Купить участок 9 соток в Анапе

Краснодарский край, Анапа, улица Василия Маргелова

9 минут на транспорте

17 860 000 ₽

Объект 182891. Эксклюзивный участок на второй береговой линии Анапы — шанс для вашего бизнеса или мечты! !!!! Участок в 1 км от песчаного пляжа !!!!!! Уникальное торговое предложение: - Площадь участка: 9.5 сотки — для того, чтобы реализовать все ваши планы!- - Фасад: 33,5 метра — достаточно места для любого крупного объекта. - Электричество: по меже - Газ по меже - Канализация и вода: по меже — центральные сети на расстоянии. Ландшафт: чистый, никаких построек — готов к разработке! Инфраструктура: Прекрасное расположение в центре курортной зоны Анапы! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - сетевые магазины, - кафе, - транспортные остановки. Документы готовы к продаже. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Продается участок 9 соток в Анапе.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

31 авг, 23:16

Участок, 9.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Кати Соловьяновой, 161

14 минут на транспорте

21 000 000 ₽

ID: 6654 Продам участок 9,3 сотки, ИЖС в престижном районе Анапы ул. Кати Соловьяновой, 159. Идеальное место как для строительства жилого дома, так и для коммерческого использования (гостиница, магазин, офисы, апарт-отель). Плюсы локации: До Чёрного моря 1 км Это "золотая середина": нет сырости первой линии, но и далеко идти не надо. Тихий, экологичный район, отсутствие шума и суеты центра. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Продуктовые магазины, АЗС, автомойки, два рынка Парк развлечений Детская поликлиника, школа, парк Автовокзал, остановка общественного транспорта Симферопольское шоссе и Пионерский проспект быстрый выезд на трассу (до Сукко, Утриша, Новороссийска) Транспорт: до центра Анапы 5-7 минут на машине, до ж/д вокзала 15 минут. Характеристики участка: Площадь: 9,3 сотки (ровный, прямоугольной формы) Категория земель: ИЖС На участке недостроенный дом (можно снести или достроить, зависит от ваших планов) Все центральные коммуникации проведены и имеют официальные разрешения: Электричество 15 кВт (с запасом для коммерции) Вода (центральная) Газ (центральный) Есть готовое разрешение на строительство (сэкономит вам месяцы и деньги) Варианты использования: Построить жилой дом для себя: тихий район, лес рядом, море близко отличные условия для семьи. Коммерция: гостиница / хостел, магазин, офисное здание, апарт-комплекс. Благодаря 15 кВт и газу можно организовать любой бизнес-объект. Рядом два рынка и оживлённые трассы, высокий трафик. Торг обсуждаем, разумные предложения рассмотрю. Звоните или пишите (показ в удобное время, документы готовы) Купить участок 9 соток в Анапе.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

два дня назад

6 сен, 19:41

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 9.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, улица Кати Соловьяновой, 161

14 минут на транспорте

19 000 000 ₽

отличный участок, в черте города. Свет, газ, все центральные коммуникации. Разрешение на строительство. Участок ровный, прямоугольной формы.

Собственник

ID 119461540

Документы проверены

полгода назад

24 фев, 18:19

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Черноморская улица, 42

19 минут на транспорте

72 000 000 ₽

В центральной части города курорта Анапы ! В продаже уникальный угловой земельный участок ! 9 соток. Фасад по ул Черноморской 27.5 м Фасад по ул Самбурова 33 метра. Коммуникации заведены на участок Свет 60 КВТ, Газ, Центральный водопровод, Центральная канализация. Возможна продажа участка с подрядом на строительство ! Звоните ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Навигатор

Суперагент

два дня назад

6 сен, 18:16

Участок, 9.43 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Князя Владимира, 1

23 минуты на транспорте

41 000 000 ₽

Объект 178305. Участок 9,43 сотки ИЖС у моря и Крещенского парка | ул. Князя Владимира, Анапа Элитная локация в сердце Анапы — напротив Крещенского парка Продаётся **угловой участок 9,43 сотки (ИЖС)** в одной из самых престижных и статусных локаций Анапы — ул. Князя Владимира, напротив **Крещенского парка**. Всего ~500 метров до набережной Рядом Владимирский и Державный храмы Тихий, зелёный, благоустроенный район без туристического шума Это редкое сочетание: **море + парк + храмовый комплекс + центральная инфраструктура города**. --- ## Локация и окружение Район считается одним из самых комфортных для жизни в Анапе: * Крещенский парк — прогулки, тишина, зелень * Владимирский собор и Державный храм — духовный центр района * набережная и море в пешей доступности ( 57 минут) * рядом Ореховая роща, маяк, исторический центр города * магазины, кафе, школы, детские сады — в шаговой доступности Локация сочетает **курортный комфорт и полноценную городскую инфраструктуру**. --- ## Характеристики участка * Площадь: **9,43 сотки** * Назначение: **ИЖС** * Фасад: **25 м (угловой участок)** * Глубина: **35 м** * Ровный рельеф, удобная форма под проект дома и ландшафт Идеально подходит для строительства: * частного дома премиум-класса * виллы с садом и террасами * семейной резиденции --- ## Коммуникации * Электричество: **15 кВт** * Газ: по меже * Вода: центральная по меже * Канализация: центральная по меже Все основные городские сети рядом — без сложных подключений. --- ## Атмосфера и образ жизни Это не просто участок — это **место силы и образ жизни**. * утренние пробежки по набережной * прогулки по Крещенскому парку * видимые и слышимые купола храмов * чистый морской воздух и мягкий климат Район отличается спокойствием, безопасностью и высоким качеством среды. --- ## Для семьи и будущего * детские сады рядом * строящаяся православная гимназия (план открытия — 2025) * спортивные площадки и секции * прогулочные зоны и парки Идеально для постоянного проживания и воспитания детей. --- ## Преимущества объекта * одна из самых престижных локаций Анапы * угловой участок с удобной геометрией * близость к морю и набережной * развитая инфраструктура без туристической суеты * высокий инвестиционный потенциал (рост стоимости земли) --- ## Важно Участки в этой части города появляются редко и быстро уходят с рынка. Подходит как для личного проживания, так и как долгосрочный актив. --- ## Условия * торг при реальном интересе * возможен адекватный бартер * обсуждается рассрочка до лета Звоните или пишите — отправим документы, план участка и договоримся о просмотре. --- Если хочешь, я могу: * сделать "премиум-версию" под элитную виллу (ещё дороже звучит) * или "агрессивную продающую версию" под быстрый звонок (для Авито топа) * или короткий заголовок + первые 2 строки, которые дают максимум кликов Отличный участок 9 соток.

Агентство недвижимости

Участок, 9.6 сот., Земля промназначения

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Гулаева, 14А

10 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Объект 183651. Земельный участок в Анапе — старт прибыльного гостиничного бизнеса! Хотите инвестировать в курортную недвижимость и получать стабильный доход? Предлагаем уникальный участок площадью 9,6 соток в одном из самых перспективных районов Анапы на Пионерском проспекте. Почему этот участок — золотая жила для вашего бизнеса: Идеальное расположение: всего 12 минут пешком до песчаного пляжа! Ваши будущие гости оценят быстрый доступ к морю. Назначение под гостиничный бизнес: участок официально предназначен для размещения малой гостиницы — никаких проблем с переоформлением! Полная инженерная подготовка: центральная канализация, водоснабжение, газ проходит по улице — минимальные затраты на подведение коммуникаций. Мощное электроснабжение: подписан договор на 98 кВт — этого достаточно для полноценной работы гостиницы или комплекса апартаментов. Отличная транспортная доступность: в пешей доступности — Пионерский проспект с остановками общественного транспорта, ЖД вокзал всего в 1,5 км. Аэропорт Витязево находится в 15 км — дорога займёт не более 20 минут. Категория земель — земли населённых пунктов: все документы в порядке, можно сразу приступать к реализации проекта. Участок идеально подойдёт для строительства: малой гостиницы на 2030 номеров; современного апарт-отеля; комплекса гостевых домов; базы отдыха премиум-класса. Высокий туристический поток в Анапе гарантирует быструю окупаемость инвестиций и стабильный доход от сдачи номеров в сезон. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в топовой локации курортного города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Превратите этот участок в источник прибыли — время действовать!

Агентство недвижимости

Коттедж, 143,2 м², 6.4 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 11:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Виноградная улица

10 минут на транспорте

12 500 000 ₽

Арт. 134443702 СРОЧНО! ОБМЕН НА ДОМ ИЛИ ХОРОШУЮ ОДНО/ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ! РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем великолепного двухэтажного дома площадью 142 м², расположенного на просторном земельном участке в 6,3 сотки в живописном поселке Виноградный! Этот современный и уютный дом, построенный с использованием высококачественных материалов, идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи. Дом обладает продуманной планировкой, включающей четыре светлые спальни, что обеспечит каждому члену семьи личное пространство. Два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на уютную веранду создают атмосферу уюта и удобства. Внутренний интерьер выполнен в современном стиле, и при продаже остаются вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же насладиться новым жильем. Стены дома выполнены из 32-го блока, утеплены и отделаны декоративной штукатуркой, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. На территории участка установлены ворота, навес для автомобилей, что добавляет комфорта и безопасности. Также на участке имеется отдельно стоящее хозяйственное помещение. Вы будете наслаждаться плодами собственного сада, где высажены инжир, два сорта винограда, персик, слива, хурма и черешня. Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт), газ, центральное водоснабжение, а также установлен переливной септик на 10 м. Индивидуальное газовое отопление с системой теплых полов и кондиционирование создадут идеальный климат в вашем доме в любое время года. Поселок Виноградный предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 08:55

Эксклюзивный особняк в Анапе.

Дом, 810,8 м², 6.62 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Горького, 16

18 минут на транспорте

140 000 000 ₽

Эксклюзивный особняк для ценителей статусной роскоши, с оригинальной архитектурой в самом центре города-курорта. Внешний облик: Парадная зона подчеркнута кованым забором с позолоченными элементами, массивными воротами и декоративным колоннами с орлами, создающими ощущение входа в частный дворец. Фасад выполнен из теплого кирпича с контрастными балюстрадами и арочными проемами. Перед домом расположена фонтанная композиция, которая служит ярким центром парадного двора. Интерьер в стиле дворцовой классики с безупречным уровнем детализации: каждый элемент выполнен на заказ итальянскими дизайнерами по индивидуальными эскизам. Многоуровневые потолки с авторской лепниной, хрустальными люстрами и текстиль, подобраны в единой палитре благородного золота и теплых тонов. Мебель и декор продуманы до мелочей: витринные шкафы для коллекций, художественная роспись потолка в столовой, инкрустированные двери и паркет с геометрическим рисунком, подчеркивают статус. Участок и въезд: • участок 6.62-сот. • парковочные места под навесом во дворе и гараж на два автомобиля, с въездом через автоматические ворота • благоустроенная придомовая территория • озеленение территории, с зоной барбекю • фасадная подсветка по периметру Дополнительно: • джакузи, парная, хамам, бильярдная, хоз. блок • полностью автономное помещение для охраны, оборудованной кухней, комнатами отдыха и отдельным входом Уникальное предложение для тех, кто выбирает статус и индивидуальность: особняк ориентирован на покупателей, которые ценят редкий уровень престижности и эксклюзивности. Арт. 131380065

Агентство недвижимости

Дом в центре Старой Анапы.

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:30

Дом, 175,3 м², 1.7 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Трудящихся, 166

17 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Дом в центральной части Анапы. Двухэтажный дом в тихом районе со всей необходимой инфраструктурой. Общая площадь дома-175 кв.м., расположен на участке-1.7сот. Первый этаж: На первом этаже расположены три жилые комнаты с мебелью, котельная, кухня с гарнитуром из натурального дерева и качественной бытовой техникой. Из прихожей есть выход в уютный зеленый двор, где можно отдохнуть в тишине на свежем воздухе или собираться с друзьями, а также отдельная кухня и совмещенный санузел. Второй этаж: На втором этаже четыре жилые комнаты и раздельный санузел. В каждой комнате установлены кондиционеры. Центральные коммуникации: водоснабжение, газ, свет, канализация. За пределами двора есть гараж. Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности находится несколько школ и детских садов, всевозможные магазины разной направленности, центральный рынок и автостанция, кинотеатр "Родина", центральный пляж и многое другое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка с возможностью добраться в любую точку города или выехать загород. Дом подойдет как для проживания всей семьей, так и для частичной организации арендного бизнеса. Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 127948481

Агентство недвижимости

Дом, 150,5 м², 2 сот., ИЖС

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:22

Краснодарский край, Анапа, улица Некрасова, 42

20 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Ваш идеальный дом: элегантность, комфорт и безупречный стиль ждут Вас! Представляем вашему вниманию исключительное предложение-великолепный дом, который станет воплощением вашей мечты о жизни у моря. Расположенный в одном из лучших районов курорта, этот дом сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы, создавая атмосферу истинного комфорта и уюта. Элегантный дизайн: Фасад дома облицован светлым кирпичом, гармонично сочетается с темной крышей и архитектурными элементами. Широкие окна наполняют пространство естественным светом, создавая простор и легкость. Функциональность: Продуманная планировка дома обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи. Просторные комнаты и функциональные зоны создают идеальные условия для жизни и отдыха. Современные удобства: Дом оснащен всем необходим, включая мебель, технику, систему видеонаблюдения, кондиционирования, террасу, паркоместо и многое другое. Дополнительно: Во дворе есть просторная гостевая квартира-студия с отдельным входом и санузлом. Прекрасная территория: Ухоженный двор с навесом вымощенный плиткой, клумбы с зелеными насаждениями и подсветка по всему периметру, создают уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Высокий забор обеспечивают полную приватность и безопасность для вашей семьи, обеспечивая тишину и ощущение собственного закрытого мира. Большая придомовая территория с парковкой на несколько автомобилей и зеленым газоном. Расположение: Развитая инфраструктура района с удобной транспортной развязкой и возможностью добраться в любую точку города и выехать загород. В шаговой доступности расположена белоснежная набережная с галечным пляжем, всевозможные магазины, учебные и медицинские учреждения, кафе и рестораны и многое другое для комфортной жизни и отдыха. Не упустите возможность превратить это уникальное пространство в ваш персональный оазис комфорта стиля! Звоните и я оперативно организую показ в удобное время. Арт. 127948466

Агентство недвижимости

Коттедж, 147,6 м², 3.3 сот., ИЖС

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:22

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Кубанская, 19

17 минут на транспорте

23 990 000 ₽

Вы планируете переехать в Анапу? Предлагаю рассмотреть покупку жилого дома в микрорайоне Алексеевка. Очень качественный и добротный дом площадью 147,6 м кв на земельном участке 3.3 сот. Внутренняя отделка дома выполнена из современных материалов, установлена мебель и техника. Планировка дома включает: четыре спальни, три санузла, гардеробную. Хочу отметить , что удачная планировка дома позволяет проживать двум семьям (родители). С фасадной части двора придомовая территория и двор покрыты печатным бетоном, смонтирован навес для автомобиля, а с тыльной стороны обустроена зона отдыха:мангал, беседка, стол с креслами. Свободная территория земельного участка вымощена дорожками, высажены фруктовые деревья. Инфраструктура очень развита: новая школа, спорт школа, центр единоборств, магазины, общественный транспорт.

Агентство недвижимости

Альтернатива

Суперагент

месяц назад

8 авг, 12:21

Дом, 356,7 м², 7.15 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица, 17

20 минут на транспорте

47 000 000 ₽

Продается двухэтажный дом с цокольным этажом площадью 356.7 м. кв. на участке 7.15 соток в тихом центре г. Анапа. Начало Крымской улицы - тихое место со спокойным автомобильным движением - находится на благоприятном отдалении от туристических маршрутов, что существенно для сохранения тишины и комфортного сна в курортный сезон. В то же время пешая доступность до центра города и пляжей Анапы 10 минут - см. карту зонирования города. Соседний квартал - это целый медицинский кластер, который занимают городская больница, клиника, родильный дом. Также рядом парк Сквер им. И.В. Гудовича. На смежной Таманской улице в 3-4 минутах пешком супермаркеты City Market и Пятерочка, Ozon, Красное & Белое, спортзал, аптеки и пара кафе. Дом подключен к городским сетям (газоснабжение, водоснабжение, электричество и канализация). Участок прямоугольной формы почти наполовину вымощен тротуарной плиткой, наполовину сохранен под сад и огород. Здесь растут орех, плодовые деревья, виноград. На границе с зеленой частью участка размещена летняя кухня под навесом. На подъездной дорожке перед воротами можно разместить два автомобиля, на территории перед домом - еще один. Также имеется гараж с погребом. Забор, выходящий на улицу, сложен из того же кирпича, что и дом. Забор на границе с тремя соседями - из профлиста / сетки рабица / черепицы. Дом построен в 2008 году из бетонных блоков с облицовкой светло-желтым кирпичом. Фундамент монолитный железобетонный ленточный. Перекрытия, лестничные клетки монолитные железобетонные. Выполнены монолитные антисейсмические пояса. Первый и второй этажи оборудованы в общей сложности 10 жилыми комнатами, 2 совмещенными кухнями-гостиными и 6 санузлами, 3 из которых при спальнях. Все спальни оборудованы кондиционерами. Высота потолков 2.8 м. В кухнях-гостиных очень светло, окна преимущественно выходят во двор. На втором этаже балкон и терраса с видом на двор и виноградные заросли. Стеклопакеты пластиковые герметичные. Все санузлы с окнами. Оперативный показ. Безопасная быстрая сделка онлайн через Сбербанк. Владение более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один собственник. Никто не прописан.

Риелтор

Марианна Кузнецова

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 09:24

Дом, 119,5 м², 6.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Тургенева

17 минут на транспорте

19 990 000 ₽

Уникальное предложение, продается полноценный участок, в 6 СОТ.ЗЕМЛИ !!! Продается 2-х этажный ДОМ в центре г-к Анапа, в 10 минутах от моря!!! ЦЕНА ЛУЧШАЯ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом на 6,1 сотках земли, правильной прямоугольной формы с фасадом 14м. , расположенный в курортной зоне. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ отопление индивидуально- газовое. Построен полностью из кирпича, перекрытие плита. Фасадная часть 14 метров, в конце участка идет на расширение. Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой, на участке плодовые деревья и цветы, виноградник и кустарники. Основной дом 2-х этажный, 119,5 кв. метров. На 1 этаже расположена кухня-столовая, комната , санузел; на 2 этаже - 3 комнаты, санузел, выход на открытую террасу. На придомовой территории площадка для нескольких машин. На участке мангальная зона и зона отдыха. Вся инфраструктура и транспортное сообщение в шаговой доступности. Есть школа, детский сад, магазины, парикмахерские, кафе, сельскохозяйственные ярмарки, детские развивающие и спортивные центры, парки и прочее. Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы. Для Вашего удобства: - Полное юридическое сопровождение сделки любой сложности. - Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу. - Работаем с ипотекой и мат. капиталом. . Код пользователя: 174974 Номер в базе: 12604386

Агентство недвижимости

Этажи Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Дом, 230 м², 4.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

17 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Дом с видом на море, горы и Анапу. В комплексной застройке в едином архитектурном стиле, кирпично монолитный комфортный дом, 3 этажа, 2 кухни из массива бука с встроенной бытовой техникой, 2 комнаты с видом на море, 2 комнаты с видом на горы, кабинет, 3 санузла, столовая и гостиная с видом на море, дровяная баня, 2 камина, вся мебель полностью из массива бука, дубовый паркет, сплиты Митцубиси, 2 парковочных места с навесом, подьемные секционные ворота, кирпичный забор отделанный камнем, терраса, кладовая, насосная, газ, очистка воды, генератор 50 кВ, водопровод, плодовые деревья, обжитое место, дизайнерская отделка, естественная приточно-вытяжная вентиляция, дом в хорошем состоянии.

Собственник

ID 105210579

Документы проверены

неделю назад

27 авг, 13:31

Дом, 159,9 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Дальневосточная, 28

18 минут на транспорте

17 950 000 ₽

Просторный дом для комфортной жизни. Дом выполнен в двух уровнях с практичной планировкой. Первый этаж: кухня-столовая просторная гостиная раздельный санузел котельная прихожая и коридор Второй этаж: три жилые комнаты совмещенный санузел и гардеробная С первого и второго этажа есть выход на террасу с видом во внутренний двор. Основной двор вымощен плиткой, есть парковочные места на три автомобиля под навесом. Автоматические ворота. Во внутреннем дворе есть крытый бассейн с подогревом, отдельно стоящее здание в котором выполнена парная на дровах, есть кухня с местом для отдыха и санузлом. Рядом с домиком организована зона барбекю с мангалом. Участок: Двухфасадный, с ухоженной придомовой территорией и зелеными насаждениями. Асфальтированные подъездные пути, перед домом есть парковочное место для автомобиля. Коммуникации: электричество-15кВт городское газоснабжение городское водоснабжение канализация-септик, с возможностью подключиться к городской(проходит перед домом) Тихое спокойное место для жизни, с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности расположены всевозможные магазины различной направленности. гипермаркеты, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Без обременений и долгов, есть вся документация. Полная стоимость в договоре. Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 135644753

Агентство недвижимости

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:42

Дом, 181 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко, 27/5

11 минут на транспорте

46 000 000 ₽

**Дом 181 м² в Eden Village, Анапа — под ключ, 6 соток, вид на горы и море** Продаётся от собственника полностью готовый к проживанию дом **181,1 м² на участке 6 соток ИЖС** в закрытом охраняемом посёлке **Eden Village в Анапе**. Главное преимущество этого дома — после покупки не придётся ещё год заниматься ремонтом, мебелью, инженерией и участком. Всё уже сделано для комфортной круглогодичной жизни: качественный интерьер, кухня и техника, отопление и кондиционирование, благоустроенный участок, автоматический полив и освещение, видеонаблюдение, бассейн. Возможна продажа **полностью с мебелью и техникой — можно заехать и жить.** ### Планировка для семьи **1 этаж:** * гардеробная; * гостевая спальня / кабинет со своей зоной хранения; * санузел; * кухня-гостиная около 35 м²; * котельная; * выход на открытую террасу. **2 этаж:** * две отдельные детские спальни; * мастер-спальня с собственным санузлом; * ещё один общий санузел. Всего — **4 спальни и 3 санузла**, две душевые и ванна. ### Дом и интерьер Дом 2022 года постройки, обустраивался для собственного проживания, а не под перепродажу. * монолитные перекрытия; * стены из керамзитоблоков; * кровля BRAAS; * алюминиевые окна; * лестница из натурального дуба; * сантехника GROHE; * индивидуальная встроенная кухня Driada со столешницей из натурального дуба; * мойка и смеситель OMOIKIRI; * встроенная техника Gorenje; * индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник; * измельчитель пищевых отходов; * трёхступенчатая система фильтрации питьевой воды; * гипсокартонные потолки; * диммируемое точечное освещение с тремя режимами; * сплит-системы во всех комнатах. Сохранён комплект **проектной, технической и инженерной документации** на дом. ### Все коммуникации уже подключены Центральные: * газ; * вода; * канализация; * электричество **15 кВт**. Газовый котёл. Тёплый пол на всём первом этаже и в санузлах. Оптический интернет Ростелеком до **500 Мбит/с**. Автоматические ворота, видеодомофон, две поворотные камеры видеонаблюдения. Предусмотрен вывод для установки зарядной станции электромобиля. ### Полностью благоустроенный участок Два газона, хвойные деревья, розы, лаванда и декоративное разнотравье. Газоны, клумбы и посадки подключены к автоматическому поливу по расписанию. Автоматизировано наружное освещение участка. Установлен аккуратно заглублённый в участок бассейн **4,88 1,22 м** с песочной системой фильтрации и хлорогенератором. Бассейн полностью работает в летнем режиме, коммуникации для будущего подогрева уже подведены — потребуется только установить оборудование. Парковка на **2 автомобиля**. Есть отдельная пристроенная хозяйственная комната. ### Тишина, приватность и вид Открытая терраса отделена от соседей и практически не просматривается. Перед домом — **свободный просторный вид на начало Кавказского хребта и частично Чёрное море**, без близкой застройки перед глазами. Дом находится в уже сформированной первой очереди

Собственник

ID 119607418

Документы проверены

неделю назад

27 авг, 21:15

Коттедж, 98 м², 2.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Супсех

13 350 000 ₽

Уютный 2-х этажный коттедж с бесподобным изумительным видом через панорамные окна на море и на город. Удачное расположение. Все в шаговой доступности. В доме 2 спальни, гостиная, кухня-столовая, два санузла. Участок в 2-х уровнях, выход из спальни 2 этажа, также имеется грузовой лифт-подъемник, для поднятия необходимого материала наверх . Дом построен в 2016году. .В 2026 году планируется прокладка и врезка центрального водопровода. На небольшом участке посажены- яблоня, вишня, слива, нектарин, черешня, абрикос, смородина черная и красная, малина ,крыжовник, гранат, черника, голубика.

Собственник

ID 16480908

4 месяца назад

18 апр, 11:01

Дом, 440 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Утесова

8 минут на транспорте

36 000 000 ₽

Срочная продажа. Готовый бизнес в курортной части - подходит под закон о гостевых домах. В доме: 4 двухместных номера 3 четырехместных 3 трехместных 2 двухкомнатных номера на 5-6 человек Дополнительно комната для персонала, общая кухня, прачечная и котельная. Коммуникации: центральное водоснабжение сетевой газ центральная канализация электричество-30кВт пожарная сигнализация видеонаблюдение накопительные емкости для воды на 8 кубов скважина Инфраструктура территории: участок-7.5 соток, ровный, не подтапливает (сделан септик для ливневых вод на 9 кубов) бассейн-6*3, глубина 1.5 метра, шезлонги, беседка, крытая терраса, лужайка для детей парковка во дворе на 9 авто Арт. 143232162

Агентство недвижимости

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:34

Дом, 200 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Таманская улица, 35

20 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Дом р-н Высокий берег 2 я линия от моря,2а этажа кирпич,3й мансарда дерево,на 1м этаже две комнаты с кухнями,санузлами отдельными входами,2 этаж две комнаты с кухней,санузлом,отдел.вход,,3й этаж четыре комнаты с кухней,санузлом,отд .вход,центральные коммуникации: све,газ,вода,канализация,до набережной маяк 400 метров,до пляжей 7 минут пешком,магазины 20 метров,гор.больница 300 метров,ост.общ.транспорта 100 метров.Один взрослый собственник.

Собственник

ID 141559342

2 месяца назад

19 июн, 12:26

Дом, 320 м², 3.55 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Маяковского

20 минут на транспорте

36 800 000 ₽

Объект 179308. В продаже дом в городекурорте Анапа!!! Основные параметры Площадь дома: 320 м2, Площадь участка: 3,55 сотки (355 м2) Этажность: 3 этажа + подвал. Также на Фасадной части участка расположен одноэтажный жилой гостевой домик площадью 32 квадрата. В нем выполнен качественный ремонт, установлена мебель под заказ. Все есть для комфортного проживания. Кухня сан узел и спальня Планировка 1й этаж: просторный коридор; 2 комнаты кухня-гостиная; санузел. 2й этаж: 3 комнаты; 2 санузла; прачечная. 3й этаж: свободная планировка (без отделки); возможность обустройства 3 номеров для сдачи в аренду; доступ на третий этаж отдельный наружный вход via уличная лестница, так же и через основную лестницу в доме. Подвал: пространство для хранения инвентаря и личных вещей; размещение инженерного оборудования; установлен накопитель. Отделка и материалы выполнен ремонт из качественных материалов; стиль — современный, в спокойных тонах; окна — Rehau (с блокираторами); лестница — из лиственницы класса А; несущие балки на 3м этаже — из акации (одна из самых твёрдых пород дерева); сантехника — производства Италии и Германии; бытовая техника — Bosch. Инженерные системы и коммуникации клапаны приточного воздуха во всех комнатах; оптоволоконный интернет; электричество; водоснабжение (центральная) канализация ( центральная) Дополнительные преимущества фундамент рассчитан на 6 этажей (запас прочности); терраса с красивым видом; система видеонаблюдения на парковке; Целевое использование комфортное проживание семьи; потенциал для гостиничного бизнеса (3 номера на 3м этаже) . Третий этаж при желании имеет отдельный вход со двора по лестнице, а также из дома лестница на третий этаж Дом расположен в спальном районе города с шикарной локацией. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДВЕ ШКОЛЫ 4,6 ДВА ДЕТСАДИКА Минимаркеты, магазины и рынки. До галечного или песчаного плажа 25 минут пешим ходом.

Агентство недвижимости

Действующий бизнес в Анапе.

Суперагент

вчера

вчера, 00:25

Ещё фото

Дом, 987,7 м², 3.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Тургенева, 1

20 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Продается действующий "Вилла-отель" в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами. Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей. Инфраструктура и удобства Просторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей. Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев. Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания. Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Локация Объект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря. Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура. Объект подойдет Инвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов. Семейному бизнесу: возможна работа "с проживанием" владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты. По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор. Арт. 131953751

Агентство недвижимости

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 17:16

Дом, 340 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, Таманская улица, 21А

21 минута на транспорте

36 200 000 ₽

Продается дом в 500 м от моря Расположение: 500 метров до пляжа Тургеневский спуск Пешая доступность до ул. Верхняя Набережная Дом: Очень светлый, построен из экологически чистых материалов Внутренний атриум с зоной барбекю в центре дома Большая обеденная зона совмещенная с кухней На -1 этаже русский бильярд и подсобные помещения. Отопление и горячая вода - газовая колонка Собственная придомовая территория Все коммуникации, вода, электричество Дом построен для себя, как гостиница никогда не эксплуатировался. Парковка: Крытый гараж с прямым выходом в дом Дополнительное парковочное место во дворе (итого 2 машиноместа) Планировка: 4 полноценные спальни 2 раздельных санузла 2 ванные комнаты Огромная обеденная зона, совмещенная с гостиной Перед продажей проведен косметический ремонт. Побелены потолки. Стены зашкурены, зашпатлеваны, поклееены обои под покраску. На окнах установлены рулонные шторы. В спальнях на окнах портьеры. Дом полностью готов для жизни.

Собственник

ID 29260180

2 месяца назад

19 июн, 08:35

Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Северная улица

13 минут на транспорте

28 000 000 ₽

Ваша мечта о жизни и бизнесе на море ждет вас в Анапе! Представляем вашему вниманию уникальное предложение двухэтажный дом площадью 200 кв.м на 4 сотках земли, расположенный в самом сердце Анапы. Это не просто дом, это готовый, успешно функционирующий бизнес, который принесет вам стабильный доход и позволит наслаждаться всеми прелестями жизни на побережье Черного моря. Идеальное расположение: Центр города: Вся инфраструктура Анапы в шаговой доступности. Магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Парк "Джунгли": Всего в нескольких шагах от дома находится знаменитый парк "Джунгли" идеальное место для прогулок с детьми, развлечений и активного отдыха. До моря 10 минут: Всего 10 минут неспешной прогулки и вы на берегу Черного моря, наслаждаетесь солнцем, шумом прибоя и свежим морским воздухом. Новая асфальтированная дорога: Улица, на которой расположен дом, недавно была полностью обновлена, что обеспечивает комфортный подъезд и отсутствие пыли. Готовый бизнес: 13 номеров для отдыхающих: В доме оборудованы 13 уютных номеров различной площади, каждый со своим санузлом. Это идеальное решение для сдачи в аренду туристам, что гарантирует стабильный доход на протяжении всего курортного сезона. Баня и сауна: Для полного расслабления и оздоровления ваших гостей в доме есть баня и сауна. Это дополнительный бонус, который привлечет еще больше желающих отдохнуть именно у вас. Мангальная зона и террасы: Просторная мангальная зона и уютные террасы станут любимым местом для вечерних посиделок и барбекю с друзьями и семьей. Парковочные места: Удобная парковка на 2 машины около дома и еще 2 места во дворе обеспечит комфортное размещение для ваших гостей. Комфорт и уют: Двор в плитке: Аккуратный двор, выложенный плиткой, создает ощущение уюта и чистоты. Все удобства: Дом полностью готов к проживанию и приему гостей. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Агентство недвижимости

Луч Центр Недвижимости

Суперагент

месяц назад

24 июл, 00:09

Коттедж, 180 м², 4.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Анапа, улица Верхняя Дорога

10 минут на транспорте

22 999 222 ₽

Остался толькo 1 дoм в уникальном коттеджном пoсeлке вcегo в 800 м oт пecчанoгo пляжa! Дoм c pемонтом и центральными кoммуникaциями, пpодажa от сoбствeнника! Вoзможнa меблиpoвкa как нa видeо или по вашему желaнию! Участок 4,6 сотoк, рoвный, с пpoстopнoй зoной отдыха c бoльшим oчагом! Дoм 180 метpoв, 3 cпaльни, 3 cанузла, гостиная 42 кв.м! Дом 180 кв.м.: - построен в 2023 году, монолитное перекрытие крыши, заполнение стен керамзитобетонными блоками, в доме тепло зимой и прохладно летом, - выполнен высококачественный ремонт: стены оклеены обоями под покраску, на полу уложен качественный керамогранит и ламинат, установлены хорошие двери с надежной фурнитурой, установлены 5 кондиционеров Наеr, санузлы отделаны плиткой и полностью установлена вся сантехника, - высота потолков 3,2 метра, потолки гипсокартон, много точек освещения, - большие окна из утолщенного алюминиевого профиля, отличное естественное освещение, в гостиной раздвижная дверь на террасу, - в общей зоне просторная прихожая, вместительная гардеробная для верхней одежды, гостевой санузел, кухня - гостиная общей площадью 42 кв.м. с выходом на крытую террасу с зоной отдыха, выделенная постирочная комната и котельная, - терраса с оборудованной мангальной зоной, облицована керамогранитом, имеется уличное освещение, - в отдельной приватной зоне 3 спальни: 2 детские комнаты 14 и 15 кв.м., совмещенный санузел с ванной, а также мастер-спальня 15 кв.м. с отдельной гардеробной и совмещенным санузлом с душевой кабиной, - электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение и водоотведение, централизованное газоснабжение, установлен двухконтурный газовый котел, - отопление дома осуществляется системой теплого пола (в прихожей, санузлах, кухне - гостиной) и алюминиевыми радиаторами (в спальнях). Участок 4,6 сотки: - участок ровный, огорожен капитальным забором, установлены откатные ворота (автоматическая система открывания), калитка (возможно подключить видеодомофон и электрозамок), - участок полностью благоустроен, на территории парковка для 2 авто выложена брусчаткой, также имеется гостевая парковка перед домом, - на участке оставлено место для озеленения, высадки деревьев, - расположен в курортном пригороде Анапы пос.Витязево, 7 км до города, 1 км до отличного песчаного пляжа. Все документы готовы, быстрая сделка. Торг реальному покупателю. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. • Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности. • Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Агентство недвижимости

Южный квартал

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 10:35

Коттедж, 200 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан