Арт. 137111650 Хотите купить коммерческое помещение в Анапе с индивидуально-газовым отоплением с хорошим расположением в самом оживленном комплексе ЖК Черное море Анапа
Продаётся в ЖК "Чёрное море" (Концепция "Город в городе")
готовый коммерческий объект с отличной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.
Основные характеристики:
Тип помещения: Нежилое помещение свободного назначения (под магазин, кафе, офис, салон, мастерскую и др.).
Ремонт: Сделан (готово к открытию бизнеса).
Санузел: Оборудован и готов к эксплуатации.
Отопление: Индивидуальное газовое (экономично и независимо от ЖКХ).
Площадь: 36,4 кв.м. — оптимально для малого бизнеса.
Освещение: Естественное (большие окна) + искусственное (монтаж выполнен).
Преимущества расположения:
ЖК "Чёрное море" ("Город в городе") — закрытая территория с собственной инфраструктурой:
Рынок, супермаркеты, кафе, аптеки — внутри ЖК всё необходимое.
Парковки — удобный подъезд для клиентов.
Безопасность — охраняемая территория, контроль доступа.
Жители и арендаторы — стабильный поток посетителей.
Высокая проходимость:
Рядом с административными зданиями, детскими садами, школами поток местных жителей.
Транспортная доступность — автобусные остановки, возможность организации такси.
Инвестиционная привлекательность:
Анапа — курортный город высокий спрос на коммерческие объекты (особенно в сезон).
Оплачиваемая аренда возможна круглогодично (дачи, офисы, сервисные услуги).
Возможные варианты использования:
Магазин (продукты, бытовая химия, сувениры).
Кафе/кофейня (быстрое питание для жителей ЖК).
Офис/учебный центр (домашние занятия, консультации).
Салон красоты/парикмахерская (спрос в курортном городе).
Мастерская/сервис (ремонт, фото, IT-услуги).
Детский центр/развивашка (востребовано в районе с семьями).
Плюсы объекта:
Готово к открытию — не нужно тратить время на ремонт.
Экономия на отоплении — газовое отопление обходится дешевле электричества.
Стабильный доход — корпус "Чёрное море" имеет постоянных жителей и арендаторов.
Выгодное предложение — возможны гибкие условия (торг, рассрочка, франшиза).
Хотите купить или арендовать?
Напишите или позвоните — организуем просмотр и обсудим детали!
