Только на Циан
Анапа
8 минут на транспорте
49 499 000 ₽
В продаже гостевой ДОМ построенный с душой , по индивидуальному проекту!
Этот дом строили ДЛЯ СЕБЯ. Каждый сантиметр продуман до мелочей. Но жизнь внесла коррективы (переезд )и теперь у вас есть шанс въехать в готовый бизнес-актив уровня премиум на Пионерском проспекте.
ЛОКАЦИЯ — шикарная :
Пионерский проспект, тихий зелёный район. До пляжа — 15 минут НЕСПЕШНЫМ ШАГОМ
САМ ДОМ: 432 м² на 8 СОТКАХ. ЭТО ПРОСТОР!
Главная фишка: ДВА ВХОДА — свой для хозяев, свой для гостей. Вы не пересекаетесь с постояльцами, если не хотите. Это уровень настоящего отельного бизнеса, а не коммуналки с понаехавшими.
НОМЕРНОЙ ФОНД — 9 АПАРТАМЕНТОВ:
— Стандарты (чисто, бюджетно)
— Отдельные студии (туристы с детьми/кухней).
— Бизнес-класс (дорогие гости, командировки )
УЛЬТРА-ПРЕИМУЩЕСТВО:
4 номера имеют СВОИ ТЕРРАСЫ и ВЫХОД НА БАССЕЙН!
Представьте: постоялец просыпается, открывает дверь со своей террасы — и сразу ныряет в бассейн. За такие номера гости готовы платить в 1.5-2 раза больше. И они всегда будут забронированы.
СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ — ВАМ НЕ ПРИДЁТСЯ НИЧЕГО КРУТИТЬ:
Ремонт СВЕЖИЙ, (хозяева делали для себя)
В номерах ВСЁ необходимое для отдыха — заезжайте и отдыхайте .
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, вода, канализация. Забудьте про септики, бочки и газгольдеры. Просто платите по счётчикам — и всё работает.
ТЕРРИТОРИЯ — ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ ВИД ИСКУССТВА:
Участок утопает в зелени. Здесь чувствуется ЛЮБОВЬ к каждому уголку. Ухожено, свежо, стрижено. Зоны отдыха, мангал, шезлонги — всё уже есть. Гости выходят во двор и не хотят уезжать.
ПОДВАЛ — ВАША БОМБА ДЛЯ МЕЖСЕЗОНЬЯ:
Под всем домом — шикарный подвал. Можно обустроить ТРЕНАЖЁРНЫЙ ЗАЛ (допуслуга за 500 руб/день — чистый бонус). Там же готовая ПРАЧЕЧНАЯ ДЛЯ ГОРНИЧНОЙ — вы не засоряете номера стиралками, персонал работает в своём помещении. Это признак профессионального отеля.
ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ?
1. Вы платите за дом мечты, который уже генерирует деньги.
2. 9 номеров + бассейн + своя квартира + своя территория
3. СВОБОДНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ: при желании можно сделать СПА-зону, детскую комнату, коворкинг — пространство позволяет.
4. Пионерский проспект — статусный район. Цены на недвижимость здесь растут каждый год.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ЛОТ:
Для отельера, который хочет готовый бизнес-класс.
Для семьи, которая мечтает жить у моря и иметь свой доход (два входа — живите в своей части и не мешайте гостям).
Для инвестора, который понимает: центральный газ + бассейн + 9 номеров на Пионерском — это ликвидный актив на века. Купить дом на улице Видная в городе Анапа.
