СОБСТВЕННИК!
Приоритет за наличные!
Частный дом расположенный в с. Уташ по улице Новая. Район новой застройки, перспективное и активно застраиваемое место. Соседи живут на постоянной основе круглый год. От города Анапа 15 минут езды. Недалеко находится с.Благовещенская знаменитая своими шикарными песчаными пляжами.
Детей забирает школьный автобус, продуктовые магазины имеются, транспорт общественный ходит. Тот человек который приедет и увидит в живую дом, место где он расположен, как он построен и выглядит вживую, прочувствует ту энергетику которая от него исходит, захотел бы здесь остаться. Отлично подойдёт для людей которые ищут тихое и в то же время приближённое к городской суете место, тут будет уютно небольшой семье с детьми и людям возраста преклонного. Земля плодородная!
Место на возвышенности, никакие подтопления вам не грозят.
Подъезд: асфальтированная дорога, также вымощены плиткой тротуары проходящие вдоль всей улицы.
Коммуникации: - свет (по меже)
-вода (по меже)
-газификация района будет не за горами (1,5 или 2 года)
-септик (установлен)
Разводка коммуникаций проведена с расчётом лёгкой дальнейшей эксплуатации и ревизии силами владельца дома.
Начало и окончание строительства: Ноябрь 2022/ Ноябрь 2023.
Дом: 8 на 9. Прихожая: 2 на 5 (монолитная с фундаментом!).
1 этаж, выход на чердак через люк.
Утепление потолка в 2 слоя мин ватой (Knauf).
Весь лес 1 сорта.
Бетон: полы, фундамент весь, заезд на участок, отмостка, перемычки, армопояс под мауэрлат, марки М250!
Новые Окна с многофункциональным покрытием в цвет к крыше, 2 пакета, 3 стекла, все абсолютно.
Дверь новая!
Кладочная сетка на каждом 3-ем ряду керамзитоблока (20*40) перегородки (12*40).
Дом будет тёплым зимой и прохладным в летний период.
Дом построен из качественных материалов. Все заказ наряды и чеки имеются.
Цоколь отделка крошка, вверх декоративный короед. Откосы крошка!
Краска в 2 слоя Ceresit!!!
Можно обсудить вариант сдачи дома под ключ владельцам, соответственно после сделки (покупки дома)!!!
Удобно для тех кто находится на расстоянии.
Отступы соблюдены. Дом стоит на кадастровом учёте. Все документы на руках. Никаких обременений нет. Земля в категории ИЖС, правильной формы. Дом грамотно расположен на территории земельного участка.
Площадь дома: 64 кв/м.
Участок: 6,21 сотки.
По границам участка залиты выкрашенные столбы.
Строил изначально для себя.
Фото и видео этапов строительства имеются.
Быстрый выход на сделку.
Вопросы по телефону.
СОБСТВЕННИК!
