Номер объекта: 541373. Продается большая однокомнатная квартира с функционалом 2- комнатной!!!
ПОСЛЕ ПОКУПКИ - НИ РУБЛЯ ВЛОЖЕНИЙ!!!!!
Квартира 47.6 м2 (по ЕГРН 43.1 м²) в ЖК "Привилегия"
11 этаж, вид на море, с ремонтом. тихий центр Анапы, закрытая территория, с
Перепланировка: гардеробная мини-комната 5.5 м².
Благодаря продуманной перепланировке пространство стало максимально функциональным. Всё для жизни уже есть заезжайте и живите.
Преимущества:
• Заезжай и живи остаются вся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, стиральная машина, 2 кондиционера, водонагреватель 50 л, шкафы-купе, диван, обеденная группа, двухъярусная кровать и стол в мини-комнате.
• Перепланировка с умом гардеробная превращена в мини-комнату 5.5 м²: детская, гостевая или кабинет. Квартира функционально соответствует двухкомнатной. Несущие стены и контур здания не затронуты, общая площадь не изменилась.
• 11-й этаж из 14 приватность, тишина, частичный вид на море.
• Ремонт 2021 года делали для себя, а не на продажу: кварц-винил по всей квартире (в санузле и на стенах), дизайнерские обои, тёплый пол на лоджии. Инженерка: 2 кондиционера, система фильтрации воды, полотенцесушитель, электрощит с автоматами, водонагреватель 50 л (независимое ГВС). После покупки вложений не требует.
• ЖК "Привилегия" закрытая территория, ландшафтный дизайн, видеонаблюдение, детские (на любой возраст) и спортивные площадки, зона барбекю, гостевая парковка, внутри двора своя зона для прогулок, уединения и фонтан. УК одна из лучших.
• Юридическая чистота один собственник с 12.10.2020 (более 5 лет в собственности), без обременений и правопритязаний. Покупали от застройщика. В ЕГРН запись о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника дополнительная защита сделки
* Коммуникации все центральные, отопление по теплосчетчикам.
ПО ЖЕЛАНИЮ С КВАРТИРОЙ ПРОДАЕТСЯ КЛАДОВКА 6.2 М2 (НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА К ПОКУПКЕ).
Кладовка 6.2 м² опционально, по желанию. Одна из самых больших в ЖК: сухое подвальное помещение без труб и коммуникаций. При покупке вместе с квартирой +350 000 ₽ (рыночная цена 550 000 ₽, выгода 200 000 ₽). Возможна покупка без кладовки.
Характеристики (план из договора):
общая 43.1 м² (с лоджией 47.6 м²);
кухня-гостиная 12.9;
спальня 15.5 +гардероб 2.6 м2= 18.1 м2
мини-комната 5.5;
прихожая 4.8;
санузел 4.4;
лоджия застеклённая 4.5.
Этаж 11/14, монолит-кирпич, дом 2020 г.
Инфраструктура:
Восточный рынок 5 мин пешком; Пятёрочка (2 шт). Магнит, аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries; медцентр "Альфа", школы, сады; до моря 2.1 км (10 мин на машине).
Тихий центр без курортного шума.
Цена: квартира 9 650 000 ₽; кладовка по желанию +350 000 ₽; квартира с кладовкой 10 000 000 ₽.
Показ в удобное время. Звоните, чтобы увидеть квартиру лично.
. Офис "Эксперт+": Анапа, ул. Маяковского 161
________________________________________
