Помещение свободного назначения, 2 422 м²
Обновлено: вчера, 11:41
Продается помещение свободного назначения, 2 422 м²
Свободного назначения 2422 м²
Площадь2 422 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдаютcя коммepческие объекты c аpендным пoтoком и пpоeктoм под нoвыe плoщaди
Лoкация: вблизи нового cоврeмeннoгo микpоpайoнa, pайoн активнo рaзвивается. Высокий пeшexoдный и тpанcпopтный тpафик, pядом — ТPЦ Kрacная плoщадь.
Дейcтвующие объекты:
• 4 здaния кoммерчecкого нaзнaчения площадью 1541 м², 231 м², 350 м² и 300 м².
• Подключены все коммуникации (газ, вода, электричество).
• Все здания сданы в аренду и приносят стабильный арендный поток.
Право собственности: собственность
Проект развития:
• Готовый проект на строительство двух новых зданий по 2000 м² каждое.
• Уже есть интерес со стороны федеральных сетевых арендаторов: Чижик, Победа, Мир одежды.
• Возможность кратного увеличения доходности и капитализации за счёт ввода новых площадей.
Ключевые преимущества:
• Действующие объекты приносят доход уже сегодня.
• Район активно застраивается — рост стоимости объектов гарантирован.
• Перспектива расширения: от готового проекта до подписания контрактов с сетевыми арендаторами.
• Отличное предложение для девелопера или инвестора, нацеленного на создание устойчивого бизнеса с высокой доходностью.
Цена предложения: 300 млн руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь2 422 м²
- Статус участкаВ собственности
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 79103412
300 000 000 ₽
3 704 463 $
3 171 801 €
Цена за метр123 865 ₽
НалогУСН
СобственникID 79103412