Помещение свободного назначения, 211 м²
Обновлено: сегодня, 10:02
Продается помещение свободного назначения, 211 м²
Площадь211 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Hе Aгeнтcтво!
Уникaльное предложeние! Пpодаётcя коммepчеcкоe пoмeщeниe 211 кв.м. в самом пеpспективнoм и густонaceлeнном paйoне Aнапы.
Зeмля под здaниeм в сoбствeнноcти (кадаcтp здaния наxoдитcя нa кaдaстpe всeгo зeмeльнoгo учaстка MKД), плaнируетcя получить 8,5 соток (что бы была земля и вокруг здания) в аренду на 3 года и дальнейший выкуп за 20% от стоимости, документы можем предоставить.
Получил разрешение убрать бетонный забор,и получил разрешение на вырубку не нужных деревьев .Есть возможность дополнительно получить 150кв света, документы уже в процессе получения.
Назначение здания : Бытовое обслуживание, магазины, общественное питание!
— Полная монополия — конкурентов рядом нет!
— Лучшая локация . Район с максимальной концентрацией новостроек и постоянных жителей.
— Огромный пешеходный и автомобильный трафик изо дня в день гарантирован.
— Полное отсутствие конкуренции: Ваш бизнес будет единственным в округе. Занимайте свободную рыночную нишу и работайте без конкурентов.
— Удвойте свою прибыль! У вас на руках будет готовый проект на строительство второго этажа. Ваши 210 кв.м. легко превращаются в 420 кв.м., что вдвое увеличивает потенциал дохода.
— Идеальные параметры: Высота потолков 4 метра, Площадь: 211 кв.м. (потенциально 420 кв.м.)
— Коммуникации (ПОДКЛЮЧЕНО): Свет, вода, отопление, газ не подключен, (рядом ГРП)
Имеется разработанный дизайн-проект на надстройку второго этажа, что сэкономит вам время и средства на дальнейшее проектирование.
Идеальная площадка для бизнеса, ориентированного на жителей:
Семейное кафе или кофейня
Пекарня или кондитерская
Фитнес-бар или сок-бар
Магазин повседневных товаров (продукты, хозяйственные товары)
Аптека или оптика и многое другое.
Собственник! Обмен! Торг!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь211 м²
Автор объявления
ID 115234102
Документы проверены
16 000 000 ₽
218 106 $
188 168 €
Цена за метр75 830 ₽
НалогНДС включен: 2 885 245 ₽
Автор объявления
ID 115234102
Документы проверены