Основные характеристики:
• Дом: Новый, под ключ (ремонт,вся бытовая техника на кухне), 4 спальни, 2 санузла(первый этаж душевая кабина, второй этаж джакузи), 2 гардеробные, кухня-гостиная.
• Коммуникации: Центральные газ, электричество, вода (артезианская скважина), канализация (ЛОС). Отопление — теплые полы, батареи, котельная.
• Документы: Построен по проекту, сдан в эксплуатацию, адрес присвоен. Земля — ИЖС.
• Инфраструктура дома: Бассейн (36 м с подогревом), мангальная зона, ландшафтный дизайн. Парковка на два автомобиля.
• Расположение:
o 10 мин до аэропорта и Сириуса, 15 мин до моря и Олимпийского парка, 30 мин до Красной Поляны.
o Рядом: магазины, школа, детский сад.
o Высота: 150 м над уровнем моря, близко к федеральной трассе.
Финансовые условия:
• Цена: 37 млн руб.
• Оплата: Возможна ипотека (переуступка) или внесение 30 млн руб. + ипотека на остаток.
Перспективы:
• К 20252026 гг. — включение поселка в состав Сириуса (московская прописка).
• Планируемый ремонт дорог в 2025 г.
Плюсы:
1. Готовность к заселению: Не требуется вложений в ремонт и бытовую технику.
2. Энергоэффективность: Толстые стены (300 мм), продуманная система отопления. Полы с подогревом. Коммуналка в месяц 5500-6500т.р.
3. Транспортная доступность: Близость к ключевым объектам (аэропорт, море, горы).
4. Инфраструктура поселка: Наличие школ, магазинов, бассейна.
5. Юридическая чистота: Дом сдан через администрацию, ИЖС.
6. Полная сумма в договоре. Ипотеку закроем в день подписания договора.
7. Московская прописка, вхождение в Сириус(идет оформления необходимых документов), бассейн, вид на море, парковка для а/м, удобная локация, доступность, море, горы, аэропорт, жд/вокзал.
От собственника