2-комн. апартаменты, 52,6 м²
Обновлено: сегодня, 16:17
Продаются 2-комн. апартаменты, 52,6 м²
Квартира с видом на море в Анапе
Общая площадь52,6 м²
Площадь кухни19,9 м²
Этаж7 из 9
Год сдачи2027
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
(ID - 43371) 17 500 000 руб.
Адрес: Анапа, Железнодорожная ул., д. 10, корп. 2, кв. 708
Статус: На продаже
Кол-во комнат: 2 комнатная
Этаж/этажей в доме: 7/9
Общая площадь: 52.6m²
Кухня: 19.9m²
Расстояние до моря: до 500 метров
С видом на море
Описание: Продается шикарный номер с видом на море и город в новом 5-ти звездочном апарт-отеле Сан Гарден.
Средний 7 этаж, просторная кухня гостиная 19,9м2, спальня 12,1 м2, открытая терраса - 12,5м2. С ремонтом мебелью и бытовой техникой.
Сан Гарден - новый шикарный 5-ти звездочный круглогодичный апарт-отель на берегу черного моря в городе-курорт Анапа на территории 5,1га.
Включает в себя 4-ре 9-ти этажных жилых корпуса каскадной формы. Два 2-х этажных административных корпуса соединены зимним переходом. На территории: лобби/ресепшн - 902м2, ресторан с летней террасой - 570м2, кафе с летней террасой -570м2, детская игровая по типу детского сада с аниматорами - 420м2, спорт-зал - 282м2, 8 бассейнов (5 открытых самый большой 100м2 и 3 закрытых), зона СПА 2200м2 с банным комплексом, 3-мя бассейнами с гидро-массажем, массажными кабинетами и косметологическими услугами, собственный пляж с трансфером.
Парковка подземная.
Все номера сдаются с качественной дизайнерской отделкой, мебелью, техникой и текстилем вплоть до тапочек.
Управление комплексом - управляющая компания и оператор Cosmos Selection. Доверительное распределение прибыли, собственник получает 60% дохода. Окупаемость от 6,5 до 7,5 лет с загрузкой номера в год 47%.
Цена на эту недвижимость постоянно растет.
Сдача 1,2 корпуса 1 кв 2027г - вся инфраструктура сдается в это же время. 2 и 3 корпус 1 кв 2028г.
ФЗ - 214, эскроу-счета в Сбербаке в договоре прописывается наполнение номеров.
Земельный участок в собственности у застройщика.
Квартира в ипотеке Совкомбанка, возможна переуступка ипотеки. Стоимость такой квартиры у застойщика 21 млн+. На фото с планировкой вы видите цену 2-х летней давности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
52,6 м²
Площадь кухни
19,9 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских
Тип дома
Монолитно-кирпичный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Шлагбаум, двор без машин
Парковка
Подземная
Пандус
Есть
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
