ЕДИНСТВЕННАЯ ЕВРОДВУШКА В ЦЕНТРЕ АНАПЫ с пропиской
(500 метров до моря, сосны у дома)
Хотите жить с комфортом в самом сердце Анапы, но при этом просыпаться под шёпот сосен, а не под гул машин? Тогда этот вариант — для вас. Просторная евродвушка 32 м² на улице Самбурова с евроремонтом, мебелью и техникой под ключ. Всё готово для заезда или сдачи.
Это не просто квартира. Это ваш готовый дом у моря — заезжайте и живите, или сдавайте и получайте доход с первого дня. Всё уже сделано за вас.
ПОЧЕМУ САМБУРОВА — ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО
Эта улица — отдельная история. Вдоль всей дороги высажены высокие пицундские сосны, чьи ветви образуют над тротуаром настоящий зелёный тоннель. Здесь даже в полуденную жару прохладно и пахнет хвоей. Вы просыпаетесь не просто в центре города, а в сосновом парке у самого моря. Воздух — смесь моря, солнца и хвои. То, за чем люди едут на курорт.
ЧТО ВНУТРИ
Площадь: 32 м² — просторная евродвушка, продуманная до мелочей.
Вид: из окон — зелень, солнце.
Отопление: центральное — тепло зимой, без хлопот.
Санузел: современный, с качественной сантехникой.
Ремонт и оснащение: евроремонт под ключ. Полная меблировка. Техника. Всё работает, всё новое.
Заезжайте и живите — без единого вложенного рубля. Или сдавайте — и получайте доход с первого дня. Всё уже сделано за вас.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Квартира находится в топовой локации, где спрос на аренду круглый год:
Долгосрочная аренда: 35 000 - 40 000 ₽/мес = ~420 000, 480 000 ₽/год.
Посуточная аренда в сезон: 7 000 - 10 000 ₽/сутки (двушка — уровень для семей и компаний). Загрузка летом — 95-100%. За 100 дней — ~700 000 - 800 000 ₽ только за лето.
Бархатный сезон, новогодние праздники, майские — ещё +300, 400 тыс.
Итого: потенциальный годовой доход до 1 100 000 - 1 200 000 ₽ при минимуме ваших хлопот. Окупаемость — 2 сезона. А если доверите управление — вообще забудьте о заботах.
ДЛЯ ДУШИ — ОТДЫХ С РАЗМАХОМ
Прилетели на выходные — через 5 минут вы уже на пляже. Вечером — набережная, рестораны, парки прямо у порога. Надоело отдыхать? Сдавайте квартиру и собирайте аренду, пока сами нежитесь на диване.
Бизнес, отдых, жизнь — всё в одной квартире. Без лишних забот.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР
Мы приглашаем на просмотр всех, кто действительно хочет найти своё место у моря. Покажем квартиру, расскажем о доходах, ответим на вопросы.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Документы готовы.
Без долгов, обременений и скрытых сюрпризов.
Всё прозрачно и безопасно.
ПОЧЕМУ СТОИТ ТОРОПИТЬСЯ
Эта евродвушка — единственная такая на Самбурова. С евроремонтом, мебелью и техникой. Как только она найдёт своего хозяина — других таких вариантов в этом доме не будет.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Приходите на просмотр — вживую всё выглядит даже лучше, чем на фото. Увидите море и сосны, пройдётесь по зелёной аллее, оцените локацию и поймёте, что это ваш будущий дом. Ждём вас! 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Анапе.
