Продажа однокомнатных квартир на улице Мирная в городе Анапа

Объект 159066. Продается однокомнатная квартира в качественной предчистовой отделке. Центральные коммуникации, своя газовая котельная. Благоустроенный двор, игровые и детские площадки, беседки для отдыха. Развитая инфраструктура: гипермаркеты, фермерский рынок, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. До песочного пляжа 30 минут пешком! Продается 1-комнатная квартира на улице Мирная в городе Анапа.

Продается уникальная квартира в жилом комплексе "Времена года"! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на цокольном этаже с высокими потолками, что создает ощущение простора и света. В вашем распоряжении центральное горячее и холодное водоснабжение, а также индивидуальное отопление, что обеспечит вам тепло и комфорт в любое время года. В квартире выполнен новый, качественный ремонт, и она полностью готова к проживанию — здесь никто не жил, и вы сможете стать первым владельцем этого замечательного пространства. Отдельный вход обеспечивает дополнительную приватность, а на площадке всего 6 квартир, что создает атмосферу уюта и спокойствия. В шаговой доступности находятся супермаркеты и рынок, что делает жизнь еще более удобной. Придомовая территория благоустроена, здесь много зеленых зон и детских площадок, что идеально подходит для семей с детьми. Я гарантирую полное соблюдение законности сделки и готова ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и я помогу вам сделать правильный выбор для вашей новой жизни!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176478 Номер в базе: 4392998 Продам 1-комнатную квартиру на улице Мирная в городе Анапа.

Арт. 67896582 АРТ. 6789582 Продаётся просторная 1-комнатная квартира свободной планировки в живописном ЖК "Бархатный сезон" в Анапе! КОММУНИКАЦИИ , ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИНФРАСТРУКТУРА: - дом построен по современным инженерным технологиям - новые полипропиленовые трубы - счетчики горячей и холодной воды - современная система отопления - кондиционер - Площадь: 42,9 м², с учетом балкона - Новый монолитный 8-этажный дом - Прекрасное расположение: всего 25 минут пешком до моря - Развитая инфраструктура рядом с домом: магазины, парки, рестораны, детские и спортивные площадки - 1 этаж - Отличная детская площадка во двор -Пандусы Преимущества: 1. Удобное расположение - возможность наслаждаться природой и пляжем в шаговой доступности, что делает это жилье привлекательным для любителей морского отдыха 2. Развитая инфраструктура - окружение с магазинами, парками и развлекательными заведениями обеспечивает комфортный и насыщенный образ жизни для вас и вашей семьи 3. Квартиру можно купить для сдачи в аренду, что делает это вложение выгодным и перспективным для получения дополнительного дохода Выгоды: - Идеальное предложение для инвесторов, ищущих надежное вложение с возможностью ежемесячного дохода от аренды - Удобное жилье для семьи, обеспечивающее комфортное и уютное проживание в новом и привлекательном месте Эта квартира способна покорить вас своим удобством, доступностью и потенциалом для пассивного дохода. Представьте, что каждый вечер после прогулки по берегу моря, вы возвращаетесь в своё уютное жилье, где царит атмосфера уюта и спокойствия. Позвольте себе влюбиться в этот удивительный уголок в живописной Анапе! ? Конечно, приглашаю вас позвонить и узнать больше об этой удивительной квартире и договориться о просмотре! Это может стать вашим уютным уголком возле моря или отличным вариантом для инвестиций. Не упустите свой шанс обрести это замечательное жилье в ЖК "Бархатный сезон" в Анапе! -1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: - Один собственник, - Без долгов и обременений, - Наличные, - Ипотека от 10,9% - только через Самолет плюс, - Сертификат, - Материнский капитал, Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните прямо сейчас! - Нам есть что вам еще рассказать и показать. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. 1-комнатная квартира на улице Мирная в городе Анапа.

Объект 46794. Продаётся 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ города-курорта Анапа. - Общая площадь квартиры 42 кв. м. - Расположена на 4 этаже (мансарда) 4 этажного дома, находящего в ГСК 15. - По документам нежилое помещение (прописки нет). - Установлен электрический котел для горячего водоснабжения и отопления, бойлер для воды. - Район обладает развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. - Квартира предлагается с мебелью и бытовой техникой. Небольшой торг возможен. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ. Продам 1-комнатную квартиру На улице Мирная в городе Анапа.

Объект 46099. Продается 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в НОВОМ ЖК "БАРХАТНЫЙ СЕЗОН". О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры 37,3 кв.м. - Квартира свободной планировки. - Продается с качественным ремонтом (в комнате - ламинат, обои; на балконе - плитка, штукатурка). А также установлена сантехника. Проведена электропроводка. - На территории жилищного комплекса оборудованы современные детские площадки, многоуровневая автомобильная парковка. - В шаговой доступности находятся торговые центры и крупные продуктовые супермаркеты. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

За объект уже внесли аванс Продается просторная евро-двухкомнатная квартиру в районе Красной площади! Квартира расположена на 3 этаже,четырехэтажного дома Площадь квартиры - 47,2 м2. Просторная кухня-гостиная, спальная комната, совмещенный санузел, лоджия. Квартира с ремонтом. Отопление индивидуальное, электрическое, плита газовая. При продаже остаются все предметы интерьера: встроенная кухня, мягкая мебель, кровать,стиральная машина,микроволновая печь,кресло, В шаговой доступности все необходимые магазины,торговые центры,аптека. До моря 20 минут!Прописки нет. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102643 Номер в базе: 3341317

Продается уютная однокомнатная квартира в Анапе. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, из которых 16 кв. м жилой площади и 9 кв. м кухня. Квартира расположена на 8 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию. Остается мебель и техника. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и удобной зоны для готовки . Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема с покупками или крупногабаритными вещами. Наземная парковка — отличный бонус, поэтому всегда есть возможность оставить автомобиль рядом с домом. Район развитый и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает это место отличным выбором для семей с детьми и людей, ценящих удобство и доступность инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Анапы. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку,

Объект 160859. Продается полноценная однокомнатная квартира 35,3 кв.м., расположенная на цокольном этаже Находится в самом популярном жилом комплексе "Времена года" — идеальное место для комфортной жизни или сдачи в аренду! Квартира продается в черновой отделке и в свободной планировке. Это возможность продумать удобную для вас планировку, обеспечивающую максимальное использование пространства! Важно! Полноценное большое окно! Плюсы корпуса 1 в ЖК Времена года: это единственный дом, цокольные помещения которого не топит! Причина - удачное расположение корпуса! это единственный дом, цокольные помещения которого подключены к общедомовой вентиляционной шахте! Что это значит? Это значит, что у вас в квартире не будет сырости, посторонних запахов, ощущения что вы находитесь в подвале! Мы предлагаем отличный вариант для доступного вложения в инвестиции! Корпус сдан! Входная группа будет с красивым ремонтом в светлых тонах! Коммуникации: Вода холодная и горячая - центральная Свет Расположение: ЖК "Времена года" — развитая инфраструктура, магазины, транспортная доступность и уютные дворы Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в современном комплексе или доходную недвижимость для инвестиций. Нет никаких обременений, все документы готовы ко сделке!

Объект 46903. В продаже отличная, видовая, просторная однокомнатная квартира, которая расположена на 6 этаже. В квартире выполнен качественный ремонт, сан узел под ключ, установлена сплит система. У домов своя газовая котельная - низкие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания, приятные и дружные соседи. Жилой комплекс "Времена года" - это замечательные зелёные дворы с обилием цветов и насаждений, детские площадки, парковочные места, беседки, лавочки. Очень развитый район, в шаговой доступности : школа, садик, магазины, ТЦ, кафе, детские центры, остановки общественного транспорта, продуктовые и фермерские рынки! Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.. Расстояние до моря : 25 минут пешим шагом, 10-15 минут на общественном транспорте, 5-10 минут на авто. Остались вопросы? Звоните! Оперативный показ!

Продается квартира, расположенная на 7 этаже 8-этажного дома. У вас есть уникальная возможность сделать ремонт по своему вкусу. Квартира под ремонт. Хороший ЖК класса Комфорт +. В комплексе выгодные коммунальные услуги, т.к. отопление от собственной газовой котельной, установлены счетчики на отопление, тариф на электроэнергию пониженный. Малоэтажные дома, уютное озеленение, розарии, зоны отдыха, разнообразные детские площадки, спортивные площадки - всё это главные преимущества данного комплекса! Так же в комплексе необходимые супермаркеты, круглосуточный магазин, пункты выдачи. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, как и новая школа, детский сад и всё необходимое для комфортного семейного проживания. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 52332 Номер в базе: 4371476

613440 И Общая площадь 37 кв.м, панорамное остекление балкона. Коммуникации центральные, у комплекса собственная газовая котельная, установлены счетчики на воду. Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Во дворе дома есть детский сад, через дорогу школа. В шаговой доступности детские сады, школа. Быстроразвивающийся район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, торговый центр, остановки маршрутного такси. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Предлагаю купить 1 к квартиру в Анапе на Мирной улице. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м., жилая площадь — 15 кв. м., кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу переехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, что будет удобно для приготовления пищи. Совмещенный санузел с современной сантехникой, а также наличие лоджии добавляют дополнительное удобство и уют. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и приятно. Дом находится в отличном состоянии и оснащен грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем парковать автомобиль рядом с домом. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и магазины, поэтому можно легко решать ежедневные задачи и заботиться о детях. Квартира продается от собственника, поэтому покупка будет быстрой и без лишних посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звони и стань обладателем уютной квартиры в тихом районе Анапы ! Приезжайте что бы оценить все преимущества и лично убедится в правильности принятого решения !

В современном жилом комплексе "Времена года" продается однокомнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 8-ми этажного монолитного дома. Общая площадь 37,4 кв.м, панорамное остекление балкона. Квартира с качественной предчистовой отделкой. Коммуникации центральные, у комплекса собственная газовая котельная, установлены счетчики на воду. Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Во дворе дома есть детский сад, через дорогу школа. В шаговой доступности детские сады, школа. Быстроразвивающийся район с развитой инфраструктурой : в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, торговый центр, остановки маршрутного такси. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре!

Арт. 58436745 ЖК комфорт класса Времена года. Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью. Планировка: комната 23,8 кухня 5,3 санузел 4,1 балкон 3,6 Индивидуальные счетчики тепла, см фото, вы можете перекрыть отопление при отъезде, коммунальные платежи только за фактическое потребление.

Продаётся квартира в Новом Доме с Ремонтом, Мебелью и Бытовой Техникой. До Моря 25 минут Пешком. Все магазины и остановки в шаговой доступности.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Краснодарский край, Анапа, Мирная улица, 29к9. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь и 10 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещен и оборудован современной сантехникой. Дом панельного типа, находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для удобства жильцов в доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для комфортного передвижения. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда находить место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что делает проживание здесь максимально комфортным. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Документы на квартиру готовы к сделке, юридически чистое имущество без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества лично.

Объект 35719. Продается 1-комнатная квартира площадью 37 кв.м с хорошим ремонтом на 6 этаже 8-этажного монолитного дома в ЖК "Времена года". Застекленный балкон. В квартире остается вся мебель и техника. Центральное отопление (в ЖК своя газовая котельная), домофон, лифт, видеонаблюдение. Отличный просторный двор, обустроенный детскими площадками и парковочными местами.

Арт. 83276363 Продается уютная однокомнатная квартира в доме по адресу: Краснодарский край, Анапа, Мирная улица, 29 к 9. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь и 10 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют, а так же захватывает вид на улицу. В квартире сделан качественный современный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещен и оборудован современной сантехникой. Дом панельного типа, находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для удобства жильцов в доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для комфортного передвижения. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда находить место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что делает проживание здесь максимально комфортным. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. ЛЕГКО КУПИТЬ: Один взрослый собственник Без долгов и обременений Возможна покупка в ипотеку Все документы готовы к сделке Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры !

Объект 165053. Продается однокомнатная квартира в самом современном жилом комплексе "Времена года" г. Анапа. В квартире выполнен качественный ремонт. Мебель остается владельцам, техника частично по договоренности! Большая лоджия 7.4 кв.м., выход на лоджию осуществляется через зальную комнату и кухню! Теплый пол в гостиной, санузел, кухня! Центральные коммуникации, своя газовая котельная, низкие коммунальные платежи! Благоустроенный двор, игровые и детские площадки, беседки для отдыха. Развитая инфраструктура: гипермаркеты, фермерский рынок, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. До песочного пляжа 30 минут пешком! Отличный вариант для комфортного проживания и сдачи в аренду! Документы проверены! Полная сумма в договоре! Готовы к сделке!

Продам новую студию-апартаменты, с большим окном и балконом в цокольном этаже нового ЖК комфорт-класса — Времена года г. Анапа ул. Мирная 29. Все коммуникации — центральные; вода горячая/холодная, электричество, канализация. Очень высокие потолки — 3м25см. Окно на солнечную сторону. Сплит-система. Тёплые полы. Дом находится в окружении уже сложившейся инфраструктуры: школ и детских садов, поликлиник и аптек, торговых и фитнес-центров, магазинов, спортивных объектов, ресторанов и кафе. Все это создаст широкие возможности для комфортной жизни, отдыха, образования и работы. Преддомовая территория благоустроенна. Множество детских площадок. Много парковочных мест. Видеонаблюдение по периметру комплекса. До моря 25 минут прогулочным шагом Собственник, не агенство! Один взрослый собственник, без обременений. Все документы в порядке, выписка Росреестра, тех. Паспорт, договор купли-продажи у застройщика. Никто не прописан.

Объект 46594. Продаётся 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЖК ВРЕМЕНА ГОДА. - Общая площадь квартиры 37.4 кв.м. - Расположена на 8/8 этаже. - Качественный современный ремонт. - Мебель и техника остаётся. - Отличный просторный двор, много детских и спортивных площадок, беседки, много парковочных мест. - Развитая инфраструктура. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

613435 Е В современном жилом комплексе "Времена года" продается 1 комнатная квартира 6-ом этаже 8-ми этажного дома. Общая площадь 37,4 кв.м, панорамное остекление балкона. Квартира с современным,качественным ремонтом. Коммуникации центральные, у комплекса собственная газовая котельная, установлены счетчики на воду. Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Во дворе дома есть детский сад, через дорогу школа. В шаговой доступности детские сады, школа. Быстроразвивающийся район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые магазины, кафе, торговый центр, остановки маршрутного такси. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о просторном жилье в живописном районе Анапы! Великолепная однокомнатная квартира площадью 63 квадратных метров в жилом комплексе "Времена года". Эта квартира обладает впечатляющей площадью комнаты — целых 34 квадратных метра, где каждый найдёт уголок для отдыха и работы. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство, создавая комфортную атмосферу для жизни. Кроме того, квартира оборудована двумя балконами по 3,5 квадратных метров каждый, что даёт дополнительное пространство для отдыха, где Вы можете наслаждать чайкой кофе или чая наслаждаясь прекрасным видом на просторы Анапы. Жилой комплекс "Времена года" расположен в одном из самых экологически чистых районов Анапы, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Благоустроенная территория комплекса включает в себя детские площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи, благодаря чему жители могут наслаждаться природой и активным отдыхом прямо у себя под окнами. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в ЖК "Времена года"! Арт. 65121614

Продаётся однокомнатная квартира в новом доме! Квартира расположена на четвёртом этаже восьмиэтажного монолитного дома. Окна во двор. В квартире выполнен дорогой ремонт, установлена сантехника. Подъезды отделаны керамогранитом, установлены грузопассажирские лифты. У комплекса своя газовая котельная, в домах установлены теплосчётчики на каждую квартиру. Рядом есть магазины, школа и садик в шаговой доступности.

Продам однокомнатную квартиру в жилом комплексе Времена года. Отличный вид из окна. Установлена перегородка. Квартира требует ремонта, продается с предчистовой отделкой, на полу ламинат. Обременений нет, чистая продажа.

Арт. 87847845 Продается 1 комнатная квартира, расположенная в (тихом, спокойном районе/экологически чистом районе/центре города) по адресу: Мирная ул., 29к11 6/8 этаж (панельного/кирпичного дома) Общая площадь 60м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор/город/парк./Во дворе оборудована детская/спортивная площадка/разбиты клумбы, растут кустарники и деревья/есть парковочные места. ДО МОРЯ И НАБЕРЕЖНОЙ 3.5 км КОСМЕТИЧЕСКИЙ/КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: - делался для себя, - надежная/проведена новая электропроводка/установлен новый электросчетчик, - санузел совмещен/раздельный, - установлены/новые счетчики горячей/холодной воды, - в ванной кафель/плитка/душевая кабина, - натяжной потолок -пластиковые стеклопакеты, - железная/двойная/новая входная дверь, надежные замки, - в квартире всегда комфортная температура/тепло, даже в сильный мороз, - на кухне установлены газовые счетчики вытяжка, - имеется вся необходимая мебель: кухонный гарнитур, встраиваемая бытовая техника, холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, диван, кровать, шкаф/шкаф-купе, журнальный столик, тумбочка, стол, стенка/стеллаж, телевизор, стиральная машина, прихожая, проведен интернет, кабельное ТВ. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - рядом остановка транспорта, - удобная транспортная развязка, - детский сад, - школа, - магазины, - торговый центр, - салон красоты, - парк, -море - ресторан и кафе, - банк, - стоматология, - поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека, - сертификат, - материнский капитал, - торг; - оформление кредита в нашем офисе. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Все подробности в онлайн-показе, проведём его для вас совершенно бесплатно Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Объект V65 Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру в Жилом комплексе "Времена года" , расположенном в спокойном и зелёном районе города. Квартира находится на четвертом этаже восьмиэтажного дома, благодаря чему из окон открывается прекрасный вид на ухоженный двор. Планировка включает в себя просторную кухню-гостинную, комнату, совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, поэтому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в обновление интерьера. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и аптеки. Для любителей прогулок на территории ЖК организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. К вашим услугам также удобная парковка возле дома и благоустроенная придомовая территория. Дом оборудован современными лифтами, а в подъезде всегда поддерживается чистота и порядок. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!