Арендный бизнес, 410 м²
Обновлено: 2 апр, 19:35
Продается арендный бизнес, 410 м²
Площадь410 м²
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается 4-х этажная мини-гостиница в Анапе на ул. Чехова 50а (12 мкр.район ТЦ Красная площадь). Гостиница работает круглый год много лет и имеет свою наработанную клиентскую базу. Летом заселяется отдыхающими.Зимой проживают местные, рабочие, командировочные,студенты. Приносит постоянный и стабильный доход.
Общая площадь 410 кв.м. В гостинице 14 номеров. Одна большая комната на 1-м этаже выделена для проживания хозяев.
Планировка:
1 этаж: коридор, 1 номер+комната для проживания хозяев.
2 этаж: 4 комнаты
3 этаж: 4 комнаты
4 этаж: 4 комнаты+2 балкона
Комнаты рассчитаны на размещение 2,3,4,5 человек.
В каждой комнате : санузел(туалет,умывальник,душ), телевизор.Кондиционеры во всех номерах,кроме 3 этажа. На 3-й этаж кондиционеры закуплены,но не установлены.
Коммуникации:
Вода-скважина (это большой плюс,т.к платить за воду не нужно!)
Канализация-центральная
Электричество- 25 Квт на здание, 3 фазы. Тариф: 6 руб/ Квт.
Газа нет
До моря (Центральный песчаный пляж) - 25 минут пешком (расстояние 2,7 км)
Документы:
Адрес: г.Анапа ул.Чехова 50а
Вид права: собственность (не долевая!!!)
Кадастровый номер: 23:37:0109001:2754
Номер кадастрового квартала: 23:37:0109001
Вид разрешенного использования: нежилое
Назначение: нежилое
Двора нет.
Здание находится на территории ГСК, поэтому оформлено как гараж. Все 4 этажа построены с фундамента по проекту и согласованию с администрацией, узаконены именно как единое 4-х этажное строение!
Есть техпаспорт БТИ и весь пакет документов с момента основания по настоящее время.
Обременений нет.
Цена намного ниже рыночной!!! Учитывая,что вся мебель,бытовая техника,хозяйственный инвентарь остаются новому собственнику при продаже!
Сейчас,учитывая цены , построить такое здание,завести коммуникации,сделать ремонт,обставить мебелью и бытовой техникой выйдет НАМНОГО ДОРОЖЕ (!!!) заявленной цены продажи!
Это очень выгодная инвестиция в курортную недвижимость + готовый, налаженный гостиничный бизнес, котрый будет приносить новому собственнику постоянный круглогодичный пассивный доход!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторДенис Попов