Купить дом с коммуникациями в Анапском районе Краснодарского края

Дом, 440 м², 6.3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, Пионерский проспект

9 минут на транспорте

38 000 000 ₽

Продается новый Дом с участком на первой береговой линии, в районе Джемете, 300 метров от песчаного пляжа. Общая площадь Дома- 440 кв.м. - построен в 2021 году при соблюдении всех строительных норм: правильное расположение дома на участке ( соблюдены отступы от края участка ,"красные линии"); - все городские коммуникации: электричество 15Квт, водоснабжение, канализация; - первый этаж 201 кв.м., высота потолков 3.2 метра, теплые полы; - часть дома можно использовать в коммерческих целях: 4 отдельных комфортабельных номера для cдaчи, с cобcтвенными удoбствами, персональной верандой; - цокольный этаж 222 кв.м.; - есть вся проектная документация на дом с участком ( конструктивные и архитектурные решения, генеральный план); - возможность увеличить этажность дома до 3 этажей; - дом построен с учётом требований по сейсмичности (8 баллов); Участок - 6,31 сотки, - вид разрешённого использования: для ИЖС с возможностью сдачи отдельных комнат в наем; - при необходимости можно перевести вид разрешённого использования из ИЖС в коммерческую недвижимость; - есть резервная скважина с пресной водой. Газ по меже участка с возможностью подключения по плану в 2027 году. Конструктивный тип здания: полный пространственный железобетонный каркас. Стены между несущими ж/б колоннами первого этажа выложены из керамзитобетонных блоков. Облицовка дома: тепловые панели с цементным напылением. Стены цокольного этажа выполнены из железобетонного монолита с высокотехнологичной гидроизоляцией. Проект 3-ех этажного дома в комплекте передаётся покупателю. Документы готовы к сделке. За более подробной информацией звоните.. Код пользователя: 26190 Номер в базе: 9625495 Продаю дом с коммуникациями в Анапском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Дом, 340 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Абрикосовая

17 минут на транспорте

30 000 000 ₽

Представьте утро, которое начинается не с шума трассы, а с аромата цветущих абрикосов и пения птиц. Это не просто дом — это пространство для вашей свободы. Просторный трехэтажный особняк площадью 340 м² на тихой, зелёной улице готов принять большую семью и стать местом, куда всегда хочется возвращаться. Участок 3 сотки, площадь дома по документам 159,8 м2, по факту 340 м2 (всё зафиксировано в документах, введем под покупателя) (3 этажа). Двор выложен плиткой. Парковка на 3 машины под навесом. Во дворе баня с большой комнатой отдыха, душевой и парилкой, а также летняя кухня с выходом в уютное патио (внутренний дворик с мангальной зоной). Что внутри: Свобода и свет. 340 метров — это не метраж, это возможность забыть о тесноте. Каждый член семьи получит личную комнату, вы — свой кабинет, а для шумных встреч останется уютный двор. Зонирование. Пространство продумано так, чтобы вы могли уединиться с книгой, пока дети играют в своей зоне, а на кухне кипит жизнь. Дом из кирпича, со всеми центральными коммуникациями, Wi-Fi, ТВ, сплит-системы. На первом этаже: гостевая комната с отдельным входом с улицы, с центрального входа вы попадаете в прихожую, из нее есть выход в просторную кухню-столовую, ванную комнату и кабинет (который также имеет выход во двор, на парковку, что позволяет работать из дома и принимать клиентов). По лестнице вы поднимаетесь на второй этаж, где располагаются 3 большие спальни, из одной выход на большую лоджию, которая является одновременно гостиной. (с лоджии можно по лестнице спуститься во внутренний двор) На 3 этаже гостевая комната, большая гардеробная. Почему наш дом — это удача: Это сердце Алексеевки, где нет суеты курортных толп, но есть всё для комфортной жизни. Вы живете в режиме "дачи у моря", но остаетесь в черте большого города. Ближайшая инфраструктура (всё — в шаговой доступности): Для жизни: Прямо на улице — продуктовый магазин и остановка транспорта. До школы, детского сада и сельской амбулатории — 5-7 минут неспешным шагом. До моря: Легко! На машине до песчаных пляжей Анапы (через Витязево или Джемете) — 10-12 минут. Любите дикий отдых? До уникальных галечных бухт Утриша — 15-20 минут живописной дороги через лес. Активности: Рядом — источники (минеральная вода), виноградники и базы отдыха. Зимой — тишина и соленый запах норд-оста, летом — сочные фрукты с собственных деревьев. Идеальный вариант для: Тех, кто ценит приватность загородного дома, но не готов часами трястись в пробках по пути в супермаркет или на работу в Анапу. Почему вы влюбитесь: Потому что на нашей улице пахнет детством, а 340 метров дарят только радость, а не обязанность убирать хоромы. Тут можно быть громкими, большими и счастливыми. Звоните! Я покажу вам этот дом и докажу, что лучшее предложение в Алексеевке — прямо перед вами. . Код пользователя: 201654 Номер в базе: 12912673 Купить дом с коммуникациями в Анапском районе Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:41

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 150 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

17 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Дoм в Анапе у мopя в лесу, кирпичный, в cовременнoй комплекcнoй зacтpойкe, в можжeвeлoвом леcу, нa 4,5 соткaх, сoбcтвeнноcть, ижc. Возможна рассрочка, аренда с правом выкупа, покупка без отделки (в этом случае можно спланировать две квартиры). В 500 м школa, дeтcкий сaд, cпоpтшколa, xудожecтвенная школа, хрaм, мaгазины. B 1 км 3 пляжa, мapина для яxт, зaповедник Утриш, дельфинарий, рестораны и вся курортная инфраструктура. В доме 4 спальни, 3 санузла, дровяная баня в душевой, гостиная с камином, столовая с выходом на террасу, парковка с солнцеотражающим навесом, погреб 10 кв.м. Все инженерные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление, интернет, охрана, дороги. Дом построен: светлый солнцеотражающий керамический поризованный кирпич 200 плотности, сейсмо- монолитный каркас, эко-термоизоляция стен 20 см, толщина наружных стен 45 см, перекрытия монолитные толщиной 20 см, высота потолков 3 м, крыша солнцеотражающая металлочерепица. Предлагаемвй обьект без отделки, но мы можем выполнить отделочные работы по вашему выбору стиля и элементов декора. Комфортная планировка и качественная внутренняя отделка: стены и потолки отштукатурены, отшпатлеваны и покрашены, лестница из бука с подсветкой, двери массив оклееный шпоном, парилка обшита липой, камин из печного кирпича с теплообменником, керамогранитная плитка. Инженерные точки выведены по мебельному плану: кухонный гарнитур, приточно вытяжная вентиляция в каждой комнате, бра с подсветками и проходными выключателями, интернет на каждом этаже, водоснабжение с верхним разбором, тёплый водяной пол везде где плитка, гигиенические души возле унитазов, плоские душевые трапы. Участок оттеррасирован и отмощен природным камнем, металлоштакетный забор, выведено электричество, водопровод, освещение с световыми датчиками, ворота откатные автоматические. Дом расположен по наиболее экологичному и курортному направлению, в Варваровке - перспективный и экологичный посёлок для постоянного проживания и отдыха, в 15 мин езды от Анапы Удобный автомобильный маршрут в обьезд Анапы, по красивому горному ландшафту с видом на море к трассе Таврида, минуя летние пробки.

Собственник

ID 105210579

Документы проверены

месяц назад

18 сен, 19:21

Дом, 403,1 м², 3.65 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Ивана Голубца

21 минута на транспорте

70 500 000 ₽

Ваш идеальный дом у моря в Анапе ждет вас! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение просторный и современный дом, расположенный в одном из самых престижных районов Анапы. Это место, где гармонично сочетаются умиротворение загородной жизни и динамика курортного города. Вы будете наслаждаться тишиной и приватностью, при этом оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Расположение, которое впечатляет: Всего в пяти минутах от дома сердце курортной жизни Анапы, с ее пляжами, ресторанами и развлечениями. Море совсем рядом, а значит, каждый ваш день может начинаться с освежающего бриза и шума прибоя. Пространство для жизни и отдыха: Общая площадь дома составляет внушительные 401,3 м², расположенные на участке в 3,65 сотки. Придомовая территория продумана до мелочей: здесь есть уютная мангальная зона, где можно собираться с близкими, и функциональная летняя кухня для приятных вечеров на свежем воздухе. Первый этаж сердце вашего дома: Просторная кухня-гостиная площадью 74 м² станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. При входе вас встретит удобная гардеробная и кладовая. Три изолированные спальни по 12,7 м² каждая, оснащенные собственными гардеробными, обеспечат комфорт и уединение для каждого члена семьи. Роскошная ванная комната площадью 12 м² с ванной из натурального камня и отдельной душевой кабиной подарит минуты релаксации. Также на этаже предусмотрены гостевой санузел и постирочная с современной техникой Asko. Высота потолков 3,3 метра и толщина стен 50 см гарантируют тепло и тишину. Цокольный этаж территория вашего досуга: Здесь вы найдете идеальное пространство для организации домашнего кинотеатра, бильярдной, тренажерного зала и полноценного банного комплекса с сауной, душевой и комнатой отдыха. Придомовая территория место для встреч и комфорта: Мангальная зона, отделанная натуральным камнем, и летняя кухня с раздвижной системой, объединяющей пространство с двором, создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Предусмотрена площадка для автомобилей и отдельное помещение для котельного узла. Качество и безопасность: Фасад дома выполнен из антивандальных материалов и оснащен стильной ночной подсветкой. Мягкая кровля и централизованные коммуникации (газ, канализация, вода) обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта. Дом полностью готов к проживанию. Идеальное решение для вас: Этот дом воплощение мечты о комфортной жизни у моря. Продуманная планировка, высококачественная отделка, приватность и удобство делают его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для элитного загородного отдыха. Все необходимые документы готовы к ознакомлению. Не упустите свой шанс! Если вы почувствовали, что это именно то, что вы искали, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! . Код пользователя: 192766 Номер в базе: 12627031

Агентство недвижимости

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 11:40

Дом, 175,9 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Солнечная улица

18 минут на транспорте

22 000 000 ₽

Продаю отличный 2-ух этажный дом 186 кв.м в г.Анапа!!! Дом блочный, облицован кирпичом, с индивидуальным газовым отоплением, в доме установлен 2-ух контурный газовый котёл, что значительно снижает коммунальные платежи!!! На 1-ом этаже комната - 22.4 кв.м, гостиная - 36кв.м, кухня - 16.2 кв.м, сан/узел - 5.3кв.м. На 2-ом этаже расположены 3 комнаты - 56.1 кв.м., сан/узел - 13.2кв.м, балкон - 10кв.м. Дом стоит на участке - 3 сотки, на участке - гараж, беседка, растёт виноград, яблоня, черешня. Летом можно установить бассейн. Участок огорожен каменным забором. До остановки - 3-5 минут ходьбы, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, школа, садик, т.е. вся необходимая инфраструктура. Не упускайте свой шанс приобрести этот дом!!! Приезжайте на осмотр первыми!! Просмотр в удобное для вас время по договорённости!!! . Код пользователя: 201901 Номер в базе: 12865465

Агентство недвижимости

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 11:10

Дом, 62 м², 3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Ленина

20 минут на транспорте

12 500 000 ₽

Продам современный Дом, 62 м2, две спальни на 3 сотках, фасад 18 метров, по ул. Ленина в районе Водоканала, все коммуникации центральные, газ, большой просторный участок для зоны отдыха. В комнатах сейчас идет ремонт, поэтому нет фотографий внутри. Могу сделать онлайн показ. РАССРОЧКА!!!! - первый платеж 50% и остальное в течении года. Документы готовы к продаже! Звоните, так как не всегда смотрю сообщения! С специалистами по недвижимости сотрудничаем!

Риелтор

ID 15318051

2 недели назад

8 окт, 16:51

Уютный дом в теплом морском крае

Дом, 257 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Садовая, 16Д

17 минут на транспорте

100 000 000 ₽

Продаем наш любимый дом. Солнечный и теплый - он радует своей спокойной аурой утром, по пробуждении и вечером, по возвращению домой. Теперь немного фактов. На участке 7,6 соток расположены: здание дома с террасой и погребом, бассейн с двумя уровнями глубин, баня из сруба (внутри парная, душевая и зона отдыха), отдельно стоящее двухэтажное строение с винтовой кованой лестницей на 7 меблированных комнат (для ваших гостей, друзей и родственников, или для ваших работников - няни, повара, горничной, охраны, водителя, либо же для сдачи) с летней кухней и гаражом (с ямой) на один автомобиль. Также в торце строения санузлы и душевые. Гараж закрывается на автоматические ворота-роллеты плюс имеет выход во двор. Во дворе также имеется место еще для 1-2 автомобилей. Имеется собственная скважина для полива зеленых насаждений: среди них как реликтовые цветущие растения так и зелень для кулинарии, перчик, огурчики/помидорчики по мелочи Дом имеет 2 основных этажа и дополнительный мансардный этаж с бильярдом в помещении свободной планировки. Что же вокруг? В радиусе одного километра детская поликлиника, новая школа, гипермаркет, ветклиника, стоматология, студия йоги и многое другое. И, пожалуй, самое главное - расположение. Улица Садовая - образец тихой и спокойной семейной застройки частного сектора без возможности выстроить жилые массивы многоквартирников ни с одной из сторон. От дома до моря 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. У дома были только одни владельцы, строили мы его для своей семьи. Вырастили в нем двух дочерей, выдали их замуж, а они родили нам 5 внучат. Вот и пришло наше время переезжать к ним поближе. Жилье далеко не единственное, полностью безопасная сделка для вас. Приезжайте, будем рады

Собственник

ID 96196439

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:26

Дом, 215 м², 1.5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Горького

16 минут на транспорте

18 500 000 ₽

Дом 3-х этажный в самом цeнтре городa, рaйон автовокзала. На каждом этаже свой вход. Дом может использоваться кaк для круглогодичного проживaния, так и как Гостевой. ИГО. Прoпиcкa. Дополнительно имеется скважина. С/у и веранда на каждом этаже. Вся мебель и техника остаются. 1 этаж: холл, кухня-гостиная, большая комната, раздельный с/у, огромная ванная комната, высота потолка 2,9м. 2 этаж: 3 комнаты, высота потолка 3м. 3 этаж: кухня-гостиная, 2 комнаты, высота потолка 2,75м. При заинтересованности, имеется возможность рассмотреть продажу этажей по отдельности: 1 + 2 этаж; 3 этаж. Так же, отдельно, в примыкающем здании продается квартира (долевая) с отдельным входом, ИГО, прописка, нотариальная сделка (5,49 млн). Продаем очень много домов в с. Цибанобалка от 5 млн!

Риелтор

ID 143092299

Документы проверены

вчера

вчера, 11:14

Дом, 987,7 м², 3.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Тургенева, 1

20 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Продается действующий "Вилла-отель" в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами. Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей. Инфраструктура и удобства Просторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей. Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев. Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания. Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Локация Объект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря. Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура. Объект подойдет Инвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов. Семейному бизнесу: возможна работа "с проживанием" владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты. По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор. Арт. 131953751

Агентство недвижимости

Аякс Анапа

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Коттедж, 303 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Таежная, 19

18 минут на транспорте

65 000 000 ₽

все подробности при осмотре

Собственник

ID 135922425

неделю назад

9 окт, 12:15

Дом, 70 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Камышовая

19 минут на транспорте

12 900 000 ₽

Продаётся дом в Алексеевке — заезжай и живи счастливо. Два этажа, три спальни, два санузла, кухня-гостиная и котельная. Газовое отопление, центральное водоснабжение. Хороший ремонт, мебель и техника остаются — можно переезжать сразу, без хлопот. По кадастру 45,7кв.м., по факту около 70кв.м.( пристройка) До асфальта всего 90 метров по отличной дороге. Участок 6 соток, ИЖС: ровный, прямоугольной формы, с капитальным кирпичным забором, воротами и калиткой. Здесь прекрасно поместятся бассейн, беседка, сад и зона отдыха. Школа 35 в шаговой доступности — 15 минут, до садика 10 минут. Магазины, аптеки, пункты выдачи- всё рядом. Показ возможен практически в любое время. . Код пользователя: 117756 Номер в базе: 14123899

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

9 окт, 13:39

Дом, 34,7 м², 1.75 сот.

Краснодарский край, Анапа, Северная улица

13 минут на транспорте

5 200 000 ₽

В Анапе продается двухкомнатная квартира на земле с отдельным входом и собственным участком перед домом. Или обмен на Екатеринбург. НЕ ФЕЙК! Показ в любой день. Квартира с полноценной пропиской. По документам две выписки ЕГРН: * Выписка ЕГРН на помещение: Наименование и вид жилого помещения "квартира". Назначение "жилое". Площадь 34,7 кв.м. * Выписка ЕГРН на землю: 1,75 сотки земли. Категория земель, к которой отнесен земельный участок: "Земли населенных пунктов". Виды разрешенного использования "Эксплуатация многоквартирного жилого дома". Такой формат жилья встречается достаточно редко и сочетает преимущества городской квартиры и частного дома. В доме ВСЕГО 5 квартир. Здесь нет подъезда, лестничных площадок и длинных коридоров — вы заходите сразу к себе домой. Планировка квартиры удобна для постоянного проживания: две изолированные комнаты, кухня, санузел и прихожая. Благодаря особенностям строительства летом в помещениях сохраняется приятная прохлада, а зимой долго держится тепло. Преимущества такого формата жилья: • Коммуникации центральные (электричество, холодное водоснабжение, водоответдение, газовая плита для приготовлении пищи, для горячей воды установлена колонка) • отдельный вход без подъезда и общих площадок; • собственный участок перед домом; • две раздельные комнаты; • комфортный микроклимат в любое время года; • возможность обустроить личную зону отдыха; • хороший вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Перед входом располагается собственное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению: - Спланировать цветник, небольшой сад или вырастить зелень - Если у Вас есть четвероногие питомцы, они будут удачно и безопасно гулять на придомовой территории на свежем воздухе в любое время! - Организовать зону отдыха с беседкой для семейных ужинов на свежем воздухе или просто наслаждаться тишиной. Дом расположен в обжитом районе Анапы с развитой инфраструктурой. До моря около 2 км. В шаговой доступности находятся магазины "Пятерочка", "Магнит", остановки общественного транспорта, детская областная больница и аптеки, школа 35 и парк "Джунгли", Дом Культуры. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом! Этот объект станет отличным выбором для тех, кто хочет жить у моря, иметь собственное пространство на свежем воздухе и при этом не нести расходы на содержание полноценного частного дома. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ЕСТЬ РАЗУМНЫЙ ТОРГ! Документы проверены, готовы к выходу на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.. Код пользователя: 195062 Номер в базе: 3444244

Агентство недвижимости

Коттедж, 147,6 м², 3.3 сот., ИЖС

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 19:10

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Алексеевка мкр, улица Кубанская, 19

17 минут на транспорте

22 999 000 ₽

Вы планируете переехать в Анапу? Предлагаю рассмотреть покупку жилого дома в микрорайоне Алексеевка. Очень качественный и добротный дом площадью 147,6 м кв на земельном участке 3.3 сот. Внутренняя отделка дома выполнена из современных материалов, установлена мебель и техника. Планировка дома включает: четыре спальни, три санузла, гардеробную. Хочу отметить , что удачная планировка дома позволяет проживать двум семьям (родители). С фасадной части двора придомовая территория и двор покрыты печатным бетоном, смонтирован навес для автомобиля, а с тыльной стороны обустроена зона отдыха:мангал, беседка, стол с креслами. Свободная территория земельного участка вымощена дорожками, высажены фруктовые деревья. Инфраструктура очень развита: новая школа, спорт школа, центр единоборств, магазины, общественный транспорт.

Агентство недвижимости

Альтернатива

Суперагент

пять дней назад

17 окт, 11:32

Дом, 28,7 м², 3.47 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Гоголя, 96А

18 минут на транспорте

9 290 000 ₽

Арт. 142670167 Предлагается к покупке участок 3.5сотки с заведенными центральными коммуникациями (газ, водоснабжение, канализация). На участке расположен саманный дом под снос. Подъездные пути - асфальт. Центр города. До пляжа 20 мин пешком Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, индивидуальное газовое отопление( котел) . Инфраструктура: Институт береговой охраны ФСБ РФ, школа, детский сад, до пляжа 15 минут, магазины, рынок, прогулочные аллеи. Удобная транспортная развязка. ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА СОСЕДНЕГО УЧАСТКА 3.3м2 И ПОЛУЧИТЬ УЧАСТОК ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ ПЛОЩАДЬЮ 6,75 соток Только в сети Самолет Плюс субсидированная ипотека с минимальной ставкой 11.7% Проконсультируем, проведём расчёты, сделаем ваши платежи лёгкими. Подберём ипотечную программу в ведущих банках-партнёрах и одобрим её одним пакетом документов по сниженной ставке Дарим путевку в Турцию на 7 дней на 2 человек в 5* отель, при покупке ЛЮБОЙ недвижимости в Самолет Плюс.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Южный Анапа

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 10:55

Дом, 70 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Терская улица, 237

16 минут на транспорте

9 499 000 ₽

Представляю вашему вниманию очень интересный объект в центре Анапы. Так называемая квартира на земле. Два этажа, строили для себя , 3 спальни, кухня столовая, су совмещённый. Ремонт качественный, Мебель, техника.(Частично. ) Объект недвижимости находится в пешей доступности с морем , инфраструктура района очень развита. рядом школа 5, детский сад, рынок, магазины, остановка транспорта. Объект находится в общем дворе, рядом ещё несколько квартир ( одноэтажные) , свободной земли нет( ничего больше построить нельзя!!.) так называемый двор Жакт, соседи дружные... Конечно есть место пожарить шашлык, есть небольшой хоз блок( для хранения). Коммунальные платежи низкие!! Зимой 2500 Летом 1500 Коммуникации все центральные, очень удобно и комфортно!!! Рядом проживают приличные люди, по всей улице видеонаблюдение ! Приветствуется наличный расчёт, вся сумма в договоре, один взрослый собственник. Если интересно, пишите, отправлю видео, с уважением, Анна.

Агентство недвижимости

Аквамарин

Документы проверены

2 недели назад

2 окт, 18:18

Дом, 356,7 м², 7.15 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица, 17

20 минут на транспорте

47 000 000 ₽

Продается двухэтажный дом с цокольным этажом площадью 356.7 м. кв. на участке 7.15 соток в тихом центре г. Анапа. Начало Крымской улицы - тихое место со спокойным автомобильным движением - находится на благоприятном отдалении от туристических маршрутов, что существенно для сохранения тишины и комфортного сна в курортный сезон. В то же время пешая доступность до центра города и пляжей Анапы 10 минут - см. карту зонирования города. Соседний квартал - это целый медицинский кластер, который занимают городская больница, клиника, родильный дом. Также рядом парк Сквер им. И.В. Гудовича. На смежной Таманской улице в 3-4 минутах пешком супермаркеты City Market и Пятерочка, Ozon, Красное & Белое, спортзал, аптеки и пара кафе. Дом подключен к городским сетям (газоснабжение, водоснабжение, электричество и канализация). Участок прямоугольной формы почти наполовину вымощен тротуарной плиткой, наполовину сохранен под сад и огород. Здесь растут орех, плодовые деревья, виноград. На границе с зеленой частью участка размещена летняя кухня под навесом. На подъездной дорожке перед воротами можно разместить два автомобиля, на территории перед домом - еще один. Также имеется гараж с погребом. Забор, выходящий на улицу, сложен из того же кирпича, что и дом. Забор на границе с тремя соседями - из профлиста / сетки рабица / черепицы. Дом построен в 2008 году из бетонных блоков с облицовкой светло-желтым кирпичом. Фундамент монолитный железобетонный ленточный. Перекрытия, лестничные клетки монолитные железобетонные. Выполнены монолитные антисейсмические пояса. Первый и второй этажи оборудованы в общей сложности 10 жилыми комнатами, 2 совмещенными кухнями-гостиными и 6 санузлами, 3 из которых при спальнях. Все спальни оборудованы кондиционерами. Высота потолков 2.8 м. В кухнях-гостиных очень светло, окна преимущественно выходят во двор. На втором этаже балкон и терраса с видом на двор и виноградные заросли. Стеклопакеты пластиковые герметичные. Все санузлы с окнами. Оперативный показ. Безопасная быстрая сделка онлайн через Сбербанк. Владение более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один собственник. Никто не прописан.

Риелтор

Марианна Кузнецова

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Дом, 240 м², 7.35 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, Крымская улица

17 минут на транспорте

58 500 000 ₽

Уважаемый Покупатель! Если тебе надоел фейк юга, посмотри на запад нашего Черноморского побережья! Вот реальный дом с настоящими фото, заявленной стоимостью и с видом на море и город! Я собственник данного объекта! Готовый дом Hi-Tech вашей мечты стильный минимализм с видом на МОРЕ, ЗАКАТ, ГОРОД! Пространство этого дома, где каждая деталь продумана: чистые линии, максимум естественного света и воздуха. Панорамная кухня-гостиная с выходом на террасу отсюда открывается захватывающий вид на море и городской пейзаж. Планировка и зоны: 4 отдельных комнаты (3 спальни + кабинет/гостевая) Отдельная гардеробная Личная сауна Два санузла комфорт для большой семьи Гараж с автоматическими воротами (вид из гаража тоже на море!) и просторная парковка перед домом. Ремонт и оснащение премиум-сегмент: Использованы качественные материалы, вся встроенная техника Bosch надёжность без компромиссов. Дом продаётся на стадии обустройства (мебель только завозится). После завершения работ цена вырастет сейчас вы фиксируете лучшую стоимость. Технологии, о которых вы просили: - Принудительная центральная вентиляция на двух этажах свежий морской воздух даже при закрытых окнах - Автоматические карнизы Видеонаблюдение по периметру + автоматический въезд Участок 7.35 сотки под полный контроль. Коммуникации всё работает: Электричество 15 кВт, 380В, газовый котёл Ariston (с запасом для подогрева бассейна), система водоподготовки с фильтрацией, тёплые полы во всём доме (индивидуальный нагрев по комнатам), канализация станция самоочистки откачивать не нужно, высокоскоростной интернет, внутренняя инженерия под бассейн уже заведена в дом. Важно: В договоре указываю полную сумму сделки. Звоните, пока дом в стадии почти готов после полной отделки цена изменится. Эксклюзивная локация фактическоеанапа со средиземноморским климатом! --

Риелтор

Антон Максутов

Суперагент

2 недели назад

3 окт, 14:15

Дом, 51,2 м², 1.5 сот., Садоводство

Краснодарский край, Анапа, тупик Анапский, 3

8 минут на транспорте

8 200 000 ₽

B шаговой доcтупноcти от пляжа джеметe рaсположен комплeкс апapтaмeнтoв из oтдельностоящиx зданий. Нескoлькиx видoв плaниpовки 50м2 ( двe, кухня гocтиная , с/у и гapдерoб + эксплуатируемaя кровля с видoм нa бaсcейн ) и 2 этажа по 25 кв.м каждый, включающий студию и санузел. Дизaйнеpcкий ремонт включён в cтoимocть, мeбель и тeхникa предocтaвляeм в рacсрочку на сезон . Авто стоянка, бесплатное машино-место у каждого собственника дома. Подогреваемый бассейн с детской зоной и гидромассажем Охраняемая территория с централизованным входом Общая площадь застройки более 1,5 Га Полная внутренняя отделка с установкой сантехники На территории четыре бассейна , зоны барбекю, интерактивные детские площадки Отличный вариант для пассивного дохода по приемлемой цене !! Возможна беспроцентная рассрочка до 18 месяцев с удобным для вас графиком платежей Дома не каркасные, монолит с заполнением керамзитовым блоком с утепление минеральной ватой и отделкой клинкерным плиткой Энергоэффективность выше кирпичной кладкив три раза Минимальные коммунальные платежи Сделка совершается: переход права на объект капитального строительства и доля в земельном участке Земельный участок в собственности! Не аренда ! В продаже осталось три коттеджа в первой очереди застройки. Всего 3 очереди строительства 44 дома. Остались вопросы? Звоните, договоримся! Арт. 84383583

Агентство недвижимости

Южный Акцент

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:26

Дом, 162,6 м², 5.25 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, проезд Родниковый

18 минут на транспорте

40 000 000 ₽

Продается домовладение, расположенное в центре города: современный двухэтажный благоустроенный дом площадью 162,6 кв.м., дополнительная нежилая постройка площадью 128,5кв.м. В двухэтажном доме имеются 5 спален, кухня- гостинная, 2 санузла, гардеробная комната, крытый бассейн, оборудованная летняя кухня, терраса с мангальной зоной. В дополнительном нежилом здании размещены 3 комнаты с санузлами и отдельными уходами, позволяющие комфортно принимать гостей. В доме и нежилом здании выполнен качественный современный ремонт, имеется мебель, бытовая техника. Домовладение полностью оборудовано и готово к встрече новых владельцев. На благоустроенном участке имеются плодоносящие деревья, виноградная лоза, хвойники. цветущие розы. К домовладению подведены следующие коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ, электричество. По периметру земельного участка установлено видеонаблюдение. Дом расположен в развитом, но тихом районе города. В пешей доступности школа, детский сад, объекты социальной инфраструктуры. Домовладение идеально подходит для проживания большой семьи.. Код пользователя: 18579 Номер в базе: 13835331

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 21:42

Дом, 177 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко

14 минут на транспорте

38 990 000 ₽

Новый двухэтажный дом у моря в закрытом посёлке Эден-Вилладж (Анапа) В продаже современный новый дом общей площадью 177 м², расположенный на участке 6 соток, всего 900 метров до моря. Эден-Вилладж — престижный посёлок закрытого типа с охраной и комфортной средой для жизни. Характеристики дома: • 2 этажа • Год постройки — 2024 • Ввод в эксплуатацию — 2025 • Отделка из современных высококачественных материалов • Плитка и керамогранит по всему дому • Тёплые полы во всём доме • Подключены все коммуникации: — газ — центральная вода — центральная канализация Участок и территория: • Ухоженный газон • Плодовые деревья • Мангальная зона • Отапливаемый бассейн 94 м с гидромассажем Инфраструктура посёлка: • Закрытая территория • Охрана, автоматические ворота • Парк для прогулок • Детская игровая площадка • Спортивная зона Идеальное место для постоянного проживания или отдыха у моря. Тихо, красиво, достойные соседи и свежий морской воздух. Эден-Вилладж — лучший посёлок Анапы для жизни. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!. Код пользователя: 191995 Номер в базе: 10524286

Агентство недвижимости

Дом, 100 м², 1.72 сот., ИЖС

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:40

Краснодарский край, Анапа, улица Гоголя, 92

18 минут на транспорте

10 700 000 ₽

Уникальный комплекс из 3-х домиков в центре! 100 кв.м. Готовый бизнес + жизнь у моря. Гоголя/Ленина. Устали от однообразия? Мечтаете о доходном активе и собственном пространстве в сердце города? Эта уникальная возможность именно то, что вы ищете! Продается готовый комплекс из ТРЕХ ОТДЕЛЬНЫХ ДОМИКОВ общей площадью 100 кв.м. на земельном участке. Это не просто недвижимость, это готовое бизнес-решение с безупречной локацией. Все коммуникации центральные, центр все таки. Ваши ключевые преимущества и доход: * Гибкость: 2 отдельно стоящих домика по 30 кв.м. оформлены как нежилые идеально под коммерцию или для жизни. Третий дом (40 кв.м.). * Стабильный арендный доход: Вне сезона весь комплекс легко сдается: * Домики по 30 кв.м. от 20 000 руб./мес. * Домик 40 кв.м. от 25 000 руб./мес. * Высокодоходный сезон: В пик сезона (май-сентябрь) сдача посуточно приносит максимальную прибыль: * Каждый домик от 3 000 до 5 000 руб./сутки. * Варианты для себя: Можно жить в одном домике, а остальные сдавать, покрывая все расходы и получая чистую прибыль. Идеальная локация: Гоголя / Ленина (центр)! * ВСЕ необходимое в шаговой доступности: кафе, магазины, банки, аптеки. * Школа прямо через улицу. Отличный бонус для семей или для арендаторов с детьми. * До моря всего 10 минут неспешной прогулки! Ценность локации сложно переоценить. Цифры говорят сами за себя: При грамотной управлении доходность объекта очевидна. Это инвестиция, которая начинает работать на вас с первого дня. Идеально для: * Инвестора, ищущего доходный актив с высокой ликвидностью. * Предпринимателя для бизнеса "под ключ" (мини-отель, апартаменты, студии). * Семьи, желающей жить в центре у моря и иметь стабильный дополнительный доход. Остались вопросы? Хотите посчитать свою потенциальную прибыль и увидеть все своими глазами? ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Проведу подробную презентацию, покажу объект и расскажу все детали. Арт. 144381496

Агентство недвижимости

Южный Акцент

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:27

Дом, 166,91 м², 6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко

14 минут на транспорте

27 900 000 ₽

Уникальное предложение - предлагаю дом в Средиземноморском стиле площадью 166,91 м2 на земельном участке от 6,09 соток. в закрытом коттеджном поселке. Дом в предчистовой отделке. Закрытая территория с собственным парком, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и велосипедными дорожками. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, канализация,электричество). В 20 минутах пешей прогулки и вы на одном из лучших благоустроенных пляжей города. Полная стоимость в договоре. Ипотека. Звоните! . Код пользователя: 191995 Номер в базе: 4441488

Агентство недвижимости

Дом, 186,5 м², 6 сот., ИЖС

Суперагент

неделю назад

13 окт, 20:29

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко, 21/7

14 минут на транспорте

34 700 000 ₽

Продается готовый дом с ремонтом в коттеджном поселке "Эден вилладж" в Анапе от собственника. Участок ижс - 6 соток, центральные коммуникации - газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, индивидуальный газовый котел с разводкой водяного теплого пола по всему дому. В доме - 3 спальни (14-15 м2 каждая) - 3 сан.узла (гостевой, санузел с ванной, санузел с душевой) - 3 гардеробных комнаты со встроенной мебелью; - кухня-гостиная 50 м2, - 3 входа в дом - 2 террасы - обустроенная мангальная зона В доме монолитный фундамент и перекрытия, черепичная крыша, гипсокартонные потолки, сплит системы в каждой комнате, имеются чертежи электро- и инженерной разводки дома. В дом заведен интернет - оптическое волокно до 500 мбит/с. Установлены автоматические откатные ворота, парковка на 2 автомобиля. Мебель и техника по договоренности. На участке растет плодоносящий сад (вишня, черешня. чернослив, абрикос малина, ежевика, гранат...), декоративные кустарники и растения (глициния, можжевельники, бобовник, акации, жасмин, лаванда, хризантемы и др.) Поселок находится на закрытой территории, охрана и видеонаблюдение круглосуточно, пропускная система въезда. Собственный парк, детские и спортивные площадки, персонал по уборке территории поселка и обслуживанию сада. До центра Анапы 20 минут на автомобиле, до моря 800 метров - 15-20 минут пешком. Близость моря позволяет совершать ежедневные морские прогулки по песчаному пляжу. Асфальтированная дорога до поселка. Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.

Риелтор

Анна Ерохина

Суперагент

шесть дней назад

16 окт, 09:55

Коттедж, 100 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа

18 минут на транспорте

20 000 000 ₽

ГOTOBЫЙ ВЫСOКОДОХОДHЫЙ БИЗНEС C ОКУПAЕМОCTЬЮ oт 4,5 лeт. Пoлнoстью укомплектoвaн, зaпущен и принocит cтaбильный дохoд круглый гoд. КЛЮЧЕВЫЕ ПPИEMУЩЕCTВA ОБЪEKТА: Уникaльнaя лoкaция и пaнорaмный вид: Объект paспoлoжeн нa возвышенности в тиxом, прeстижнoм paйoнe Cочи. Из окон, с балконов и террасы открывается захватывающий 180 вид на Черное море и горные массивы. СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН- ИНФИНИТИ: На террасе расположен открытый приватный бассейн с современной системой фильтрации и зоной для загара (шезлонги, обеденная зона на свежем воздухе под навесом из цветущей бугенвиллеи). ПРЕМИАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ: Просторная гостиная с панорамным остеклением в пол и выходом к бассейн-зоне. Обеденная зона и полностью оборудованная кухня (массив дерева, бытовая техника Воsсh/Мiеlе, посудомоечная машина, духовой шкаф). Дизайнерская мебель, мягкая зона отдыха, кондиционирование всех помещений. Несколько мастер-спален с индивидуальными балконами, коваными ограждениями и видом на побережье. ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Сдача целиком как VIР-вилла (для закрытых мероприятий, семейного отдыха, съемок и премиальной аренды от 30 000 до 80 000 руб./сутки в зависимости от сезона). Формат мини-отеля / Бутик-гостиницы (сдача отдельных номеров люкс-класса). Личная резиденция с возможностью коммерческой аренды в ваше отсутствие. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА: Земельный участок и строение (все в собственности, полный комплект документов rеаdy-tо-sеll). Все материальные активы: мебель, техника, текстиль, оборудование бассейна, ландшафтное освещение и садовая мебель. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ: Сформированная клиентская база (высокий процент повторных бронирований). Активные аккаунты на ключевых площадках бронирования (Оstrоvоk, Yandex.Travel, Аvitо и др.) с рейтингом 9.8+. ПОДКЛЮЧЕННЫЙ РАБОЧИЙ САЙТ И НЕЛАЖЕННЫЙ СRМ-учет. Контакты проверенной управляющей компании / клининговой службы (бизнес может работать полностью автономно, без вашего ежедневного участия). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (предоставляются по запросу): Загрузка в сезон (май октябрь): 9095% Загрузка в межсезонье (ноябрь апрель): 5565% (благодаря климату Сочи, бассейну и видовым характеристикам) Чистая доходность: (Указать цифру, например: от 18% до 22% годовых) ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Без обременений и залогов. Все коммуникации центральные, установлена автономная система отопления/кондиционирования. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Возможна ипотека, рассрочка, безналичный расчет. ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖУ, ПОКАЖУ с подробными финансовыми расчетами.

Агентство недвижимости

Горный Квартал

Документы проверены

месяц назад

9 сен, 14:49

Коттедж, 166 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Анапа, улица Семьи Пиленко

14 минут на транспорте

28 370 000 ₽

Продажа коттеджей в закрытом коттеджном поселке в 800 метрах от моря. Все коттеджи сдаются в предчистовой отделке. - ограждение участка забором - установлены калитка и откатные ворота - выполнено благоустройство и озеленение - установлена входная дверь - установлены алюминиевые окна - выполнена стяжка пола - выполнена оштукатуривание и шпаклевка стен - смонтирован и зашпаклеван потолок из гипсокартона - выполнена разводка эл. проводки и установлены закладные детали под розетки и выключатели - выполнена разводка трубопровода отопления, водоснабжения и канализации - установлены радиаторы отопления и теплые полы - установлены приборы учета Площади разные. Семейная ипотека подходит. Рассрочка беспроцентная до октября 2027 года Звоните прямо сейчас!Записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

месяц назад

16 сен, 17:41

Дом, 121,2 м², 10.2 сот.

Краснодарский край, Анапа, Крепостная улица

21 минута на транспорте

28 000 000 ₽

Продается трёхэтажный дом центре Анапы для комфортной жизни или выгодных инвестиций. Дом общей площадью 121 кв. м, расположенный в одном из лучших районов Анапы — напротив сквера имени И.В. Гудовича. Дом станет прекрасным выбором для семьи, которая ценит комфорт, тишину и шаговую доступность к морю, паркам и всей городской инфраструктуре. Благодаря удачному расположению и функциональной планировке объект также идеально подходит для сдачи в аренду — как посуточно в курортный сезон, так и на длительный срок. Коммуникации: Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: газоснабжению, водоснабжению, электроснабжению и центральной канализации. Планировка: 1 этаж: входная группа, просторная кухня-гостиная, санузел; 2 этаж: просторный холл и две изолированные комнаты; 3 этаж: большая светлая комната площадью 42,6 кв. м с выходом на балкон и видом на парк. Расположение: До набережной — всего 250 метров, до благоустроенных пляжей "Высокий берег" и "Малая бухта" — не более 5 минут пешком. В шаговой доступности находятся Анапский маяк, Театральная площадь, сквер имени И.В. Гудовича, Летняя эстрада, набережная, санаторно-курортные комплексы, кафе, рестораны, магазины и другие объекты городской инфраструктуры. Всё необходимое для комфортной жизни и отдыха находится рядом. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на оформление.. Код пользователя: 191995 Номер в базе: 13276639

Агентство недвижимости

Дом, 62,6 м², 5.08 сот., ИЖС

Суперагент

неделю назад

14 окт, 09:25

Краснодарский край, Анапа, Северная улица

13 минут на транспорте

9 000 000 ₽

Тёплый и уютный дом 63 кв. м в самом сердце Анапы — в 15 минутах неспешной прогулки от песчаных пляжей. Расположение идеально для жизни у Чёрного моря или готового доходного бизнеса: объект имеет высокую инвестиционную привлекательность и стабильный пассивный доход. До центра города — всего 1,11,7 км пешком, рядом пляжи "Золотые Пески", "Фотини" и Центральный, а дорога к морю проходит через детский парк с аттракционами. Основная часть дома — просторная студия 38 кв. м с тёплым полом, полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой. Перед домом — удобное место для парковки. Вместе с домом вы получаете в собственность и долю от участка земли(508 кв.м), на котором он расположен. Звоните, я отвечу на ваши вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время!!! . Код пользователя: 201901 Номер в базе: 13826113

Агентство недвижимости

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:57

Дом, 185 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан