Name: Продается 1-этажный дом, 401,3 м²
Brand: Циан
SKU: 319265945
Price: 119200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 401,3 м²

Недвижимость в АнапеПродажаПродажа домов в Анапеулица Ивана Голубца

Обновлено: вчера, 16:11

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь401,3 м²

Участок3,65 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Дом площадью 401,3 м² расположен на 3,65 сотках в престижном районе Анапы, в пяти минутах ходьбы от набережной. Объект сочетает продуманную планировку, высококачественную отделку и удобную инфраструктуру. В доме три спальни каждая 12.7 кв.м с гардеробными по 5.0 кв.м, просторная кухня-гостиная 74.0 кв.м, ванная комната 12.0 кв.м, два санузла и постирочная 10.7кв.м. Дом находится на тихой улице, окруженной зелеными деревьями и цветущими кустарниками. Перед ним расположена небольшая лужайка и площадка под автомобили. Этот кирпичный дом впечатляет своей надежностью и респектабельностью. Каждый элемент и каждая деталь здесь продуманы с учетом функциональности и эстетики. Толщина стен составляет 50 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а мягкая кровля добавляет дополнительную защиту от погодных влияний. При оформлении придомовой территории был использован натуральный гранит, что придает пространству стильный и солидный вид. Гранитные поверхности не только устойчивы к воздействию погодных условий, но и легко чистятся, обеспечивая долговечность и привлекательность. Прочные гранитные ступени ведут ко входу в дом. На территории создана мангальная зона с отделкой из натурального камня и гранита, идеальная для семейных пикников и встреч с друзьями. Котельный узел выведен в отдельное помещение вне дома, что снижает уровень шума в жилых зонах и обеспечивает комфорт. Рядом расположена летняя кухня с газовой плитой, что обеспечивает удобный доступ к коммунальным системам и позволяет хозяйкам готовить с комфортом. Шикарная раздвижная система в кухне позволяет легко соединить кухню со двором, создавая единое пространство для удобства и комфортного приготовления пищи на свежем воздухе. Благодаря этому решению пространство становится многофункциональным, что особенно ценится в теплую погоду. Планировочное решение первого этажа основано на осевом принципе, где центральная часть отведена под общественную зону кухню-гостиную, а боковые анфилады ведут к приватным помещениям: спальням и санузлам. При входе в дом располагается просторная гардеробная комната. Три спальни, каждая из которых имеет свою гардеробную, светлые и уютные, оформленные с панорамными окнами, выходящими во двор дома. В ванной комнате установлена роскошная ванна из натурального камня и отдельная душевая. Также на первом этаже предусмотрены гостевой санузел и постирочная, укомплектованная современной техникой Aсko. Здесь находятся стиральная и сушильная машинки, способные справляться с большими объемами белья — на 12 кг каждая, делая процесс стирки и сушки быстрым и удобным. Рядом с кухней расположена кладовая для хранения продуктов, что добавляет практичности. Цокольный этаж представляет собой общее пространство для отдыха и развлечений. Здесь находится большая зона с модульными диванами и домашним кинотеатром, а также бильярдный стол и барная стойка идеальное место для встреч с друзьями. Для любителей активного образа жизни предусмотрена зона с тренажерами, а также банный комплекс с сауной, душевой и комнатой отдыха. Дополнительно на этаже есть гардеробные и санузел. Фасад дома, обращенный к улице, выполнен из антивандальных материалов, что подчеркивает его надежность и современность. Ночная подсветка добавляет дому особый шарм и атмосферу. Интерьер был разработан ведущим дизайнером, который объединил элементы комфорта и стиля. Использование камня в его многообразии и великолепии создает атмосферу элегантности и уюта. Колонны, образующие перистиль в центральной части дома, подчеркивают статусность и величие пространства. Подвесные светильники выделяют центр зала, создавая роскошную атмосферу. Высота потолков здесь достигает 3.3 м. Раскладка на полу выполнена из трех разных оттенков слэбов размером 120х278 см, взятых из различных коллекций. Некоторые из них аккуратно разрезаны на полоски и выложены определенным орнаментом, что придает полу уникальность и оригинальность. Игра текстур и цветовых акцентов делает пол не просто элементом оформления, а настоящим произведением искусства, которое отлично сочетается с остальными деталями. Отделка керамогранитом продолжает высококачественные традиции и в ванной комнате, где стены декорированы слэбами мрамора Callacata Endless и гипсовой лепниной. Кухня Nolte с немецкой фурнитурой подчеркивает надежность и функциональность. Она укомплектована современной техникой и многофункциональными шкафами, что делает пространство идеально подходящим для удобного и приятного приготовления пищи. В отличие от летней кухни, здесь предусмотрена индукционная варочная панель, что обеспечивает более современный и быстрый способ готовки, гарантируя максимальный комфорт для хозяйки. Индукционная технология позволяет быстро нагревать посуду и эффективно контролировать температуру, что делает процесс приготовления пищи более удобным и безопасным.. Код пользователя: 173183 Номер в базе: 8916949

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

401,3 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

3,65 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 30 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Индивидуальное жилищное строительство

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 401,3 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки