Свободное назначение, 629 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 629 м²
Площадь629 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Помещение под ресторан 449,12 кв.м. + летняя терраса 180 кв.м. с видом на море. + пустое техническое помещение с входом из подземной парковки 180,63 кв.м.
Стоимость одного года аренды 12 500 000 рублей + коммунальные платежи по счетчикам
4 месяца льготного периода (без аренды) на строительные и подготовительные работы арендатора
Помещение сдается в предчистовой отделке
Индексация арендной платы с третьего года аренды не более 5-7%.
Имеются все коммуникации необходимой мощности (свет, вода холодная и горячая, водоотведение)
Выделенная мощность электроэнергии на помещение без учета вентиляции и кондиционирования 100 кВт.
В помещении обособленная система вентиляции и кондиционирования с наружными блоками, установленными на крыше здания.
Высота потолков в помещении ресторана от стяжки пола до бетонного потолка 3,85 метра, в пустом техническом помещении 2,55 метра
Наличие парковки прям у ресторана + отдельной подземной парковки под каждым зданием, и огромной парковочной зоны за отельным комплексом.
Возможно использование фасада для брендированной вывески по согласованию с Арендодателем
Помещения расположены на набережной прям возле моря
Помещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплекса
Режим работы любой, только в ночное время без сильного шума, ресторан находиться в отельном комплексе
Рядом находятся парк "Ореховая роща", отель "Утесов", ЖК "Магнолия", институт береговой охраны, зона самой элитной недвижимости курорта (Анапская рублевка), и более 1000 объектов курортной сферы
Расположение отельного комплекса излюбленное место для прогулок и отдыха как жителей, так и гостей курорта
1 042 000 ₽/мес.
11 319 $/мес.
10 563 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр19 880 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор