Name: Продается 3-этажный дом, 432 м²
Brand: Циан
SKU: 330922244
Price: 49499000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 432 м²

Недвижимость в АнапеПродажаПродажа домов в Анапе

Обновлено: сегодня, 16:43

Общая площадь432 м²

Участок8 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

В продаже гостевой ДОМ построенный с душой , по индивидуальному проекту! Этот дом строили ДЛЯ СЕБЯ. Каждый сантиметр продуман до мелочей. Но жизнь внесла коррективы (переезд )и теперь у вас есть шанс въехать в готовый бизнес-актив уровня премиум на Пионерском проспекте. ЛОКАЦИЯ — шикарная : Пионерский проспект, тихий зелёный район. До пляжа — 15 минут НЕСПЕШНЫМ ШАГОМ САМ ДОМ: 432 м² на 8 СОТКАХ. ЭТО ПРОСТОР! Главная фишка: ДВА ВХОДА — свой для хозяев, свой для гостей. Вы не пересекаетесь с постояльцами, если не хотите. Это уровень настоящего отельного бизнеса, а не коммуналки с понаехавшими. НОМЕРНОЙ ФОНД — 9 АПАРТАМЕНТОВ: — Стандарты (чисто, бюджетно) — Отдельные студии (туристы с детьми/кухней). — Бизнес-класс (дорогие гости, командировки ) УЛЬТРА-ПРЕИМУЩЕСТВО: 4 номера имеют СВОИ ТЕРРАСЫ и ВЫХОД НА БАССЕЙН! Представьте: постоялец просыпается, открывает дверь со своей террасы — и сразу ныряет в бассейн. За такие номера гости готовы платить в 1.5-2 раза больше. И они всегда будут забронированы. СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ — ВАМ НЕ ПРИДЁТСЯ НИЧЕГО КРУТИТЬ: Ремонт СВЕЖИЙ, (хозяева делали для себя) В номерах ВСЁ необходимое для отдыха — заезжайте и отдыхайте . ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, вода, канализация. Забудьте про септики, бочки и газгольдеры. Просто платите по счётчикам — и всё работает. ТЕРРИТОРИЯ — ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ ВИД ИСКУССТВА: Участок утопает в зелени. Здесь чувствуется ЛЮБОВЬ к каждому уголку. Ухожено, свежо, стрижено. Зоны отдыха, мангал, шезлонги — всё уже есть. Гости выходят во двор и не хотят уезжать. ПОДВАЛ — ВАША БОМБА ДЛЯ МЕЖСЕЗОНЬЯ: Под всем домом — шикарный подвал. Можно обустроить ТРЕНАЖЁРНЫЙ ЗАЛ (допуслуга за 500 руб/день — чистый бонус). Там же готовая ПРАЧЕЧНАЯ ДЛЯ ГОРНИЧНОЙ — вы не засоряете номера стиралками, персонал работает в своём помещении. Это признак профессионального отеля. ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ? 1. Вы платите за дом мечты, который уже генерирует деньги. 2. 9 номеров + бассейн + своя квартира + своя территория 3. СВОБОДНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ: при желании можно сделать СПА-зону, детскую комнату, коворкинг — пространство позволяет. 4. Пионерский проспект — статусный район. Цены на недвижимость здесь растут каждый год. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ЛОТ: Для отельера, который хочет готовый бизнес-класс. Для семьи, которая мечтает жить у моря и иметь свой доход (два входа — живите в своей части и не мешайте гостям). Для инвестора, который понимает: центральный газ + бассейн + 9 номеров на Пионерском — это ликвидный актив на века.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

432 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 432 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки