайнерская отделка, естественная приточно вытяжная вентиляция, строил для себя, дом в хорошем состоянии.

Риелтор

ID 144668575

3 недели назад

22 сен, 17:03

Дом, 315 м², 3.7 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Заводская улица, 37

19 минут на транспорте

24 700 000 ₽

Объект 1894. Продам гостевой дом в Анапе в с отличным пешеходным и транспортным трафиком. В шаговой доступности от всех достопримечательностей Анапы а также песчаных и галечных пляжей. Общая площадь 315 кв. на участке 3,6 соток. Номерной фонд состоит из 12 комнат. На участке основной дом 105 кв.м.для проживания хозяев и 208кв.м гостевой 3 этажа. Основной дом 105кв.м. два этажа. В доме на первом этаже находятся: холл, кухня-столовая, совмещенный санузел, котельная. На втором этаже: холл, две спальни, совмещенный санузел. Гостевой дом 210 кв.м. 3 этажа. В доме 12 различных номеров. все номера полностью укомплектованы мебелью и техникой, все с санузлами. Особо стоить отметить тенистую благоустроенную территорию Парковочные места для 5 авто. Коммуникации: электричество 10 квт с возможностью увеличения мощности , центральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Инженерное оборудование: надежный котел Vaillant AtmoTec и бойлер Ariston 200л. Сплит системы в комнатах. Вся сумма в ДКП. Торг при осмотре. Никаких комиссий с покупателя. Возможны варианты обмена на квартиру в Анапе.

Агентство недвижимости

Престиж Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 19:11

Коттедж, 303 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Таежная, 19

18 минут на транспорте

65 000 000 ₽

все подробности при осмотре

Собственник

ID 135922425

неделю назад

9 окт, 12:15

Дом, 125 м², 3.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Гоголя

18 минут на транспорте

30 000 000 ₽

Редкое предложение - жилой дом в красивом курортном центре города, в 15 минутах пешком по тенистым улицам до обоих вариантов наших пляжей: до каменистого Высокого Берега и до песчаного Центрального пляжа. Большая придомовая территория в брусчатке для парковки 4х автомобилей. Дом 125 кв.м. построен по монолитно-бетонной технологии на участке 3.5 сотки с центральными коммуникациями, газовым отоплением, уютным двором и хорошими соседями. На территории место для парковки 2х авто, оборудована зона отдыха и мангальная зона, сауна с бассейном, гостевая и хозяйственная комнаты. В доме 2 этажа, 4 спальни, кухня-столовая и котельная. Есть качественная мебель и техника, можно жить сразу после покупки. Один взрослый собственник. Звоните!

Риелтор

Наталья Шахматова

Документы проверены

3 недели назад

25 сен, 13:36

Коттедж, 147,6 м², 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Кубанская, 19

17 минут на транспорте

22 999 000 ₽

Вы планируете переехать в Анапу? Предлагаю рассмотреть покупку жилого дома в микрорайоне Алексеевка. Очень качественный и добротный дом площадью 147,6 м кв на земельном участке 3.3 сот. Внутренняя отделка дома выполнена из современных материалов, установлена мебель и техника. Планировка дома включает: четыре спальни, три санузла, гардеробную. Хочу отметить , что удачная планировка дома позволяет проживать двум семьям (родители). С фасадной части двора придомовая территория и двор покрыты печатным бетоном, смонтирован навес для автомобиля, а с тыльной стороны обустроена зона отдыха:мангал, беседка, стол с креслами. Свободная территория земельного участка вымощена дорожками, высажены фруктовые деревья. Инфраструктура очень развита: новая школа, спорт школа, центр единоборств, магазины, общественный транспорт.

Агентство недвижимости

Альтернатива

Суперагент

пять дней назад

17 окт, 11:32

Дом, 240 м², 7.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

17 минут на транспорте

58 500 000 ₽

Уважаемый Покупатель! Если тебе надоел фейк юга, посмотри на запад нашего Черноморского побережья! Вот реальный дом с настоящими фото, заявленной стоимостью и с видом на море и город! Я собственник данного объекта! Готовый дом Hi-Tech вашей мечты стильный минимализм с видом на МОРЕ, ЗАКАТ, ГОРОД! Пространство этого дома, где каждая деталь продумана: чистые линии, максимум естественного света и воздуха. Панорамная кухня-гостиная с выходом на террасу отсюда открывается захватывающий вид на море и городской пейзаж. Планировка и зоны: 4 отдельных комнаты (3 спальни + кабинет/гостевая) Отдельная гардеробная Личная сауна Два санузла комфорт для большой семьи Гараж с автоматическими воротами (вид из гаража тоже на море!) и просторная парковка перед домом. Ремонт и оснащение премиум-сегмент: Использованы качественные материалы, вся встроенная техника Bosch надёжность без компромиссов. Дом продаётся на стадии обустройства (мебель только завозится). После завершения работ цена вырастет сейчас вы фиксируете лучшую стоимость. Технологии, о которых вы просили: - Принудительная центральная вентиляция на двух этажах свежий морской воздух даже при закрытых окнах - Автоматические карнизы Видеонаблюдение по периметру + автоматический въезд Участок 7.35 сотки под полный контроль. Коммуникации всё работает: Электричество 15 кВт, 380В, газовый котёл Ariston (с запасом для подогрева бассейна), система водоподготовки с фильтрацией, тёплые полы во всём доме (индивидуальный нагрев по комнатам), канализация станция самоочистки откачивать не нужно, высокоскоростной интернет, внутренняя инженерия под бассейн уже заведена в дом. Важно: В договоре указываю полную сумму сделки. Звоните, пока дом в стадии почти готов после полной отделки цена изменится. Эксклюзивная локация фактическоеанапа со средиземноморским климатом! --

Риелтор

Антон Максутов

Суперагент

2 недели назад

3 окт, 14:15

Дом, 100 м², 7.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Гоголя, 67

19 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Участок находится в центре Анапы. я до моря 7 минут пешком. На участке есть дом со всеми удобствами. Вода, газ, канализация центральные. Отопление от газового котла. конечно в доме нужен ремонт. Есть фундаментная плита на сваях, разрешение на строительство есть. предложение от собственника. Земли 7,1 сот. На фото есть план участка. И зеленым отмечено разрешённое пятно застройки.

Собственник

ID 1612414

Документы проверены

неделю назад

9 окт, 09:46

Дом, 257,7 м², 8.8 сот.

Краснодарский край, Анапа, Терновая улица

16 минут на транспорте

65 000 000 ₽

Объект 136772. В тихом уголке на тупиковой улице продаётся просторный дом с дополнительными постройками. Идеально для семейного проживания и ведения собственного бизнеса. Дом и территория Основной дом (257.7 кв. м.) построен из кирпича на надёжном фундаменте и имеет прочные железобетонные перекрытия. Два этажа с удачной планировкой: на первом этаже — просторные комнаты, кухня, санузел и выход в сад. Второй этаж порадует тремя спальнями, раздельным санузлом, кладовой и уютным балконом. Весь дом выполнен в дорогом дизайнерском ремонте с мебелью и текстилем на заказ — всё остаётся вам! Мини-гостиница (77.8 кв. м.): на первом этаже — действующий магазин и комнаты для проживания, на втором — пять меблированных комнат, готовых к сдаче в аренду. Одноэтажное здание (52.7 кв. м.): две комнаты с санузлами и кухня — всё для комфортного проживания или бизнеса. На участке 8.8 соток также расположены баня, продуктовый магазин и зона для отдыха: беседки, барбекю, освещённые тропинки. Все удобства Индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает экономичные коммунальные платежи. Центральное водоснабжение и канализация, скважина для полива, генератор на 6 КВт — всё продумано для удобства и комфорта. Инфраструктура и доступность До моря всего 15 минут пешком через живописную парковую зону. Рядом есть всё: две школы, детские сады, магазины, рынки, культурные и спортивные объекты. Удобное расположение позволит за час добраться до Азовского моря, Крымского моста или Новороссийска. Юридическая чистота Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение и помощь в подборе ипотеки. Звоните и приезжайте на просмотр! Не упустите шанс приобрести дом, где можно не только жить, но и успешно вести бизнес.

Агентство недвижимости