189 560 ₽/м²
Срочно - Уютная светлая видовая евродвушка 36,4 кв.м, 8/15, окна на улицу. Кухня-гостиная 16,5 кв.м, спальня 13,1 кв.м, с/у 4,0 кв.м. Видовая квартира с атмосферным видом на город и море, не угловая; тип дома - монолитный (не панельный!); газоснабжение центральное/ газовое отопление индивидуальное; водоснабжение и канализация центральные; высота потолков 3 м; панорамное окно эркерного типа. Ремонт выше среднего, сделан в 2024 г, делался для себя: вся инженерка немецкая и итальянская; премиальные строительные смеси и расходники; теплый пол; напольное покрытие паркетная доска и художественный керамогранит; потолок гипсокартон Knauf. В санузле и кухонной зоне смонтированы дополнительные принудительные вытяжки. Установлен магистральный фильтр на всю входящую в квартиру воду, смонтирован квартирный коллектор на водоснабжение. Установлены внутриквартирная пожарная и газовая сигнализация. Интернет высокоскоростной оптоволоконный как Wi-Fi, так и проводной. В санузле: тёплый пол, подвесной унитаз, инсталляция Geberit (Швейцария), чугунная ванна Wottе, классический душ, гигиенический душ. Межкомнатные двери деревянные; входная дверь надёжная, металлическая, с увеличенной толщиной полотна. В подарок кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, сплит-система. Квартира в новом монолитном ЖК "Чёрное море" комфорт-класса. Современная входная зона, большой холл, два лифта пассажирский и грузовой, видеонаблюдение. Тихий двор без машин (шлагбаум). ЖК имеет муниципальный детский сад на своей территории, детские площадки крытого и открытого типа, центр развития и творчества, спортивные площадки с бесплатными тренажёрами, подземную и наземную парковки, фонтан, скамейки, зоны отдыха, мангальные зоны, магазины, аптеки, салоны красоты. Отличная локация, есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности школа, поликлиника, ветклиника, фермерский рынок, рестораны, кафе, сетевые магазины, пункты маркетплейсов, гипермаркет, фитнес-клуб. Автобусная остановка в трёх минутах ходьбы. Важно: низкие коммунальные платежи, хорошие соседи! Один собственник. Никто не прописан и никогда не был прописан. Без обременений, простая чистая сделка, документы готовы. В договоре полная сумма. Реальному покупателю реальный торг. Продам 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Черное море в Анапе.






















































































