Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 190 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Сдается помещение свободного назначения, 190 м²
Площадь190 м²
Этаж2 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда: коммерческое помещение 190 м² в центре Анапы — два входа.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Сдаётся помещение свободного назначения 190 м² на 2 этаже жилого дома в центре Анапы. Ключевое преимущество локации: первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, крупные жилые массивы и сетевые магазины рядом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Пространство openspace с большими окнами и двумя независимыми входами — с улицы и со двора. Предчистовая отделка: вы делаете ремонт под свой формат без переплаты за чужую отделку.
ПОДРОБНОСТИ
Помещение и характеристики:
- свободная планировка (openspace) — легко зонируется под любые задачи без сложных согласований;
- много остекления: большие окна дают естественный свет и отличный обзор с улицы — витринность;
- два независимых входа: с главной улицы и со двора;
- состояние — предчистовая отделка;
- есть возможность организации полноценной вытяжки.
Здание и парковка:
тип здания — жилой дом;
парковка — прилегающая территория внутри двора + стихийная городская вдоль фасада;
количество парковочных мест — около 20.
ДЕТАЛИ
Помещение универсально и подходит под широкий круг форматов:
- Продуктовый супермаркет у дома или алкомаркет — трафик и локация работают на проходимость.
- Ресторан, кафепекарня, точка быстрого питания — есть возможность установки вытяжки, два входа разделяют потоки.
- Магазин бытовой техники и электроники — большие окна обеспечивают витринность, openspace позволяет гибко расставить стеллажи и demoзоны.
- Детский образовательный центр или частный детский сад — простор для зонирования, безопасный двор, близость к жилым массивам.
- Студия танцев, йогацентр, небольшой тренажёрный зал — 190 м² хватает для нескольких залов и раздевалок.
- Медицинская клиника широкого профиля — два входа удобны для разделения потоков пациентов и персонала.
Openspace без несущих перегородок внутри — минимальные затраты на перепланировку. Большие окна работают как витрина: прохожие видят ваш бизнес с улицы. Два входа дают независимую логистику: приём клиентов с фасада, доставка и персонал — со двора.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды. Поможем подобрать оптимальный формат под ваш бизнес и рассчитать затраты на отделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь190 м²
- Статус участкаВ собственности
70 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 1 месяц
832 $/мес.
726 €/мес.
Цена за метр4 421 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены