Обновлено: 22 май, 11:00
Продается офис, 175 м²
Площадь175 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение в курортной зоне Анапы!
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ивана Голубца, 96.
Просторное нежилое помещение площадью 175,7 м² с панорамным остеклением, расположенное на 1 этаже современного здания. Угловое расположение на оживленном перекрестке улиц Ивана Голубца и Некрасова обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеальное место для бизнеса!
Локация:
В 2 минутах ходьбы — живописная Ореховая роща и набережная 40 лет Победы — популярные туристические локации, обеспечивающие стабильный поток потенциальных клиентов круглый год.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение.
Центральная канализация.
Электроснабжение — 22 квт с возможностью увеличения.
Подведён газ.
Парковка:
На территории предусмотрена парковка на 11 автомобилей, что крайне важно для клиентов и сотрудников.
Готовый арендный бизнес:
Помещение уже сдано в аренду двум стабильным арендаторам:
Магазин Красное & Белое — договор аренды на 15 лет (с возможностью индексации до 5% в год), аренда — 83 000 ₽/мес.
Магазин Перламутр — аренда 70 000 ₽/мес.
Коммунальные расходы полностью оплачиваются арендаторами.
Юридическая информация:
Объект находится в собственности с 2013 года. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость, что упрощает оформление сделки и снижает риски для покупателя.
Отличное предложение как для инвестора, ищущего готовый доходный актив, так и для предпринимателя, планирующего открыть бизнес в одном из самых привлекательных районов Анапы.
Фотографии набережной и фасада прилагаются.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Наша компания может предложить и иные привлекательные коммерческие предложения под любые цели по всему Краснодарскому краю, звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь175 м²
Автор объявленияID 123100066
28 000 000 ₽
351 270 $
309 322 €
Цена за метр160 000 ₽
НалогНДС включен: 4 666 666 ₽
Автор объявленияID 123100066