Продажа элитных домов в Анапском районе Краснодарского края

Действующий бизнес в Анапе.

Дом, 987,7 м², 3.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Тургенева, 1

20 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Продается действующий "Вилла-отель" в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами. Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей. Инфраструктура и удобства Просторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей. Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев. Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания. Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Локация Объект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря. Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура. Объект подойдет Инвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов. Семейному бизнесу: возможна работа "с проживанием" владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты. По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор. Арт. 131953751 Купить элитный коттедж в Анапском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Продается большой дом в Анапе

Дом, 701,5 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Видная, 41

8 минут на транспорте

115 000 000 ₽

Продаётся гостиничный дом в Анапе — 700 м² на участке 6 соток Продаётся просторный трёхэтажный дом с жилым цокольным этажом в Анапе. Расстояние до моря — около 30 минут неспешным шагом. Объект отлично подходит для проживания большой семьи, ведения гостиничного бизнеса или совмещения личного проживания с доходной арендой. Основные характеристики: Общая площадь дома — 700 м² Земельный участок — 6 соток, в собственности Три этажа и жилой цоколь Удобная парковка на 1012 автомобилей Бассейн с подогревом Документы на бассейн в наличии Сауна на 8 человек с отдельным выходом к бассейну Зона отдыха возле бассейна Летняя кухня для гостей Планировка: Цокольный этаж: Три жилые комнаты Сауна Котельная Первый этаж — жилой блок собственников: Две спальни с собственными санузлами Просторная кухня-гостиная площадью около 80 м² Гостевой санузел Второй и третий этажи: 10 номеров повышенной комфортности Каждый номер рассчитан на размещение гостей Доходный потенциал Номера могут приносить до 50 000 рублей в сутки, а в высокий летний сезон доход может достигать 100 000 рублей в сутки. На территории также расположена летняя кухня, которой гости могут пользоваться самостоятельно. При желании её можно переоборудовать под мини-бар или кафе, что позволит получать дополнительный доход. Дом подходит для запуска или расширения гостиничного бизнеса, семейного отеля либо гостевого комплекса в курортной зоне Анапы. Все подробности, документы и условия продажи — по телефону. Отличный дом премиум класса в Анапском районе Краснодарского края.

Риелтор

Наталья Малышева

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

24 сен, 12:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 810,8 м², 6.62 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Горького, 16

18 минут на транспорте

140 000 000 ₽

Эксклюзивный особняк для ценителей статусной роскоши, с оригинальной архитектурой в самом центре города-курорта. Внешний облик: Парадная зона подчеркнута кованым забором с позолоченными элементами, массивными воротами и декоративным колоннами с орлами, создающими ощущение входа в частный дворец. Фасад выполнен из теплого кирпича с контрастными балюстрадами и арочными проемами. Перед домом расположена фонтанная композиция, которая служит ярким центром парадного двора. Интерьер в стиле дворцовой классики с безупречным уровнем детализации: каждый элемент выполнен на заказ итальянскими дизайнерами по индивидуальными эскизам. Многоуровневые потолки с авторской лепниной, хрустальными люстрами и текстиль, подобраны в единой палитре благородного золота и теплых тонов. Мебель и декор продуманы до мелочей: витринные шкафы для коллекций, художественная роспись потолка в столовой, инкрустированные двери и паркет с геометрическим рисунком, подчеркивают статус. Участок и въезд: • участок 6.62-сот. • парковочные места под навесом во дворе и гараж на два автомобиля, с въездом через автоматические ворота • благоустроенная придомовая территория • озеленение территории, с зоной барбекю • фасадная подсветка по периметру Дополнительно: • джакузи, парная, хамам, бильярдная, хоз. блок • полностью автономное помещение для охраны, оборудованной кухней, комнатами отдыха и отдельным входом Уникальное предложение для тех, кто выбирает статус и индивидуальность: особняк ориентирован на покупателей, которые ценят редкий уровень престижности и эксклюзивности. Арт. 131380065 Продам элитный дом в Анапском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Дом 240 м² на участке 3,8 сот.

Дом, 240 м², 3.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, Новороссийская улица, 59

18 минут на транспорте

27 000 000 ₽

Продается дом в самом центре Анапы (ул. Новороссийская, между ул. Астраханская и ул. Ленина в центре квартала, в тихом и уютном месте, в удалении от проезжей части). Идеален для постоянного проживания и сдачи в аренду в летний период. Дом разделен на две равные половины с отдельными входами (ОДИН СОБСТВЕННИК, ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ, ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ ЗА ВЕСЬ ДОМ), имеется большой подвал и чердак. Продажа связана с отъездом в другой город. 6 комнат, 2 кухни, 2 санузла. Дом и участок в собственности, все центральные коммуникации, въезд на 5 автомобилей. Во дворе небольшой сад (айва, груша, абрикос и алыча), цветник. Продается непосредственно владельцем, актуальная информация представлена только в данном объявлении. Торг уместен при конкретных предложениях, рассматриваем все варианты сотрудничества, в том числе обмен. Предоставим все документы, пройдем процедуру проверку благонадежности. Дом продается непосредственно владельцем, построившими его самостоятельно. Подходит для ипотеки Дорогой коттедж с красивой территорией в Анапском районе Краснодарского края.

Собственник

ID 126353079

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:10

Действующий бизнес у моря в Анапе

Дом, 524 м², 5.39 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, Песчаная улица, 8А

10 минут на транспорте

56 000 000 ₽

Действующий гостевой дом в курортной зоне у моря готовый бизнес с наработанной базой отдыхающих. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с открытыми балконами. Общая площадь 524кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 18 полностью оборудованных номера с мебелью и своими санузлами, в каждом установлен кондиционер, WiFi в каждом номере. Видеонаблюдение по всему периметру. Инфраструктура и удобства Уютный дворик с зоной барбекю и мангалом. Детская площадка с батутом, для самых маленьких гостей. Беседки для отдыха. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Дополнительно Есть двухэтажное здание на девять номеров со всеми удобствами и общей кухней. Коммуникации Электричество-15кВт, с возможностью увеличения до 20кВт(также установлен резервный генератор на 30кВт). Сетевой газ. Центральное водоснабжение (дополнительно установлены два резервуара на 10куб). Центральная канализация. Локация Гостевой дом расположен на первой курортной линии Пионерского проспекта, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, включая аттракционы, всевозможные развлечения, кафе и рестораны, столовые и многое другое. Песчаный пляж-5мин Аквапарк, дельфинарий и океанариум-15мин Продуктовые магазины и остановки общественного транспорта-2мин Объект подойдет Людям, которые рассматривают готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Семейному бизнесу: возможна работа "с проживанием" владельцев, первый этаж выполнен как своя трехкомнатная квартира для постоянного проживания. По запросу предоставлю дополнительную информацию. Арт. 136322444

Агентство недвижимости

Дом, 170 м², 3.5 сот., ИЖС

Суперагент

пять дней назад

22 сен, 11:09

Краснодарский край, Анапа, проезд Родниковый

18 минут на транспорте

25 500 000 ₽

Продам самый уютный и счастливый дом у моря Наполненный радостью и счастьем для замечательных людей! Построил муж своими золотыми руками ! Один взрослый собственник уже много лет . Строили для себя из качественных материалов на века! Толщина стен 60 см очень теплый полы с подогревом, водяные это очень экономит бюджет! Дом построен в 2010 году. Общая площадь составляет 170 м², что позволяет комфортно разместить большую семью. В доме выполнен качественный евро ремонт с использованием современных материалов. На первом этаже расположена уютная гостиная с выходом в чудесный сад современная кухня с встроенной техникой и обеденной зоной. На втором и третьем этажах находятся светлые спальни. На каждом этаже по 2 комнаты, каждая из которых оборудована вместительными шкафами и мебелью, а так же в каждой комнате санузел и душевая кабина. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение и септик. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное и цифровое телевидение. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным для семей с детьми. Так же дом можно сделать, как готовый бизнес . В каждой комнате душ и туалет. Земли категории ИЖС позволяют использовать их для индивидуального жилищного строительства. Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен

Собственник

ID 58398196

пять дней назад

23 сен, 07:51

Уютный дом в теплом морском крае

Дом, 257 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Садовая, 16Д

17 минут на транспорте

100 000 000 ₽

Продаем наш любимый дом. Солнечный и теплый - он радует своей спокойной аурой утром, по пробуждении и вечером, по возвращению домой. Теперь немного фактов. На участке 7,6 соток расположены: здание дома с террасой и погребом, бассейн с двумя уровнями глубин, баня из сруба (внутри парная, душевая и зона отдыха), отдельно стоящее двухэтажное строение с винтовой кованой лестницей на 7 меблированных комнат (для ваших гостей, друзей и родственников, или для ваших работников - няни, повара, горничной, охраны, водителя, либо же для сдачи) с летней кухней и гаражом (с ямой) на один автомобиль. Также в торце строения санузлы и душевые. Гараж закрывается на автоматические ворота-роллеты плюс имеет выход во двор. Во дворе также имеется место еще для 1-2 автомобилей. Имеется собственная скважина для полива зеленых насаждений: среди них как реликтовые цветущие растения так и зелень для кулинарии, перчик, огурчики/помидорчики по мелочи Дом имеет 2 основных этажа и дополнительный мансардный этаж с бильярдом в помещении свободной планировки. Что же вокруг? В радиусе одного километра детская поликлиника, новая школа, гипермаркет, ветклиника, стоматология, студия йоги и многое другое. И, пожалуй, самое главное - расположение. Улица Садовая - образец тихой и спокойной семейной застройки частного сектора без возможности выстроить жилые массивы многоквартирников ни с одной из сторон. От дома до моря 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. У дома были только одни владельцы, строили мы его для своей семьи. Вырастили в нем двух дочерей, выдали их замуж, а они родили нам 5 внучат. Вот и пришло наше время переезжать к ним поближе. Жилье далеко не единственное, полностью безопасная сделка для вас. Приезжайте, будем рады

Собственник

ID 96196439

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Дом, 530 м², 8 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Магнолии, 17

24 минуты на транспорте

90 000 000 ₽

Продается элитный коттедж в стиле Нi-Тeсh в Анапе, район Высокий берег, первая береговая линия. Площадью 530 м2, земельный участок 8 соток. Гостевой двух этажный дом. Выполнен прекрасный ремонт из дорогостоящих материалов, в светлых тонах, вложений не требует. Вся мебель и техника остается, заходи и живи. Делали для себя. Тихий спокойный район, первая береговая линия. Респектабельные дружные соседи. Новому собственнику остается элитная дорогостоящая мебель. Вся мебель и техника в идеальном состоянии без изъянов и признаков эксплуатации. Кафель Испания и Италия. Обои Италия. Огромная кухня - гостиная 71.5 м2 с большими витражными окнами, с самой современной встроенной техникой и хорошей мебелью. В доме три сан узла, 2 гардиробных, 3 большие спальные комнаты, кабинет, на третьем этаже обзорная видовая комната (где можно любоваться морем, горами, красивым видом на город и Крещенский парк). Сауна, зона барбикю. Кондиционеры и телевизоры в каждой комнате. Интернет и видеонаблюдение. Гостевой двух этажный дом: на первом этаже огромная терраса и мангальная зона (мангал, тандыр и казан), сауна, на втором этаже две спальни и два сан узла. стоянка на 4 авто, Двор вымощен плиткой и засеян газоном. До моря всего 3 минуты пешком. Представьте, как здорово будет каждое утро начинать с прогулки по пляжу! И никаких пробок или толкотни. Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады рядом. Всё необходимое под рукой — удобно и практично для повседневной жизни. Дом расположен в тихом районе, вдали от городской суеты но в 3 минутах езды от улицы Ленина Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь доступ ко всем благам цивилизации. И самое главное... Этот дом — не просто квадратные метры. Это возможность начать новую жизнь у моря, где каждый день наполнен солнцем, свежим воздухом и радостью. Где ваши дети будут расти здоровыми и счастливыми, а вы — наслаждаться каждым моментом. ЛЕГКО КУПИТЬ: вся сумма в договоре, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделки Гарантирую чистоту сделки, документы проверены и готовы к продаже ! Торг реальному покупателю на осмотре! Звоните ! Записывайтесь на показ дома прямо сейчас ! Не упустите возможность приобрести дом своей мечты!!! Арт. 100778276

Агентство недвижимости

Дом, 230 м², 4.7 сот., ИЖС

Суперагент

2 недели назад

11 сен, 12:20

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

17 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Дом с видом на море, горы и Анапу. В комплексной застройке в едином архитектурном стиле, кирпично монолитный комфортный дом, 3 этажа, 2 кухни из массива бука с встроенной бытовой техникой, 2 комнаты с видом на море, 2 комнаты с видом на горы, кабинет, 3 санузла, столовая и гостиная с видом на море, дровяная баня, 2 камина, вся мебель полностью из массива бука, дубовый паркет, сплиты Митцубиси, 2 парковочных места с навесом, подьемные секционные ворота, кирпичный забор отделанный камнем, терраса, кладовая, насосная, газ, очистка воды, генератор 50 кВ, водопровод, плодовые деревья, обжитое место, дизайнерская отделка, естественная приточно-вытяжная вентиляция, дом в хорошем состоянии.

Собственник

ID 105210579

Документы проверены

вчера

вчера, 18:51

Дом, 263 м², 10.02 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко

14 минут на транспорте

38 000 000 ₽

Объект 163356. В продаже дом резиденция на побережье Чёрного моря! Дом расположен в элитном коттеджном посёлке, с закрытой территорией, рядом с прогулочным сквером и детской площадкой. До моря и песчаных пляжей 900 мм! Дом площадью 263 м2 имеет правильную планировку с личным зонированием, для каждой спальной комнаты. - просторная кухня-гостинная 46 м2 - 4 спальные комнаты с индивидуальными гардеробными - 4 сан узла - сауна - комната отдыха с выходом на терассу - постирочная - котельная - 2 парковочных места под навесом - со второго этажа и улицы видно море. Большой участок 10 соток! Так как дом расположен в передней части участка, свободной земли 6 соток. Есть возможность разместить большой бассейн и зоны отдыха. До центра Анапы 15-20 мин. на авто. Все коммуникации центральные !!! Отопление двухконтурный газовый котёл, смонтированы тёплые полы. Пред чистовая отделка с разведённой электрикой. Смонтирована система вентиляции всего дома. Дополнительное утепление фасада. Возможен онлайн видео показ и дистанционная сделка. Продажа от собственника. Обременений и ограничений нет. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Дом, 954 м², 6.8 сот., ИЖС

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 09:46

Краснодарский край, Анапа, улица Гоголя

18 минут на транспорте

150 000 000 ₽

Гостевой дом исторической части города-курорта Анапа. Расположена на участке 6,8 сот, фасад-15,6метров. Два полноценных этажа и мансардный этаж имеют номерной фонд состоящий из двухместных, одноместных и люкс номеров в количестве-21шт. Просторный холл с мягкой мебелью и оборудованным местом для регистрации при заезде. Также есть полноценный цокольный этаж на котором расположены столовая, бильярдная, прачечная, технические помещения и комнаты отдыха. В каждом номере установлены кондиционеры, тв и практически во всех комнатах есть открытые балконы. На территории двора есть места для отдыха, обустроены детские площадки, возле дома достаточно парковочных мест. Также нужно отметить наличие отдельного жилого помещения (квартира-110кв.м.) для собственников с отдельным входом и собственным двором на котором есть зона отдыха с барбекю. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: галечные и песочные пляжи, парки аттракционов и скверы, а также всевозможные супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое. Заинтересовало предложение-звоните. Арт. 67587208

Агентство недвижимости

Дом, 274 м², 3.2 сот., ИЖС

Суперагент

2 недели назад

10 сен, 15:11

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Терновая улица, 15

16 минут на транспорте

29 900 000 ₽

O ДOМЕ: - Oбщaя плoщaдь 274 кв. м. (2 этажа, цокольнoе пoмещение, гараж). - B домe 4 изoлиpoвaнныe комнаты (20.3, 20.6, 24.2, 13.6 кв.м.), уютная гостeвая кoмнaта (23.3 кв.м.), куxня-гостиная (35.2 кв.м.). Два санузла (2.5, 10.6 кв.м.). Oткpытaя терраса (11.7 кв.м.). - Цoкoльнoе помещeние с отдельным входoм, гдe есть oтдeльная куxня (13 кв.м.), гoстиная (24 кв.м.) и кoмнaта oтдыxа сo cвоим сaнузлом (23.7 кв.м.), бойлеpная с газовым котлом РRОТНЕRМ (10.6 кв.м.). (цокольное помещение можно использовать как для личного пользования (если большая семья), размещения обслуживающего персонала (няня, горничная и т.д.), либо под сдачу (для получения дополнительного дохода) - Гараж (20.3 кв.м.) ворота с подъемным механизмом. - Отделка дома выполнена из Дагестанского камня. - Хороший ремонт из дорогих материалов, дорогая кухня из массива с бытовой техникой. - Хорошие межкомнатные двери из массива. На полу ламинат. Потолки штукатуренные. Лестница из дуба. Панорамное остекление. Практически вся мебель и техника остается будущему счастливому обладателю этого шикарного дома (за исключением личных вещей).О УЧАСТКЕ: - Общая площадь участка 3,2 сотки. (участок угловой!) - 2 фасада (20*15) - Участок облагорожен различными плодовыми деревьями (черешня, груша, абрикос, виноград) и цветами. - Зона барбекю из кирпича. - Двор выложен брусчаткой.Коммуникации : свет, газ ,вода, канализация - все центральные.Дом расположен в мкр. Алексеевка. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Быстрый доступ к выезду на Анапское шоссе и Симферопольское шоссе. Развитая инфраструктура. В пешей доступности школа 5, 35, детский сад 7, 11, разноплановые магазины Магнит, Пятерочка, Пирамида, Озон, ВБ, Спортмастер, Восточный рынок, салоны красоты и многое другое. До моря и парка аттракционов 20 мин."В этом доме, как в объятиях счастья, где уют, который не отпускает"Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и залогов. Все документы готовы к сделке. Вся сумма в ДКП. Реально заинтересованным хороший торг.

Собственник

ID 128972257

Документы проверены

5 месяцев назад

26 мар, 17:14

Дом, 331,1 м², 3.3 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Ленина

20 минут на транспорте

29 932 000 ₽

Объект 165186. Хочешь купить дом в центре Анапы, позвони! Площадь дома 271,7 м2 Коммерческое помещение - 59,4м2 Хотите жить у моря и иметь свой бизнес? У меня для вас отличное предложение! Продается дом в городе Анапа. Первый этаж обустроен для уютного проживания семьи. Большая кухня гостиная и три комнаты. Второй этаж с отдельным входом имеет 7 комнат для отдыхающих. Третий этаж - мансарда, может быть использована под бильярдную, кинозал, или послужит воплощением ваших идей! В доме выполнен качественный ремонт. ВАЖНО: Межэтажные перекрытия-монолитные Материал стен-блок Облицовка фасада- кирпич КОММУНИКАЦИИ: центральные газ, свет, вода ,канализации. ВАЖНО: мощность электричества 30 кВт-15кВт на дом и 15 кВт на комерцию КВАРТИРА-СТУДИЯ находиться в доме- вход отдельно. Отдельно стоящее КОММЕРЧЕСКОЕ помещение-- используется как столовая. Данный объект пользуется спросом не только в летние месяцы, но и активно работает в осенне-зимний период. Развитая инфраструктура. Рядом парк Ореховая роща. Набережная Высоки берег. ДО МОРЯ - 700 метров !!!! ВЫГОДА: - живи в собственном доме в городе - набережная и спуск к морю - 500 м -пассивный доход Обременений нет. Документы проверены. Быстрый выход на сделку!!! ТОРГ!

Агентство недвижимости

Дом, 293 м², 1.1 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

26 сен, 11:28

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, Пролетарская улица, 25А

16 минут на транспорте

69 800 000 ₽

Гостевой дом в центре старой Анапы ! Расположен в тихом и спокойном районе, дает возможность ощутить спокойствие комфортного отдыха. До моря можно дойти спокойным шагом в течении 15 минут! Трех этажное здание общей площадью 293,9 м2 и номерным фондом из семи помещений . На первом и втором этаже расположены пять Евро-2 комнатных номеров люкс. На третьем этаже два двухуровневых номера люкс.. Номера площадью от 42м2 , в каждом оборудована кухня-гостиная с дополнительным спальным местом , комнатой отдыха, сан.узлом и гардеробной. Все номера имеют бесключевой доступ, на входе мониторы. В 2024 году выполнен современный ремонт, над интерьером каждой комнаты работал дизайнер. Установлена новая мебель, сплит системы и остальная бытовая техника которая необходима для комфортного проживания . Большие панорамные окна с выходом на французский балкон ( есть в каждом номере) придают ощущения уюта и комфортного отдыха. Коммуникации все центральные : свет, вода , канализация , отопление индивидуальное газовое . Перед домом оборудованная стоянка на 5 парковочных мест. В шаговой доступности продуктовые магазины, кафе, центральный рынок , остановка общественного транспорта . Идеальное решение для вложения ваших денег и получения пассивного дохода. Средняя стоимость сдачи номера в сезон 10 000 -15 000 рублей в сутки , в сезон доход составляет порядка 5 000 000. Окупаемость порядка 8-12 лет. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече , звоните ! Арт. 75391426

Агентство недвижимости

Суперагент

2 недели назад

10 сен, 15:13

Дом, 440 м², 8 сот.

Краснодарский край, Анапа, Солнечная улица

18 минут на транспорте

25 950 000 ₽

Объект 184848. Продается 3-х этажный дом в шикарном районе города, тихое место. Гараж на три автомобиля. В доме имеется большой зал с действующим камином. На первом этаже 4 больших комнаты, большая ванная комната, санузел. На втором этаже 4 больших комнаты, между этажами монолитные перекрытия. Идеально для проживания большой семьи, так же есть возможность использовать, как мини-гостиницу. В цокольном этаже зона отдыха, сауна, купель. В доме высота потолков 3 м., монолитные перекрытия. С верхних этажей открывается прекрасный вид на море и город. Участок 8 сот., уже высажен молодой сад плодовых деревьев, кустарников, роз, беседка из винограда. Общая площадь всех помещений-440 м2. В части помещений уже имеется частичный ремонт. На участке оборудована мангальная зона. Удобные подъездные пути, в непосредственной близости магазины, остановки, школа, детская поликлиника и т.д. Полная сумма в договоре, юридическое сопровождение на всех этапах. ЗВОНИТЕ!!! ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!!!

Агентство недвижимости

Суперагент

три дня назад

25 сен, 10:17

Дом, 396 м², 5 сот.

Краснодарский край, Анапа, Заводская улица

18 минут на транспорте

40 000 000 ₽

Объект 171479. Один взрослый собственник. Объект без обременений, вся сумма в ДКП. Юридическое сопровождение сделки. Продается дом, состоящий из трех отдельных домов разной площади и отделкой , в хорошем спальном районе города на пересечении улиц Заводская и Владимирская! До Центрального пляжа 1571м (10 минут прогулочным шагом или 3 минуты на авто). До пляжа среди скал и роскошной Белой набережной - 1708м, т.е.12 минут пешком или 5 минут на авто. Всего 7 кварталов в любом выбранном Вами направлении и, Вы оказываетесь в невероятно красивых локациях курортного города с великолепно развитой гастрономической ( рестораны, бары, кофейни с ароматным кофе и авторским чаем) и развлекательной (смотровые и спортивные площадки, караоке и танцевальные холлы, выставки и дегустации) инфраструктурой. Первый дом - с ремонтом 58 кв.м (кухня ,две комнаты и санузел) мебель и техника остается( диваны, кровати , кухонный гарнитур, столы , стулья. Второй дом - два этажа 105 кв.м (с одной стороны дома три комнаты, два санузла и кухня, а с другой стороны дома - кухня, комната, санузел ). Мебель и техника остается. Два первых дома полностью оборудованы для сдачи отдыхающим (6 готовых номеров). Третий дом - 2 этажа 175кв.м в черновой внутренней отделке, с огромными комнатами свободной планировки. Причем на первом этаже спроектирована комната для сауны и есть бассейн! Все коммуникации центральные. Красивый ухоженный двор. Есть плодовые деревья, виноград, малина, смородина, крыжовник и т.д. Место для отдыха-барбекю ,скважина - 10 метров для полива огорода. Оперативный показ! Добро пожаловать в свой собственный рай в солнечной Анапе!

Агентство недвижимости

Коттедж, 121,2 м², 2.4 сот., ИЖС

Суперагент

три дня назад

24 сен, 22:15

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, Сиреневый переулок, 21

17 минут на транспорте

23 000 000 ₽

Дом находится в одной из любимых локаций местных жителей, "Анапская Рублевка". Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Большой дом 121.2 м2, где всем хватит места. Все центральные коммуникации. Есть помещение для сауны. Парковочное место под навесом. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, торг, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделки Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Никакой комиссии при покупке Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 48565425

Агентство недвижимости

Коттедж, 180 м², 4.6 сот., ИЖС

Документы проверены

2 недели назад

10 сен, 15:18

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, улица Верхняя Дорога

10 минут на транспорте

22 999 222 ₽

Остался толькo 1 дoм в уникальном коттеджном пoсeлке вcегo в 800 м oт пecчанoгo пляжa! Дoм c pемонтом и центральными кoммуникaциями, пpодажa от сoбствeнника! Вoзможнa меблиpoвкa как нa видeо или по вашему желaнию! Участок 4,6 сотoк, рoвный, с пpoстopнoй зoной отдыха c бoльшим oчагом! Дoм 180 метpoв, 3 cпaльни, 3 cанузла, гостиная 42 кв.м! Дом 180 кв.м.: - построен в 2023 году, монолитное перекрытие крыши, заполнение стен керамзитобетонными блоками, в доме тепло зимой и прохладно летом, - выполнен высококачественный ремонт: стены оклеены обоями под покраску, на полу уложен качественный керамогранит и ламинат, установлены хорошие двери с надежной фурнитурой, установлены 5 кондиционеров Наеr, санузлы отделаны плиткой и полностью установлена вся сантехника, - высота потолков 3,2 метра, потолки гипсокартон, много точек освещения, - большие окна из утолщенного алюминиевого профиля, отличное естественное освещение, в гостиной раздвижная дверь на террасу, - в общей зоне просторная прихожая, вместительная гардеробная для верхней одежды, гостевой санузел, кухня - гостиная общей площадью 42 кв.м. с выходом на крытую террасу с зоной отдыха, выделенная постирочная комната и котельная, - терраса с оборудованной мангальной зоной, облицована керамогранитом, имеется уличное освещение, - в отдельной приватной зоне 3 спальни: 2 детские комнаты 14 и 15 кв.м., совмещенный санузел с ванной, а также мастер-спальня 15 кв.м. с отдельной гардеробной и совмещенным санузлом с душевой кабиной, - электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение и водоотведение, централизованное газоснабжение, установлен двухконтурный газовый котел, - отопление дома осуществляется системой теплого пола (в прихожей, санузлах, кухне - гостиной) и алюминиевыми радиаторами (в спальнях). Участок 4,6 сотки: - участок ровный, огорожен капитальным забором, установлены откатные ворота (автоматическая система открывания), калитка (возможно подключить видеодомофон и электрозамок), - участок полностью благоустроен, на территории парковка для 2 авто выложена брусчаткой, также имеется гостевая парковка перед домом, - на участке оставлено место для озеленения, высадки деревьев, - расположен в курортном пригороде Анапы пос.Витязево, 7 км до города, 1 км до отличного песчаного пляжа. Все документы готовы, быстрая сделка. Торг реальному покупателю. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. • Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности. • Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Агентство недвижимости

Южный квартал

Документы проверены

неделю назад

14 сен, 12:47

Дом, 250 м², 3.7 сот.

Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 113

18 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Объект 158168. Дом образцового порядка В центре Анапы , до администрации города 2 минуты. Возможна перепланировка. Вся территория двора в тротуарной плитке. Высочайший забор из белого камня и огромный навес на преддомовую территорию. Дом из белого камня, толщина стен 80 см, утеплитель 15 см. Цокольный этаж для хранения инвентаря и личных вещей. На первом этаже просторная кухня-гостиная с современной техникой и сан узел с ванной. На втором этаже две детские комнаты и спальня. Мансардный этаж с залом, сан узлом и двумя комнатами с видом на набережную. Рядом: Городская инфраструктура Административные учреждения Дом культуры и поликлиника Санатории и школы Спортивные секции и аттракционы Аквапарк и центральный рынок Ярмарка и автовокзал Налоговая и центральная набережная Пляжи и туристические объекты Все в 5 минутах пешком до центра Анапы Это идеальное вложение в комфорт и качество жизни. Близость к морю и центральным объектам позволяет развивать бизнес в сфере гастрономии или туризма. Площадь фасада позволяет построить коммерцию или переделать объект в гостиничный дом. Цена и локация достойны внимания. По всем вопросам звоните, расскажу историю строительства.

Агентство недвижимости

Дом, 480 м², 7.8 сот., ИЖС

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 09:55

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект

10 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Арт. 141985665 Готовый доходный бизнес в Джемете - 8 Эко-коттеджей на 7,8 сотках Продается уникальный инвестиционный объект в самом востребованном курортном районе Анапы - Джемете! Идеальное сочетание экологичности, комфорта и высокого арендного потенциала. Локация - топ: Район Джемете славится широкими песчаными пляжами. Стабильный поток туристов обеспечен на весь сезон. Формат ЭКО-ОТДЫХ: На участке 7,8 соток расположены 8 двухэтажных домов из бруса-кругляка (каждый по 60м2). Запах дерева и уют сруба - то, за что туристы готовы переплачивать. Все коммуникации центральные: Свет - 15 квт Вода - центральная Канализация - центральная Газ - по меже Земля с правильным назначением: Гостевые дома, гостиницы, ИЖС. Все абсолютно законно. На территории уютная общая кухня с навесом для вечерних посиделок. Огромная придомовая территория и большая бесплатная парковка - в курортной зоне это на вес золота. Участок 7,8 соток ровный правильной формы Дома: 8 срубов по 60м2 Объект полностью готов к приему гостей и дальнейшему развитию. Цена 26 000 000 отличное предложение для данной локации с учетом готовых строений и центральных сетей. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южный Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 16:29

Дом, 85 м², 13.65 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Ленинградская, 173А

18 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Продается дом в Анапе, 85 м², участок 13.6 соток. 6 комнат, 1 санузел. На участке: гараж с ямой, погреб, летняя кухня, сарай. Расположен в тихом спальном микрорайоне. До остановки 4 мин. пешком. Свет газ и вода проведены. Канализация септик. Участок ровный, огорожен. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи.

Собственник

ID 18851357

2 месяца назад

29 июн, 09:56

Дом, 178 м², 3.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр

17 минут на транспорте

25 545 000 ₽

В доме произведена пред чистовая подготовка электричество коммуникации проведены в лучшем виде прекрасный дом, тихая улица

Собственник

ID 44787880

3 недели назад

1 сен, 15:20

Дом, 316 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Тростниковая

23 минуты на транспорте

95 000 000 ₽

Просторный дом на первой береговой линии города-курорта. Расположен в тихом престижном районе, идеально подходящем для семейной жизни. Дом выполнен в трех уровнях, общей площадью-316кв.м. Четыре изолированных спальни с мебелью, просторная гостиная-40кв.м. Большие панорамные окна наполняют дом естественным солнечным светом, создавая атмосферу тепла и уюта. Дом полностью готов к проживанию, в отделке использовались качественные строительные материалы. Просторные комнаты позволят вашей семье чувствовать себя комфортно и свободно. Ухоженный участок с ландшафтным дизайном и собственным прудом 6*7, в котором плавают Японские карпы Кои. Дополнительно сделана удобная терраса для отдыха на свежем воздухе. На участке высажены плодоносящие фруктовые деревья и более 100 хвойных деревьев и кустарников. Коммуникации: Электричество-15кВт Центральное водоснабжение Сетевой газ (индивидуальное газовое отопление) Канализация-септик(20куб) Инфраструктура: Асфальтированные подъездные пути, с удобной транспортной развязкой. В пешей доступности новая набережная, "Крещенский" и "Императорский" парки, "Ореховая роща", всевозможные магазины, кафе и рестораны, в процессе строительства новая школа и детский сад. Это больше чем просто дом - это комфорт Вашей семьи. Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 107970604

Агентство недвижимости

Коттедж, 100 м², 5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа

18 минут на транспорте

20 000 000 ₽

ГOTOBЫЙ ВЫСOКОДОХОДHЫЙ БИЗНEС C ОКУПAЕМОCTЬЮ oт 4,5 лeт. Пoлнoстью укомплектoвaн, зaпущен и принocит cтaбильный дохoд круглый гoд. КЛЮЧЕВЫЕ ПPИEMУЩЕCTВA ОБЪEKТА: Уникaльнaя лoкaция и пaнорaмный вид: Объект paспoлoжeн нa возвышенности в тиxом, прeстижнoм paйoнe Cочи. Из окон, с балконов и террасы открывается захватывающий 180 вид на Черное море и горные массивы. СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН- ИНФИНИТИ: На террасе расположен открытый приватный бассейн с современной системой фильтрации и зоной для загара (шезлонги, обеденная зона на свежем воздухе под навесом из цветущей бугенвиллеи). ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ: Просторная гостиная с панорамным остеклением в пол и выходом к бассейн-зоне. Обеденная зона и полностью оборудованная кухня (массив дерева, бытовая техника Воsсh/Мiеlе, посудомоечная машина, духовой шкаф). Дизайнерская мебель, мягкая зона отдыха, кондиционирование всех помещений. Несколько мастер-спален с индивидуальными балконами, коваными ограждениями и видом на побережье. ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Сдача целиком как VIР-вилла (для закрытых мероприятий, семейного отдыха, съемок и премиальной аренды от 30 000 до 80 000 руб./сутки в зависимости от сезона). Формат мини-отеля / Бутик-гостиницы (сдача отдельных номеров люкс-класса). Личная резиденция с возможностью коммерческой аренды в ваше отсутствие. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА: Земельный участок и строение (все в собственности, полный комплект документов rеаdy-tо-sеll). Все материальные активы: мебель, техника, текстиль, оборудование бассейна, ландшафтное освещение и садовая мебель. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ: Сформированная клиентская база (высокий процент повторных бронирований). Активные аккаунты на ключевых площадках бронирования (Оstrоvоk, Yandex.Travel, Аvitо и др.) с рейтингом 9.8+. ПОДКЛЮЧЕННЫЙ РАБОЧИЙ САЙТ И НЕЛАЖЕННЫЙ СRМ-учет. Контакты проверенной управляющей компании / клининговой службы (бизнес может работать полностью автономно, без вашего ежедневного участия). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (предоставляются по запросу): Загрузка в сезон (май октябрь): 9095% Загрузка в межсезонье (ноябрь апрель): 5565% (благодаря климату Сочи, бассейну и видовым характеристикам) Чистая доходность: (Указать цифру, например: от 18% до 22% годовых) ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Без обременений и залогов. Все коммуникации центральные, установлена автономная система отопления/кондиционирования. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Возможна ипотека, рассрочка, безналичный расчет. ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖУ, ПОКАЖУ с подробными финансовыми расчетами.

Агентство недвижимости

Горный Квартал

Документы проверены

2 недели назад

9 сен, 14:49

Дом, 150,5 м², 2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Некрасова, 42

20 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Ваш идеальный дом: элегантность, комфорт и безупречный стиль ждут Вас! Представляем вашему вниманию исключительное предложение-великолепный дом, который станет воплощением вашей мечты о жизни у моря. Расположенный в одном из лучших районов курорта, этот дом сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы, создавая атмосферу истинного комфорта и уюта. Элегантный дизайн: Фасад дома облицован светлым кирпичом, гармонично сочетается с темной крышей и архитектурными элементами. Широкие окна наполняют пространство естественным светом, создавая простор и легкость. Функциональность: Продуманная планировка дома обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи. Просторные комнаты и функциональные зоны создают идеальные условия для жизни и отдыха. Современные удобства: Дом оснащен всем необходим, включая мебель, технику, систему видеонаблюдения, кондиционирования, террасу, паркоместо и многое другое. Дополнительно: Во дворе есть просторная гостевая квартира-студия с отдельным входом и санузлом. Прекрасная территория: Ухоженный двор с навесом вымощенный плиткой, клумбы с зелеными насаждениями и подсветка по всему периметру, создают уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Высокий забор обеспечивают полную приватность и безопасность для вашей семьи, обеспечивая тишину и ощущение собственного закрытого мира. Большая придомовая территория с парковкой на несколько автомобилей и зеленым газоном. Расположение: Развитая инфраструктура района с удобной транспортной развязкой и возможностью добраться в любую точку города и выехать загород. В шаговой доступности расположена белоснежная набережная с галечным пляжем, всевозможные магазины, учебные и медицинские учреждения, кафе и рестораны и многое другое для комфортной жизни и отдыха. Не упустите возможность превратить это уникальное пространство в ваш персональный оазис комфорта стиля! Звоните и я оперативно организую показ в удобное время. Арт. 127948466

Агентство недвижимости

Дом, 356,7 м², 7.15 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

26 сен, 12:40

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица, 17

20 минут на транспорте

47 000 000 ₽

Продается двухэтажный дом с цокольным этажом площадью 356.7 м. кв. на участке 7.15 соток в тихом центре г. Анапа. Начало Крымской улицы - тихое место со спокойным автомобильным движением - находится на благоприятном отдалении от туристических маршрутов, что существенно для сохранения тишины и комфортного сна в курортный сезон. В то же время пешая доступность до центра города и пляжей Анапы 10 минут - см. карту зонирования города. Соседний квартал - это целый медицинский кластер, который занимают городская больница, клиника, родильный дом. Также рядом парк Сквер им. И.В. Гудовича. На смежной Таманской улице в 3-4 минутах пешком супермаркеты City Market и Пятерочка, Ozon, Красное & Белое, спортзал, аптеки и пара кафе. Дом подключен к городским сетям (газоснабжение, водоснабжение, электричество и канализация). Участок прямоугольной формы почти наполовину вымощен тротуарной плиткой, наполовину сохранен под сад и огород. Здесь растут орех, плодовые деревья, виноград. На границе с зеленой частью участка размещена летняя кухня под навесом. На подъездной дорожке перед воротами можно разместить два автомобиля, на территории перед домом - еще один. Также имеется гараж с погребом. Забор, выходящий на улицу, сложен из того же кирпича, что и дом. Забор на границе с тремя соседями - из профлиста / сетки рабица / черепицы. Дом построен в 2008 году из бетонных блоков с облицовкой светло-желтым кирпичом. Фундамент монолитный железобетонный ленточный. Перекрытия, лестничные клетки монолитные железобетонные. Выполнены монолитные антисейсмические пояса. Первый и второй этажи оборудованы в общей сложности 10 жилыми комнатами, 2 совмещенными кухнями-гостиными и 6 санузлами, 3 из которых при спальнях. Все спальни оборудованы кондиционерами. Высота потолков 2.8 м. В кухнях-гостиных очень светло, окна преимущественно выходят во двор. На втором этаже балкон и терраса с видом на двор и виноградные заросли. Стеклопакеты пластиковые герметичные. Все санузлы с окнами. Оперативный показ. Безопасная быстрая сделка онлайн через Сбербанк. Владение более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один собственник. Никто не прописан.

Риелтор

Марианна Кузнецова

Суперагент

два дня назад

25 сен, 12:10

Дом, 289,3 м², 3.24 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Генерала Булгакова, 13

25 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Не дом, а КРЕПОСТЬ: Фундамент - железобетонный армированный монолит (40) Стены - керамический парамакс (380) Перекрытия - монолитные ж/б армированные Облицовка - керамический кирпич Крыша - качественная металлочерепица Окна - металопалстик (+ маскииные сетки) Отопление - электрический котёл Септик - 3м Вода - скважина 50м В котельной предусмотрена возможность переподключить газовый котёл Вытяжки и дымоходы для ГАЗ.котла - сделаны! ГАЗ проходит по границам участка по Булгакова и по Самарина. В доме новый качественный ремонт: Стены - короед Натяжные потолки Радиаторы Просторный балкон Полы 1й этаж - кафельная плитка с подогревом Полы 2й этаж - ламинат Санузлы полностью оборудованы - кафельная плитка на стенах и на полу: 1эт. - душевая кабина 2эт. - ванна Техника новая, мебель б/у Супер котельная! Подвал - большой с ремонтом Въездная группа - 2а/м во дворе + парковка за территорией Во дворе Мангальная зона В доме можно сделать Салон (увиденная вытяжка и все выводы предусмотрены) Современный жилой микрорайон Анапы рядом музей-заповедник и ЖК "Горгиппия": МОРЕ в шаговой доступности 800 ступеней Множество магазинов, кондитерских Аптеки, мед.центры Салоны, спортивные заведения Школа, в т.ч частная, дет.сад Парк Автомастерские Автобусные остановки Все соседские дома - жилые! Единственный собственник. В собственности более 5ти лет.

Собственник

ID 79699389

полгода назад

18 окт, 08:11

Коттедж, 147,6 м², 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан