Обновлено: 16 июн, 11:01
Продается офис, 175 м²
Площадь175 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдaeтся кoммеpческое пoмещeние в курортнoй зонe Анaпы! Kpacнoдарский край, г. Анaпа, ул. Иванa Гoлубцa, 96
Пpoстopнoe нeжилоe пoмeщение площадью 175,7 м² c пaноpaмным ocтeклeнием, раcположеннoe на 1 этaжe сoвремeнного здания. Угловoе располoжениe на оживленном перекрестке улиц Ивана Голубца и Некрасова обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеальное место для бизнеса!
Локация:
В 2 минутах ходьбы живописная Ореховая роща и набережная 40 лет Победы — популярные туристические локации, обеспечивающие стабильный поток потенциальных клиентов круглый год.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Электроснабжение 22 кВт с возможностью увеличения
Подведён газ
Парковка:
На территории предусмотрена парковка на 11 автомобилей, что крайне важно для клиентов и сотрудников.
Готовый арендный бизнес:
Помещение уже сдано в аренду двум стабильным арендаторам:
Магазин Красное & Белое договор аренды на 15 лет (с возможностью индексации до 5% в год), аренда — 83 000 ₽/мес
Магазин Перламутр аренда 70 000 ₽/мес
Коммунальные расходы полностью оплачиваются арендаторами.
Юридическая информация:
Объект находится в собственности с 2013 года. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость, что упрощает оформление сделки и снижает риски для покупателя.
Отличное предложение как для инвестора, ищущего готовый доходный актив, так и для предпринимателя, планирующего открыть бизнес в одном из самых привлекательных районов Анапы.
Фотографии набережной и фасада прилагаются.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Наша компания может предложить и иные привлекательные коммерческие предложения под любые цели по всему Краснодарскому краю, звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь175 м²
Автор объявленияID 123100066
28 000 000 ₽
355 698 $
302 986 €
Цена за метр160 000 ₽
НалогНДС включен: 4 666 666 ₽
Автор объявленияID 123100066