Name: Продается здание, 750 м²
Brand: Циан
SKU: 335249080
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 750 м²

Недвижимость в АнапеКоммерческаяПродажа зданий в Анапеулица Ленина

Обновлено: 23 окт, 21:36

Площадь750 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО ЗДАНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ АНАПЫ ул. Ленина, 4 | 750 м² | готовый арендный бизнес Ищете надежный инвестиционный актив в курортном городе? Предлагаем здание в самом центре Анапы — ликвидная локация с высоким трафиком, развитой инфраструктурой и стабильным арендным потоком. Параметры объекта: • Площадь: 750 м² • Адрес: Анапа, ул. Ленина, 4 — самый центр города • Центральные коммуникации • Здание сдано в аренду по договору на 15 лет • Ежегодная индексация аренды: 6% • Арендный поток: 15 000 000 ₽ в год • Стоимость: 150 000 000 ₽ Почему это выгодно инвестору: Валовая доходность на старте — 10% годовых Долгосрочный договор аренды — прогнозируемый и стабильный доход Индексация 6% ежегодно — арендный поток растет вместе с рынком Центр Анапы — высокий спрос, ликвидность и туристический поток Центральные коммуникации — без дополнительных вложений в сети Это не просто здание, а действующий инвестиционный актив с понятной экономикой. Подойдет для пассивного дохода, сохранения капитала и диверсификации портфеля. Цена: 150 000 000 ₽ Арендный поток: 15 000 000 ₽/год Локация: Анапа, ул. Ленина, 4 Показ — по предварительной договоренности. Предоставим документы по объекту и условиям аренды. Звоните/пишите сейчас — такие объекты в центре Анапы выходят на рынок редко.