Не Вы и не риелтор назначают цену, ее регулирует рынок. Допустим, подобных квартир как ваша продается 15 штук. Они сходны по району, году постройки дома и квадратуре. Приходит покупатель и начинает их сравнивать. И поверьте, продаст тот, кто предложит лучшие условия продажи. И если Вы к этому не готовы, то всегда найдется такой продавец. А Вы будете дальше " учавствовать в процессе", но к сожалению без результата. Если Вы готовы самостоятельно заняться продажей квартиры, то действительно, зачем Вам риелтор?! Либо ищите компромисс между вашими желаниями и реалиями рынка и работайте в тесном сотрудничестве с профессионалами.